【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[709: 匿名さん]

>>708 住民板ユーザーさん

そうなんだぁ。じゃあ効果も限定的ですね。残念。

[710: 住民板ユーザーさん4]

>>702 住民板ユーザーさん1さん
東急と三井の都市開発の違いでは？

[711: 住民板ユーザーさん1]

>706さん
横須賀線はホームまで20分はかかるし、
使わないから楽しみではないですね。
此処の住民としては恩恵を受けられるものとは思えないです。

[712: 住民板ユーザーさん2]

>>711 住民板ユーザーさん1さん
受けられるよ。よく考えみ。

[713: 匿名さん]

>>712 住民板ユーザーさん2さん

こういう人は自分の頭では考えられないと思いますよ(笑)

[714: 住民板ユーザーさん3]

ネガの意見は放っておきましょう。
北口はこれから、東、南を差し置いてナンバーワンになって行きますからね。
見返してやりましょうよ。
もはや北口は都内人気エリアをも凌ぐレベルに到達したと認識してますが 笑
10年後資産価値2倍にはなっているでしょうから今買えた我々は、将来勝ち組に間違えないですよ。

[715: 住民板ユーザーさん]

ポジを装ったネガがいるので気をつけましょう。検討版も荒らされてます。

[716: 住民板ユーザーさん1]

「ナンバー1」とか、嵐です。
あちこちの掲示板で、やってます。

[717: 匿名さん]

ご存知の方教えて下さい。

贈与の非課税の要件に「贈与を受けた年の翌年3月15日までに住宅取得等資金の全額を充てて住宅用の家屋の新築等をすること。」とあります。
引き渡しが来年3月15日より後になるでしょうから今年中に贈与受けると、非課税にならないという理解で合っていますでしょうか？

[718: 住民板ユーザーさん1]

まあ、普通のサラリーマンじゃあ、贈与受けないと買えないわな。
エントランス周りでドヤ顔してる人達、親のすねかじり丸見えで恥ずかしいですよ！

[719: 匿名さん]

>>718 住民板ユーザーさん1さん

まぁ羨ましがる気持ちも分かる

[720: 住民板ユーザーさん]

>>717 匿名さん
ご理解の通りです。来年の1月1日以降に贈与を受ける必要があります。一応税務署には確認しておりますが、不安ならばご自身でも確認してみてください。

[721: 住民板ユーザーさん1]

ご自身の力だけで購入されたので無いのであれば、大したことないですね。
どうせなら都内にすればよかったのに。

[722: 住民板ユーザーさん8]

画質が悪くてすみません。
昨日近くを通ったら大きい囲いが取れていました。まだまだ店舗エリアの工事はこれからですが楽しみです。

[723: 住民板ユーザーさん8]

モスバーガー側から見た図です。

[724: ご近所さん]

昨日の新横浜の花火は綺麗でしたね。
今日は、府中の「ボートレース多摩川納涼花火大会」
があります。
明日は、八王子や立川で花火大会がありますが残念ながら台風で
駄目でしょうね。

[725: 匿名さん]

>>721 住民板ユーザーさん1さん

さすがに負け惜しみ感が滲み出てるよ。。

[726: 匿名]

先日、住宅ローンの案内が来ましたよね。
銀行は決めていましたが金利が安いところもあって迷い始めました。
ネット銀行は関係ないと思ってましたが提携しているなら変更しても良いのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[727: 匿名さん]

>>726 匿名さん

まだいくらでも変えられますよ。
ソニー銀行の金利優遇と手数料優遇が魅力的なので、私も悩み中です。

[728: 匿名]

>>727 匿名さん

ありがとうございます。大丈夫なんですね。
ソニー銀行の金利優遇が魅力ですし手数料は気がつかなかったです。調べてみます。