【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[389: 住民板ユーザーさん5]

>>387 住民板ユーザーさん7さん

まっとうなご意見かと。

[390: 匿名さん]

いつからか、カラーになりましたね

[391: 住民板ユーザーさん3]

本日の様子を撮影してみました。
クリスマスも終わり鏡餅に変化したようです。

[392: 住民板ユーザーさん3]

反対サイド(南側)から。

[393: 契約済みさん]

インテリア相談の案内が来ましたね。悩みます。

[394: 契約済みさん]

インテリア相談の案内見ながらネットで外部事業者の情報を探っています。
エコカラットや鏡などを検討していますが内覧後でないと決められない感じです。
表札だけは最低限頼もうかと検討中ですがまだ気が早いですよね

[395: 契約済みさん]

個人的見解です。
経験的には意外と表札いらなかったなという感じがします。一戸建ての感覚とは違いますね。部屋番号だけで誰も困らなかった。
前回はガラスフィルムを張りましたが、Low‐eですから貼らない方がいいのかも。
室内物干しは意外と便利。全身が映せる玄関ミラーも重宝しました。
エアコンはもちろん後付けの方が安いのですが、入居タイミングとの関係次第。
コーティング類は結果的に無駄でした。無垢材でもない限り不要かも。

ここは基本仕様が高いので後付けは最小限で済みそうです。

[396: 住民板ユーザーさん1]

>>395 契約済みさん
貴重なご意見ありがとうございます。
室内物干しは、天井から吊るすものと窓枠に取り付けるものがありますが、どちらが良いと思われますか？
パンフレットを見る限り、今のところ頼むとしたら室内物干しとピクチャーレールくらいかな、と。
ミラーは取り付けますが、自分で業者を選んだ方が安く上がるという話を良く聞きます。

皆さんのご意見、色々伺いたいです！

[397: 契約済さん]

室内物干しで重宝したのは天井から吊るすものでした。
ほかの用途にも使えて。
なお、大体のものは後付けの方が安くできますね。２割ぐらいは違う感じです。すぐに引っ越すのでなければ早めに手配しておけば大丈夫なのでは？

[398: 購入者]

>>397 契約済さん
やはりお風呂に干すより、物干しの方を良く使いましたか？
他にどんな用途で使いましたか

[399: 匿名さん]

インテリア相談会行かれた方、どんな感じでしたか？？

[400: 名無しさん]

部屋のインテリア、家具の提案が有るのかなと思ったんですが、窓に貼るフィルム、フローリングに貼るシートや家電製品の案内といったオプションの説明等がメインでしたね。家具の提案などは、6月に大規模なインテリアフェアがあり、その辺りから決めていくような感じでした。
もしかしたら担当者により異なるかも知れません。

[401: 匿名さん]

三井デザインテックですかね、送られてきた資料とは違うインテリアをデザインすることは可能ですかね、

[402: 住民板ユーザーさん4]

イーストテナント決まりましたね。
ウエストにはコンビニ入ってもらいたいな。。

[403: 住民板ユーザーさん1]

コンビニがなさすぎるから、三井さんが誘致進めるのでは？

[404: 匿名さん]

新設保育園入れるのか心配です
東京から住み替えです。
兄弟加点ないと難しいのでしょうか。

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>404 匿名さん
A6ランクプラス兄弟加点は最低ラインですね。

[406: 匿名さん]

>>405 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます
最低ランクですか、、
もう認可外狙いしかないかな、、

[407: 住民板ユーザーさん8]

>>406 匿名さん
認可外、見学会やら手続き等、早い段階で決まりますから早めに区役所の児童課に行かれた方がいいですよ。

[408: 匿名さん]

>>407 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます
もうすぐにでも行くべきですよね⁈

今日電話したらやはり
同じ同一線上にかなり待機してるそうです
兄弟がいたら可能性たかいと
言われましたが、いまから妊娠しても
間に合わないですから、、

救いは、川崎市の補助で
認可も認可外もさほど金銭負担かわらない
そうです

認可外も入れないという最悪ケースは
さけないと、
買ったのに引越しできないとか嫌です！！