【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[3258: 住民板ユーザーさん1]

[NO.3246～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3259: 住民板ユーザーさん4]

>>3216 入居済みさん
管理会社の責任でも対応するのは区分所有者たちだよ

[3260: 住民板ユーザーさん1]

先日、管理会社の説明会で、ホテル仮住まいの費用負担してくれとか、言っていた人いたな。何を考えてるんだか。

[3261: 住民板ユーザーさん2]

>>3260 住民板ユーザーさん1さん

ホテル？厚かましいな 宿泊費自腹でしょ
嫌なら、避難所行くべきですよって思うけど

[3262: 匿名さん]

>>3261 住民板ユーザーさん2さん

何でもかんでも他人のせいにする、小杉タワマン民度の低さ見え見え。

[3263: 住民板ユーザーさん8]

>>3237 入居済みさん
現在、最上階の未入居プレミアム住居が1憶800万で売りに出されています。49階の入居中住戸が1憶500万で売りに出されています。下層階の70平米が7000万ほど50平米が5500万ほど。大量に売り出されていますが、売れずにどれだけ下がっていくか興味があります。

[3264: 匿名さん]

>>3260 住民板ユーザーさん1さん
そういう非常識なバカがいるから、武蔵小杉がバカにされるんだよ。

[3265: 匿名さん]

>>3264 匿名さん
エセセレブですから　笑

[3266: 匿名さん]

ここから出てきたママ友同士の会話で、
「ボランティア？無理無理ーうちら関係ないもん」だとよ。

ボランティアをあれだけ外部から募集しておいて、ここの住人さんは参加しないのですね。
酷すぎません？耳を疑いました。

[3267: 匿名さん]

>>3266 匿名さん
自分達で解決すればいい

[3268: 匿名さん]

ここも含めて武蔵小杉で探してましたが、これだけ臭いだの何だの言われて流石に選択する気が失せてしまいました。昨今ニュースで騒がれている通り、何となく人気の街とか住みやすい街というイメージ、雰囲気に流されてたのが改めてよくわかりました。
住宅選びの基本は、地盤と地歴、完全に忘れてましたが改めて基本を振り返ろうと思います。
不謹慎だけど、決める前で本当によかったです。
住民の方には申し訳ないですが、頑張って乗り越えてくださいね。

[3269: 匿名さん]

>>3266 匿名さん
自分達で解決すればいい。

[3270: 匿名さん]

>>3268 匿名さん
そのイメージはメディアとデベロッパーが創り上げたものです。ラッシュ時の改札入場待ち、混雑するスーパー、医院、郵便局、大幅に不足してる保育園など、とても住みやすい街とはいえません。

[3271: マンション比較中さん]

>>3263 住民板ユーザーさん8 さん

　都心のタワマンに比べるとめちゃくちゃ安いんですよ。だから一定の需要がある。
ちょっと下がるとは思うけど、元が安いから、㎡単価１００万前後で落ち着くかと思うので売れると思いますよ。そしてまたじりじり戻ってくる。そんな感じかと。

[3272: 匿名さん]

>>3271 マンション比較中さん
安かろう悪かろうですよ

[3273: マンション住民さん]

暴落はしないという意見は多いが、意外と落ちると思います。
もともとイメージ・雰囲気だけで売れてた部分も多い中、
今回そのイメージが大幅に崩れた今、選ぶ人はいなくなるのでは無いかと。
急激に伸びた地域は、廃れる際の勢いも凄いです。
というかこの状況で、武蔵小杉を住居として選ぶ人の気が知れない。

[3274: 匿名さん]

>>3273 マンション住民さん
隣の新川崎周辺より下がったりして！

[3275: 匿名さん]

>>3273 マンション住民さん
武蔵小杉は交通利便性で発展した街
それが破壊されない限り、そこまでのダメージはないよ

[3276: 匿名さん]

>>3275 匿名さん
いくら交通の便が良くても、被災する可能性がある場所じゃあねぇ。

[3277: 匿名さん]

>>3275 匿名さん

新浦安みたいに、他の地域が5割程度の上昇となる中、浸水前の価格に戻るのが精一杯ってところじゃないかな。当然、他地域が下落したらそれ以上に下がる。