【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[2174: 住民板ユーザーさん1]

>>2173 住民板ユーザーさん8さん

例え鍵を持っていない場合でも自動ドアが開いてさえいれば誰でも出入り可能です。

[2175: 住民板ユーザーさん1]

店舗いくつも枠あったのに嬉しいお店一つもないってゆーのは本当ちょっとどうかと思う。。でも人によっては嬉しく思う方もいますかね？！病院なんて1年1回もいかないしいくとしても職場の近くだし。。
なにより北側に一日でも早くスーパーが早くできて欲しいですね。個人的にはケンタッキーの場所にできて欲しい。。

[2176: 住民版ユーザーさん2]

とはいえ、明らかな建造物侵入罪です。

[2177: 住民板ユーザーさん4]

そう、病院は職場の近く。
働いてる人はよほど突発的でなければ、大半そうだと思う。
会社のスタッフもみんなそう。
それか、持病ある人はもともとのかかりつけ医とか。
ここの店舗は、住民というより地域の人達にと開放したものだから。
でも、売る時は「こんなに沢山の店舗が入りますよ！！」とエサのようだったし、こりゃ、便利だぞ！と思ったものです。
こんなん、なるとは……ほんとに想定外。
あと、6本もタワマン建つとは知らなかった。
いよいよ、行政もおかしい。
有事の際は、ここはほんとに大丈夫なのか。
不安ばかりである。

[2178: 住民板ユーザーさん1]

>>2177 住民板ユーザーさん4さん

>6本もタワマン建つとは知らなかった

三菱ツインで+2、エルシー跡地で+1、3rd入れても+1の計4本だが。

ガーデン購入者ならガーデンの+2を入れて6本とカウントするのは違和感がある。

そもそも購入者なら近隣の開発計画、検討時に嫌でも耳目に入るはず。

[2179: 住民板ユーザーさん5]

>>2169 住民板ユーザーさん1さん
儲からないからです。

[2180: 住民板ユーザーさん8]

>>7 匿名さん

市販の電子錠とは何かありますか。
教えてください！

[2181: 住民板ユーザーさん8]

ここって単なる免震でしたよね。
高層階がめちゃくちゃ揺れるかな、、
免震は何回も地震起きると倒壊しやすいと昨日テレビで言われてショックでした

[2182: 住民板ユーザーさん8]

>>2181 住民板ユーザーさん8さん

じゃあ貴方はどこなら安心するの？地下壕にでも住みますか？
高層階が揺れやすいのは買う前に分かりますよね？

[2183: 住民板ユーザーさん5]

>>2181 住民板ユーザーさん8さん
この手の話も古いな?何サイクルめ？

[2184: マンション住民さん]

>>2181
たぶん同じ番組みてましたが、あなた免震と耐震を逆に理解していますよ。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

>>2184 マンション住民さん
参考まで、番組名を教えて下さい。

[2186: マンション検討中さん]

3月の住宅ローンの金利、長期はまた下がりましたね。
スーパーフラット8Sは団信なしなら当初10年は0.64%です。ただただ驚くばかり。

[2187: 通りがかりさん]

今日通ったら工事バリケードが外されてました。
やはり素敵なマンションだと思いました。
尚更、クリニック団は悔やまれます。

[2188: 住民板ユーザーさん4]

>>2187 通りがかりさん

ですよね。
引っ張りますが。
土日はほぼ、クローズでしょう。

[2189: 住民板ユーザーさん1]

クリニックタワーとなった今、魅力を感じないマンションとなってしまった

[2190: 住民板ユーザーさん8]

>>2189 住民板ユーザーさん1さん

売却しましょう！！

[2191: 住民板ユーザーさん8]

イーストの共用施設見学会に行かれた方いたらフィットネスルームの状況教えて頂けたら幸いです！

[2192: 住民板ユーザーさん6]

>>2189 住民板ユーザーさん1さん

まったく魅力が無くなったとは思いませんが、魅力がかなり下がったのは残念ながら事実です。もう少し早く知らせてもらうことは出来なかったのでしょうか。あるいは販売への影響を考えて敢えて周知しなかったのでは、どうしても疑心暗鬼になってしまいます。

[2193: 住民板ユーザーさん123]

たしかにイーストより駅距離では劣りますが、ウエストとは屋根付きデッキで１分で繋がっているわけです。

ウエストにはイーストにはないガーデンラウンジがあったり、眺望、陽当たりがイーストより優れているなどのアドバンテージもある。