【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[2114: 通りがかりさん]

シティタワーのテナントの雰囲気を見ていて全く良いと思わない。そこと似通うのが残念でならない。

[2115: 住民板ユーザーさん5]

みんな妄想しているね

[2116: 住民板ユーザーさん5]

折角の入居前に、住民同士で言い合いでやだな。
意味不明。
テナントは、バランスが必要だった。
周りの店舗や、状況も鑑みて。
バランスが大事。

[2117: 住民板ユーザーさん1]

みんな北口に期待しすぎだよ。
安かろう悪かろうだから仕方ない。
湘南新宿ラインへも徒歩15分以上、
今後できる同じ北口でもエルシィ跡、
サードには駅距離、テナントの質でどうあがいても勝てないわけ無いんだから。
安いから不便ってのは市場の原理、購入者が一番わかってるよ。
特に揉めるような話ではない。

[2118: 住民板ユーザーさん8]

>>2117 住民板ユーザーさん1さん

某ブロガーのマンションオブザイヤーに選ばれ、そして某著名ブロガーも購入、某マンション評論家さんからは滅多に出ない80点超えの高評価、沖さんの運営されてるサービスでも高評価、日経新聞では横浜北仲の三つ星に次ぐ二つ星評価を得た当物件を悪かろうとは………（笑）！！　
あなたはどんな物件なら満足するのか是非ご教示して下さいwm(__)m

[2119: 住民板ユーザーさん7]

>>2113 匿名さん
やっぱり、ここなら自由が丘ガーデンでしょ笑

[2120: 住民板ユーザーさん7]

2117さんの仰る通り
しかも期待のテナントが医療モールになった時点でOUT さらにスーパーもない
中古検討者から見れば魅力は極めて少ない
これが意味するのは分かりますね？
約10年後エルシィ跡地にできる資産価値が高いマンションの商業施設に期待してずっと待ちましょう
我慢できないならキャンセルが無難かもしれません

[2121: 住民板ユーザーさん8]

>>2120 住民板ユーザーさん7さん

これが意味するのは分かりますね？

すみません、頭悪くてよく分からないのですが何を意味するのでしょうか？

[2122: 匿名さん]

2117さんと2118さんの「参考になる」の件数の差が顕著ですね。

[2123: 住民板ユーザーさん1]

>>2122 匿名さん
そりゃ購入者のステマが単純に多いだけです。
それをまともに捉える方がおかしいと思いますが。ツイッターでも言われてましたが、ガーデンの購入者はネットリテラシーが低いというのはやはり本当なんですね。びっくりしました。

[2124: 住民板ユーザーさん1]

>>2118 住民板ユーザーさん8さん
何年前の情報ですか？
過去の栄光に縋っていてはいては駄目です。
この数年で市況はかなり変化しましたから。
全くアップデートできてませんね。
さらに言うと、それは徒歩5分以内のイーストの事であり、劣化版のウエストではないです。

[2125: 住民板ユーザーさん8]

>>2124 住民板ユーザーさん1さん

2122はどうでもいいからスルー。

〉何年前の情報ですか？

モモレジさんは2015年の年末？あるいは2016年末かな。
まー、貴方が情報古いと言いたかったのはモモレジさんの記事だけ何だろうけど他もお伝えしときますか。
某ブロガーさんの購入はつい最近、評論家様のレポは2017年、日経新聞は2018年冬です。

〉さらに言うと、それは

あ、これもモモレジさんの記事ですかね。他は全てウエストの事です。

〉過去の栄光に縋っていてはいては駄目

ちょっと意味が分かりません。過去の事実を述べただけで、過去の栄光にすがる？？

まー、該当しない物件が多数なので自慢ちゃ自慢ですが(^^)　すがるはちょっと意味不明。
〉この数年で市況はかなり変化しましたから。
全くアップデートできてませんね。

これが1番意味不明。

市況って用語ですから、新築マンションの契約率が下がったとかそういう事が言いたい？
でも、それでアップデートできてませんねってバカにされるのは一体。。

良ければ、貴方の言う市況の変化が当物件の価値にどう変化を与え、住民の住まいの満足度にどう変化を及ぼすのが教えて下さい。

[2126: 住民板ユーザーさん8]

>>2125 住民板ユーザーさん8さん

あ、2133がスルーの間違いでした。2122さん、すみませんm(__)m

[2127: 匿名]

ここはもはや、
契約者の交流の場所では無くなった！
ということだけは、理解した。

[2128: 住民板ユーザーさん1]

住民を装って色々と書き込む輩が後をたちませんね。

書き込めば書き込むほど個々の物件に固執していることが露わになるだけなんですけどね。。

来月からはいよいよ引越しですね。楽しみです！

あと、みなさんガス会社はどちらにしました？？
私はまだきめられてないです。

[2129: 通りがかりさん]

イーストのスポーツルームの混雑具合知ってる方いたら教えて頂けたら幸いです！

[2130: 住民板ユーザーさん1]

>>2128 住民板ユーザーさん1さん
ガス会社、うちも決めてないです。皆さんはいかがですから。

[2131: 住民板ユーザーさん1]

良いこと悪いこと色々いってますが、ここはよいマンションですよ。
四月には桜で満開のマンションになるでしょう。

ガーデンラウンジから見る植栽の景色がほんとに楽しみです。

[2132: 住民板ユーザーさんc]

電気はNTTファシリティーズが良いのでしょうか？

[2133: 住民板ユーザーさん1]

>>2132 住民板ユーザーさんcさん
電気は変更できないのではないでしょうか？

任意で選ぶのはガスだけのはずですよー