ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ契約者用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569032/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
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[665: 住民板ユーザーさん5]

Gテラスのエレベーター内にあるフロアを示しているボタン周りのパネルが大きく剥げていました(泣)そのせいでエレベーター内が古びて安っぽく見えました。大至急直してもらいたいです。

[666: 匿名]

どう使ったらあんな風になるんでしょうか。

[667: 住民板ユーザーさん5]

>>666 匿名さん
何かで横に引きずった跡がありますよね。誰に言えば直してもらえるのでしょうか？

[668: 住民板ユーザーさん1]

隣の空き地、今草刈りしてますけど、何か建つの決まったんでしょうか？
詳細ご存知の方います？

[669: 住民板ユーザーさん３]

>>667 住民板ユーザーさん３さん
管理組合かコンシェルジュに相談されてみてはどうですか？

[670: 匿名さん]

>>665 住民板ユーザーさん5さん

元々安っぽい作りだから気にしない。

[671: 住民板ユーザーさん３]

>>665 住民板ユーザーさん5さん

今日エレベーターの中の状況を確認しましたがボタンのパネルが錆びついてるように見えました。是非、早いうちに修理してもらいたいですね。

[672: 住民板ユーザーさん３]

>>665 住民板ユーザーさん5さん
みなさんの書き込みを見てとても気になってエレベーター内を見てみました。特に『とじる』ボタン周りが剥げていて錆びついてるように見えますね。みなさんがおっしゃるように見栄えが良くないですね。私もなるべく早く直してもらえる事を望みます。

[673: 匿名]

　今朝久々に1階でネズミが横切るのを3回も見ました。コンシェルジュに以前問い合わせた時は業者にお願いしています、と回答がありましたがまだ駆除しきれてなかったみたいですね。

[674: 住民板ユーザーさん6]

>>668 住民板ユーザーさん1さん
まだ草刈りみたいなのをしていますね。このまま工事したりしないといいですね。
草刈りのせいで、自転車がかなり汚れたので、早く終わって欲しいです。

[675: 匿名さん]

ネズミの駆除は大変ですからね

[676: 住民板ユーザーさん1]

>>665 住民板ユーザーさん1さん
私もゲートテラスのエレベーター内のフロアのボタン周りのパネルを見ました。何かで横に引きずって削れてる感じでした。錆びついてるように見えてとても見栄えが悪いです。大至急直してもらいたいです。

[677: 住民板ユーザーさん1]

何か気づいたのなら、掲示板に書き込むのではなく、管理会社に言えば早いのでは？エレベーターはフルメンなんだから、メーカーで交換するでしょ。

[678: 住民板ユーザーさん1]

1街区の駐車場を使用しているハイブリットのミニバン乗っている人の運転ひどいね。左折で駐車場に入るのになぜ右に一回ふくらませてから左折するのか意味わからん。
もう一度教習所で勉強しましょう。

[679: 匿名さん]

エレベーターのメンテはあくまで動作系、制御系のメンテであって
傷やヘコみの運転に関係無い修繕はしませんよ。

[680: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのフルメン契約の内容がどこまで入ってるか確認しないと駄目ですね。ボタンの傷なんか替えさせられると思いますが。

[681: 住民板ユーザーさん1]

>>680 住民板ユーザーさん1さん

あげ足を取って申し訳ありませんがエレベーターのボタン傷ではなく、ボタンの周りあるパネルの傷だと思います。

[682: 住民板ユーザーさん5]

>>681 住民板ユーザーさん1さん

同じようなもんじゃん。
少し神経質では？

[683: 住民板ユーザーさん1]

>>682 住民板ユーザーさん5さん
たしかに神経質かもしれません。事実毎回エレベーターに乗ってキズを見るたびに残念で淋しい気持ちになっています。

[684: 匿名さん]

メンテナンス（点検、整備）と
リペア（修理、修繕）は別です。

[685: 住民板ユーザー]

リペア（修理、修繕）は含まれると思うが。
フルメンテナンス契約・・・エレベーターのメンテナンス契約でエレベーターの維持管理に関するほとんどの部品や機器の交換を含んだ契約方式。依って修繕費用がかからない。
なお、ほとんどの修理や部品を含んでいるが乗り場の扉、三方枠、かご内の床材などは対象外が一般的。ボタンの周りあるパネルの傷は対象になるか？ですが、契約書で確認を要す。管理組合理事や管理会社の職務です。

[686: 匿名さん]

エレベーターの動作には関係ない傷ですから対象にならなさそうですが
管理費なり修繕費から費用出してでも修理して欲しい

[687: 住民板ユーザーさん1]

>>686 匿名さん
686様の意見にめちゃくちゃ同感です。
686様はゲートテラスにお住まいの方ですか？

[688: 住民板ユーザーさん3]

ゲートテラスの上の方の階にちょっと変な男性住んでますよね

[689: 住民板ユーザーさん1]

>>688 住民板ユーザーさん3さん

その男性はどんなふうに変な人なんですか？具体的に教えて下さい。

[690: 住民板ユーザーさん3]

>>689 住民板ユーザーさん1さん
私は直接見てないのですが、子供からの話です。
いきなり話しかけてくるらしく、びっくりしていました。ただの挨拶ではないのかと思いましたが、子どもは違うと言って怖がっていました。

[691: 匿名さん]

客観的に書き込みを見る限り
子供さんがなんかやって注意でもされたんじゃ無いでしょうか？

[692: 住民板ユーザーさん1]

>>690 住民板ユーザーさん3さん

以前、こちらの書き込みにゲートテラスのエレベーターにマナーの悪い中国人家族がいるってありましたから、きっとその中国人じゃないですかね。

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>690 住民板ユーザーさん3さん
うちも子供が居るので情報有り難いです。
急に話しかけるって挨拶でも無いのに…。

[694: 住民板ユーザーさん7]

一昨日の朝、台風の影響で京葉線が止まっていましたがどのようなルートで東京方面及び千葉方面に出社されましたでしょうか？

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>694 住民板ユーザーさん7さん
電車が動くの待つだけでしょ。
会社からその状態でも来いと言われますか！？

[696: 住民板ユーザーさん7]

>>695 住民板ユーザーさん1さん

695！あなたは会社が来いと言われなかったら、電車が動くまで会社に行かないんですか？自分で別ルートを考えて少しでも早く会社に行こうとは思わないんですか？

[697: 匿名]

バスで新検見川まで行ったけど、総武線には乗りたくなかったので歩いて検見川駅に行って、そこから京成線。津田沼から船橋はさすがに京成線でもだいぶ混んでたけどね。でも総武線は足元にも及ばない

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>696 住民板ユーザーさん7さん

他の線を使って遠回りしてくる必要はないと会社から指示が出てます。 大手なので。

[699: 住民板ユーザーさん1]

台風一過の窓ガラス、網戸、ベランタの掃除を昨日-今日と実施している住戸が多かったです。
ベランダの掃き掃除は階下の住戸に、汚水が飛びがちになります。バルコニーのガラス板の下部に隙間があるので。排水溝の近くは横に掃くなりの配慮を願いたい。

[700: 住民板ユーザーさん7]

>>698 住民板ユーザーさん1さん
会社が大手かどうかは全く関係ありません。698は何か勘違いしてますね(笑)

[701: 住民板ユーザーさん6]

>>700 住民板ユーザーさん7さん
勘違い野郎の698はこのマンションの住民なんでしょうか？こんな嫌みなヤツがこのマンションの住民じゃないことを強く望みます

[702: 住民板ユーザーさん1]

>>701 住民板ユーザーさん6さん
住民だよ♫

[703: 住民板ユーザーさん6]

>>702 住民板ユーザーさん1さん
このマンションにお住まいの皆様、こねマンションには勘違い野郎で嫌みな人間が住んでいますので、関わりを持たないように十分にお気をつけ下さい！

[704: 住民板ユーザーさん1]

なんかこのマンションの住民にはなりたくない。
この掲示板覗いてみてよかった。
他探してみまーす。

[705: 住民板ユーザーさん1]

いってらっしゃーい
戻ってこなくて大丈夫ですよ〜

[706: 住民板ユーザーさん3]

雰囲気悪いですね。
あまり品位を落とさない方が良いですよ。

[707: 住民板ユーザーさん8]

もちつけ

[708: 住民板ユーザーさん2]

管理費の長期滞納している住戸問題は、どう進捗している？

[709: マンション検討中さん]

ほんとにここの住民版見てるとなんか雰囲気悪いですねー。。

[710: 住民板ユーザーさん4]

>>708 住民板ユーザーさん2さん
長期滞納って、追い出せないんですか？？みんな払ってるのに！

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>710 住民板ユーザーさん4さん

どこの部屋だろね
ここにあげて晒し者にしたら払うかな

[712: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[713: 住民板ユーザーさん5]

>>712 住民板ユーザーさん8さん
ひどいことをする人がいるもんですね。
上の階から物を落とすなんてまともな神経の人はやりませんよ。

[714: 匿名]

今日マンションの中庭の芝生に犬のフンが落ちてました。危うく子供が触るところでした。
上の方のタバコの件同様マナーが悪すぎる！