ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ契約者用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569032/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
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[545: 住民板ユーザーさん1]

どこの部屋だ 払ってないのは

[546: 住民板ユーザーさん1]

滞納者覚悟しとけよー。
このままずっといくと給与を差し押さえます。何年も支払わないと最終的にはその部屋を競売に掛け回収します。

[547: 匿名さん]

教えてください。

管理費、修繕積み立て金の未払いは、何故に起こるのですか？自動引き落としではないのでしょうか？

未払いなのが不思議でたまりません❗️

[548: 住民板ユーザーさん5]

>>547 匿名さん

引き落としの口座に故意にお金入れなかったら引き落としできない それだけでしょ

[549: 住民]

先日引っ越してきました。
子供がいておもちゃをフローリングに叩きつけているんですが、下の方には響いているんでしょうか？このマンションは静かと書き込みがあったので最近のマンションはあまり気にしなくて大丈夫でしょうか？10階に住んでいるので響いているのかわからないので教えてください。

[550: 住民板ユーザーさん1]

>>549 住民さん
心配ないですよ。私も上階に小さな子供がいる世帯ですがほとんど気にならないですね。
安心して下さい。でも物を叩きつけたりドンドン足音を立てるのは気をつけた方が良いですね。

[551: 住民板ユーザーさん1]

掲示板見てたら喫煙している住民への面談など色々としてくれているんどね。管理組合は

[552: 住民板ユーザーさん2]

管理組合、理事会活動の消極性はマンション価値の低下につながります。忌憚のない理事会での活発な意見交換、提案を期待しています。そして情報公開を。

[553: 住民]

GWたくさんBBQしてましたね！
自分もいつかはやりたい。

[554: 住民板ユーザーさん2]

GWなのに、マンションでバーベキューか。寂しいな。

[555: 住人]

>>554 住民板ユーザーさん2さん
する相手が居ないからって、そう妬みなさんな。

[556: 住民板ユーザーさん1]

高輪でマンションの四方囲まれてるとこでバーベキューなんだろ？普通海やら川やらでやるものだよね？
何が楽しいのかな！？

[557: 住民板ユーザーさん1]

なんででマンションの四方囲まれてるとこでバーベキューなんだろ？普通海やら川やらでやるものだよね？
何が楽しいのかな！？

[558: 匿名さん]

結構な数のグループが楽しそうにやってましたし
マンションでやって楽しいのか？って感覚の方が的外れなんだと思いますよ。
まぁ妬みだろうけど

[559: 住民板ユーザーさん6]

気軽にできるからじゃないですかね？
仕事が忙しい方でもちょっと顔を出すことができるし無理に予定を合わすことがないのかと…

私はBBQできる仲間が近くにいないのでマンションでの実現は難しいですが。
何が楽しいって、本人達が楽しんでいればそれで十分だと思います。
マイナスに捉えるのであればこのマンションを買わなければいいだけの話です。
子どもたちの楽しそうな声が響くマンション、私は気に入っています。

[560: 住民板ユーザーさん4]

>>559 住民板ユーザーさん6さん
全くもって同感です！笑
本人達が楽しんでればそれで十分だと思います。
羽目を外しすぎて過度な迷惑行為だけない事を願います。

[561: 住民板ユーザーさん1]

深夜に背の高い女性が出入りしています。
水商売の方のように見えて気味が悪いのですが、どなたかご存知でしょうか？

[562: 住民板ユーザーさん1]

何時くらいですか？どちらの棟ですか？

[563: 住民板ユーザーさん1]

>>562 住民板ユーザーさん1さん
ヤオコー出入口側の棟です。
曜日問わず私が夜勤に出ようとする頃(夜22時から深夜1時)に中央入口からマンションに入って行きます。
声をかけようかと思いますが危険を感じる為会釈程度にしております。

[564: マンション住民さん]

曜日問わず、夜22時～深夜1時にマンションから出ていく、
気味の悪い、危険を感じるような男性がいるから、
女性も避けるようにしてマンションに入っていく。

という考えはできませんかね？

[565: 住民板ユーザーさん1]

>>563 住民板ユーザーさん
「出入しています」の「入り」だけですよね。同時間帯あとに「出る」があれば少し気にはなりますが、特段問題は無いのでは？

[566: 住民]

エレベーター横などの塗料が剥がれて白くなってる箇所など1年目のアフターサービスで塗り直しはしないんですかね？

[567: ない]

引越し業者、台車ぶつけてしまったからね。

[568: 匿名]

>>566 住民板ユーザーさん
破損、汚染した相手が特定できれば損害請求対象。相手が特定できなければ、マンション火災保険の保険金請求対象と考えられます。管理会社の担当者が対応する事象です。承知してるかな？

[569: 住民]

>>568 匿名さん
言ってないので知らないと思います。

[570: 住民板ユーザーさん3]

値引きして販売しているのは仕方ないと思っていますが、それによって居住者皆様のモラルや質の悪さに影響してくるのが心配です。

[571: 住民板ユーザーさん1]

まだ粗大ゴミ不法投棄の犯人出てきませんね。
掲示板に防犯カメラの映像出したら？いい加減

[572: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ警察に被害届出してもいんじゃない？
じゃないとカメラの意味がないですよね‥

[573: 匿名さん]

防犯カメラで不法投棄の犯人は特定出来ている様です。
出来たら本人に名乗り出てきて欲しいらしい。
今更名乗り出られないでしょうから、こそっとシール貼ればいいのに

[574: 住民板ユーザーさん1]

犯人の家に不法投棄してる画像とシール貼る案内の紙でも入れてやればよくない？

[575: 新入り]

今度入居予定の者です。

インターネット環境についてですが頂いた資料を見るとauと長谷工アネシス(ぷらら)のどちらもインターネット設備が入っているように見受けたのですが、実際どのようになっているのでしょうか？

[576: 匿名さん]

>>575 新入りさん

LANケーブル(Wi-Fiルーターケーブル)を差し込めばそのままネットは使用出来ますよ。

使用料金(千円程)は、管理費と共に引き落としされます。

[577: 住民板ユーザーさん1]

あの不法投棄、警察に相談したらどうなりますかね？ もういんじゃないですか？画像と共に提供で

[578: 新入り]

>>576 匿名さん

早速のご回答ありがとうございます。

と、なると入居前に書類で渡されたauのインターネット申し込みは提出しなくて宜しいんでしょうか？？

[579: 匿名さん]

>>578 新入りさん

ネットはすぐに使えましたが…
そう言えば、auショップ(稲毛海岸)に出向き、PCのアドレス&自宅の電話番号の申し込みした記憶がありました。

もう１年以上前の話なので曖昧でごめんなさい。

[580: 住民板ユーザーさん]

>>563 住民板ユーザーさん1さん

お互い様かと。夜勤行く人も気味悪いと思われてるかもしれませんし。普通は夜勤業務なんてしない人ばかりですから。

[581: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ捨て場の不法投棄、大きなタンスも増えてませんか？
テーブル捨てた犯人を放置するからどんどん増えてくんじゃないかと思ってしまいます。
本当にひどい…。

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん8さん

私も大きなタンス気になってました！
本当にひどすぎます。

[583: マンション住民さん]

あのタンスはお部屋に入らずに処分するらしく
これについては管理人さんご了承済みらしいですよ。

[584: 名無しさん]

今度ハミングラウンジデビューしようと思いますが、お菓子など持参して輪の中に入る感じですか？それとも個々で遊ぶ感じでしょうか？

[585: 住民板ユーザーさん6]

>>584 名無しさん

我が家は個々で遊ばせています。
輪やお菓子などあまり気にせず利用してました。
もちろん、同じ年代のお子さんをお持ちの方は輪があるかもしれませんが、あまり気にしなくていいかと思います(^^)

マンション内でのコミュニティも大切ですが、その他外部のコミュニティ(小学校など)との関わりの方が子どもと密な関係なのでそちらを大切にしています。

[586: 住民板ユーザーさん2]

中庭でペダルのない自転車で遊んでいる子供に自転車で当たられそうになりました。
子供が元気に遊ぶのは良いですがちょっと危ないかなと思います。

[587: 住民板ユーザーさん1]

てんとう虫家に3回入って来ました。てんとう虫入ってくることありますか？

[588: 名無しさん]

>>587 住民板ユーザーさん1さん

うちはまだ1度も入ってきたことありません。

[589: 住民板ユーザーさん1]

あの粗大ゴミはずっーお置きっばなにするの？
色々掲示板もかに貼ってるけど自分から名乗り出てくるわけないよね。 こんだけやってても名乗りでてこないから。 もう防犯カメラの画像を貼り付けて掲示板に出すか、警察に相談でいいんじゃないの？

[590: 住民板ユーザーさん1]

電子掲示板は電気代の無駄となってますね。維持費、修理費が発生する前に撤去した方が良い。

[591: 住民板ユーザーさん6]

>>589 住民板ユーザーさん1さん
ゴミを捨てに行くたびに不愉快になりますよね。 このままいくと管理費で処分する事になりそうですし、そんな事したらまた同じ事を繰り返すのは目に見えてます。
防犯カメラの画像を貼るのに賛成です。

[592: 匿名さん]

>>591 住民板ユーザーさん6さん

ルールを知らない外国人が捨てたんだと思いますよ。

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん

外国人ではないそうですよ。
日本人でもマナー悪い人は居ますよ。
決めつけは止めましょうね。

[594: 匿名さん]

ルールの分からない外国人レベルの日本人住民がいるってことか。