ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ契約者用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569032/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
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[419: 住民板ユーザーさん1]

>>416 匿名さん

ありがとうございます。
私が気にしすぎなのかと思っていたので、同じように感じている方がいらっしゃって確信が持てました。やはり匂いますよね。
海沿いだけなのかと思いましたが陸側に入っても匂うのですね。
本当に何の匂いなんでしょう。

[420: 住民板ユーザーさん1]

>>417 住民板ユーザーさん6さん

そうなんです。毎日ではないのですが。
なるほど、清掃工場かですか。一番近いと新港清掃工場でしょうか。
夏場はあまり気にならなかったのですが、寒くなってから気になるようになりました。
冬は空気が澄んでいるから匂いが届くのでしょうかね。
情報ありがとうございます。

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさん

情報ありがとうございます。
火事があったのは全く知りませんでした。
乾燥している季節は気を付けないといけないですね。

[422: 住民]

結露はしますか？

[423: 住民板ユーザーさん1]

南西向きのお部屋は、窓からの西日はどのくらい強いのでしょうか？
来月入居予定なのですが、リビングのカーテンを遮光にするべきか迷っています(>_<)

[424: 匿名]

>>423 住民板ユーザーさん1さん
レースカーテンは遮光が良いと思います

[425: 住民]

数ヶ月前に浴室暖房乾燥機のリコール？か何かについての手紙が入っていたと思うのですが、失くしてしまい確認できていないのですがここの物件の浴室暖房乾燥機の品番は当てはまっていたのでしょうか？すみませんがお分かりになる方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[426: 住民板ユーザーさん1]

>>424 匿名さん

ありがとうございます。
お店で西日の当たる部屋はドレープを遮光にした方がいいと言われたので、迷っていました。参考にさせて頂きます！

[427: 匿名]

>>422 住民さん
結露は殆どしません。ただこの前の雪の日は住んでて初めて結露を確認しました。その後はまたしません。

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん

室内の湿度低くてガサガサではないですか？加湿器がっつり付けると結露しますよ。

[429: 住民]

宅急便の台車の音、上の階のお風呂の椅子の引きずりのような音、キッチンで千切りをしてるような生活音がまる聞こえなんですが、どの家もそのくらい聞こえるものなのでしょうか？

[430: 住民]

>>429 住民さん
いやそこまでは聞こえないです。
気にしすぎ？

[431: 住民]

第三者に確認してもらっても結構すると言われたんですが間取りの関係なんですかね 涙

[432: 他の住民]

天気がいい日にゲートテラスで布団を凄い勢いで叩いてるのは気になります

[433: 匿名さん]

>>429 住民さん

施工が廉価で有名な長谷工だから仕方ない部分はあります。

[434: 住民]

>>433 匿名さん
住民ですか？住民だったらお宅もそのような感じか教えてもらいたいです

[435: マンション住民さん]

>>429 住民さん
宅急便の台車の音、上の階のお風呂の椅子の引きずりのような音は聞こえますが、お互い様とわりきるしかないかも？

[436: 住民]

>>435 マンション住民さん

自分家の生活音がどの程度下の階に聞こえてるのかも気になってます

[437: 匿名さん]

>>435 マンション住民さん

わりきる以外の選択肢は何を考えてるんでしょうか？

[439: 住民]

[No.438と本レスは、前向きな情報交換を阻害のため、除しました。管理担当]

[440: 住民板ユーザーさん6]

>>436 住民さん

>>436 住民さん
我が家の生活音も何で響くのかすごく気になります。
子どもが2人いるため下の方になるべく迷惑をかけまいと防音マットを敷いてはいるものの、やはり響いてしまっているようです。
ちなみに椅子やテーブルは響かないよう防音のフェルトを付けています。
防音マット、口頭での注意、その他に皆さんがやっている事があればぜひ教えていただきたいです！

うちは一度下の方に子どもの音で注意を受けてから、なんだかミキサーの音も響きそうで手に持ってやっています。
危ないとは思いつつもどの程度音が響いてしまうのかイマイチわからず…
こういう事は響いて聞こえたことがある・うちはこういう対策をしているなど教えて頂けたら幸いです。

ちなみに私の価値観になりますが、宅配の台車の音に関して家の前を通る時に聞こえる程度で配達して回る音がうるさいとかは気にならないです。長文失礼しました。

[441: 匿名さん]

>>440 住民板ユーザーさん6さん

あなたは素敵なお母さんな気がします。

[442: 入居者]

住宅ローンを組まれてる方、確定申告はされましたでしょうか？確定申告をしたことが無いのて税務署に何の書類を持ってけばいいのか？どのような手続きをしたらいいのか分かりません。確定申告をされた方がいましたらやり方を教えていただけますと幸いです❗️

[443: 住民板ユーザーさん6]

>>442 入居者さん

月曜日に提出してしました。

ネットで検索すると必要書類が出てきますよ。

税務署は千葉西税務署になります。

[444: 住民板ユーザーさん]

>>440 住民板ユーザーさん6さん

マンションの後は四方八方響くそうです。
真下だけではなく上下横斜めと伝わるそうです。
直下の階下の方から訴えを全て自分の責任にする必要はないですよ。

[445: 住民板ユーザーさん6]

ご返答ありがとうございます！

>>441 匿名さん

そう仰って頂けると思っていませんでした！
全然そんなことはなく、怒ってばかりの未熟者です。ただ、そのお言葉で気持ちが救われました(^^)

>>444 住民板ユーザーさん

下からも響くんですね！
真下の方からしたら我が家の印象は悪いかもしれませんが、我が家だけの責任ではないという事に少し肩の荷が降りました。
生活音についてかなり気にしていた部分があるので明日からはもう少し楽な気持ちで生活できそうです(^^)

また長くなってしまってすみません…
御二方とも、ありがとうございます！

[446: 住民板ユーザーさん1]

うちは、上の階の家の足音すごいです。一回管理組合に対応してもらおうと思ってます。重量衝撃音はマットでは対策にならないですよね。

[447: 住民板ユーザーさん6]

>>446 住民板ユーザーさん1さん

上の階の方は小さいお子さんもいらっしゃるご家庭ですか？

[448: マンション住民さん]

>>442
確定申告は国税庁のサイトで書類記入などができます
https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm

記入例などはネットにたくさんあります。

資料全部揃えたら美浜区役所の４階で提出もできます、

ただ、そこで質問など答えない、資料の提出だけです。
疑問などがあれば千葉西税務署。

[449: 住民板ユーザーさん1]

情報に疎くてすみません。管理費の未払い問題はどうなったかわかりますか？

[450: 住民板ユーザーさん]

管理費は自動引き落としではないのでしょうか？

[451: マンション住民さん]

>>449
最近、理事会報告が掲示・配布されてないから色々な問題がわからない。

[452: 住民板ユーザーさん1]

最近というか最初からずっとじゃない？

[455: 住民板ユーザーさん6]

[No.453～本レスまで、個人情報に関わる投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[456: 住民板ユーザーさん6]

マンション内の方から誹謗中傷され困っています。
引っ越しなどまだできないですし、どうにかしてほしいのですが、管理会社に連絡をしたら解決になるのでしょうか？

子供もいるのでプレイルームに行きたくても、そのママに接触しないでくれとまで言われ。
ヤオコーにも行くなと…

わたしは何もした覚えもないのに…

他にも揉め事のある方はいらっしゃるのでしょうか？

[458: 住民板ユーザーさん5]

>>456 住民板ユーザーさん6さん

大丈夫ですか？共用施設なのに何の権限があって使うなとか言うんでしょうね。ヤオコーも利用するななんて勘違いも甚だしい。
このマンションにそんな程度の低い方がいるなんてとても残念です。
ただ、管理会社に言っても居住者同士のトラブルだとあまり介入はできないのではないかなと思います。

[459: 住民板ユーザーさん3]

>>456 住民板ユーザーさん6さん

住民です。
過去に投稿されてたのでしたら申し訳ないのですが、もう少しだけ詳しく教えて頂ければ幸いです。
悪い事してないのにプレイルームにもヤオコーにも気持ちよく行けないのなんて気の毒でなりません。

[460: 住民板ユーザーさん]

>>456 住民板ユーザーさん6さん

こんなことって、実際にあるんですね。
毎日お辛い状況お察しいたします。

[461: 住民板ユーザーさん]

その人何様なんでしょうか？
プレイルームもヤオコーも個人の持ち物ではありません‼️

私も住民のひとり。その人に一言言いたいわ。

[462: 住民板ユーザーさん6]

>>457 入居者さん

ありがとうございます。
わたしは違うのですが、仲良くしていたのに他のマンションのお友達ができたら手のひらを返すように豹変し、子供のおもちゃを貸してあげたのですが、ゴミ袋に入れて宅配ボックスに…泣
怖くて泣きました。

[No.457と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除 しました。管理担当]

[463: 住民板ユーザーさん6]

>>458 住民板ユーザーさん5さん

ご心配頂きありがとうございます。
先日はドアをドンドン叩くし、インターフォンは何十回と鳴らすしで、震えがきました。
今日管理会社には連絡しましたが、担当者の方がお休みだったので、明日連絡してもらうようにはしましたが、住民トラブルだし確かに介入してくれないですよね…

本当に優しいお言葉ありがとうございます。

[464: 住民板ユーザーさん6]

>>459 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
入居当時から子供を通じて仲良くしていたのですが、うちの娘の頭が大きいだの、旦那の服装がパジャマみたいだねとか…色々言われていたのですが、同じマンションですし、喧嘩はしたくないと我慢していましたが、プレイルームで他のお友達が数名できたらしく、ある日から突然と仲間はずれにされたり、コンシェルジュさんを使って内線でかかってきて降りてこいだのすごいのです。
それからはあちらから一方的に嫌がらせがはじまったかんじです。

毎日が怖くて辛くて…
洗濯物まで朝は何を干していたけど、夕方は違うとか、監視されているようで洗濯物も家の中に干しています。

きにしなければいいのでしょうが、小さな子供もいるので怖くて引きこもりです。

ご心配ありがとうございます。
涙が出そうです。
本当に謝ってほしい。関わりたくない、ただそれだけです。

[465: 住民板ユーザーさん6]

>>460 住民板ユーザーさん

私もびっくりですし、買ったマンションでこんな事が起きてしまいショックでなりません。

ご心配ありがとうございます。
聞いて頂けてすーっとしました。

本当にありがとうございます

[466: 住民板ユーザーさん6]

>>461 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
その方しか知り合いがいなかったので、気持ちをわかって頂けて嬉しいのと、感謝です。

今は精神的に参ってしまい、ヤオコーにも行けず、プレイルームの前を通るのも怖いですし、ポストにも行けない状態です。

もし何かあったらこわいので、警察には経緯は伝えてあります。

またドアをドンドン叩くなどの行為があれば、110番してくださいといわれたので少し安心です。

主人の帰りが遅い為、夜が本当にこわいです。
駐車場に行くのもヤオコーさんから出て、駐車場に入るというかんじです。

被害が大きくならない事を祈るばかりです…

[467: 住民板ユーザーさん6]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[468: 住民板ユーザーさん5]

>>456 住民板ユーザーさん6さん

458です。
そんなにひどい嫌がらせがあったんですね。ドアを叩くとかインターホンを何回も鳴らすなんて怖かったでしょう。同じ居住者として許せません。
警察にご相談されたのなら次に何かあったときすぐ連絡してくださいね。
あと、コンシェルジュの方にも事情を話して取り次がないでもらってもいいと思います。