ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ契約者用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569032/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[No.151 by まさし 2017-05-10 09:12:39]

>>145 入居済みさん

上水道、下水道共にかかりますよ。
入居してから申し込み書を提出し、何カ月後に引き落とされるようになります。

[No.152 by 匿名さん 2017-05-10 12:23:10]

水道は千葉県、下水道は千葉市で請求が来ると思います。
水道使用量で、下水道料金払うんだから、一括で請求してくれたらいいのにと思います。二重行政だと思います。
千葉県って上下水道料金高いですよね。

[No.153 by 匿名ん 2017-05-10 20:35:33]

>>148 匿名さん

ポーチだからいいんじゃない？中住戸は置いたらダメだけど。

[No.154 by 匿名さん 2017-05-10 20:54:09]

ベランダもポーチも共有部です。区分所有者は、そのベランダやポーチを専用使用しているに過ぎず、その使用方法については、管理組合のルールとなる管理規約や使用細則に従う必要があります。

[No.155 by 匿名さん 2017-05-11 06:28:07]

ポーチは基本的にダメでしょ

[No.156 by 匿名さん 2017-05-11 06:45:38]

角部屋はアルコーブではないし、誰も通らないから、いざというとき邪魔にならなければ置いてもあんまり影響はないと思うけどね。中住戸のアルコーブにものを置くとほんと邪魔なんだよね。ベビーカーとか生協の箱とか。そっちの方が問題だよ。

[No.157 by 入居済みさん 2017-05-11 09:49:54]

共用部の日常清掃について。
週６回、建物周囲のゴミの除去、建物内部の掃き、拭き清掃他（部位によって回数は異なる）
とあるが。建物内部の掃き、拭き清掃他（部位によっての回数）の内容は掲示板等で明示が良いですが
どこかに、案内されていますか？共用廊下のサッシが汚れが気になります。
引越し業者？が汚したエレベーターの床は定期清掃でも解消されてない、残念。

[No.158 by 入居済みさん 2017-05-11 12:00:17]

>>151 まさし
>>152 匿名さん

千葉市と提携している会社に連絡したところやはり手続きは必要でした。
いずれにしても請求は今月から発生だったので安心しました。

なお、来年から上下水道代は、
千葉県による一括請求になるとのことでした。

[No.159 by まさし 2017-05-21 16:21:17]

>>158 入居済みさん

それは便利ですねー。

[No.160 by 住人 2017-05-27 16:10:38]

サニー３階の廊下に自転車置いてありますね

[No.161 by 住んでます 2017-05-27 22:10:45]

駐車場の上階に車で登る際にガンガンとすごい速度でスロープのステンレス板を踏みつけて爆音を轟かせる車いるね。すごい騒音。
何か爆発したかと毎回思う。子供多い物件であの速度ありえん。ゲート裏側の駐車場。
車が跳ね上がってるよ。即刻やめてほしい。うるさいし危ない。

[No.162 by 住民板ユーザーさん1 2017-05-28 12:03:06]

ブライトテラスにて
ベランダの手すりに布団干すのは禁止ですよー！
やめましょーね。

[No.163 by 住民板ユーザーさん1 2017-05-29 07:16:09]

昨日バーベキューしてましたよね。我が家は布団を干すのを諦めましたが皆さんは干しました？臭い大丈夫なものなのでしょうか。

[No.164 by 匿名さん 2017-05-29 07:24:38]

我が家はベランダ側ではありませんが、窓を開けていた少し自宅内に入ってきました。
静かに食べてましたが･･･本当に何が楽しいんだか？

[No.165 by 匿名さん 2017-05-29 07:33:35]

窓を閉めるので、BBQする時は予告の張り紙して欲しいわ。

[No.166 by 住民板ユーザーさん7 2017-06-06 08:35:01]

>>161 住んでますさん
ゲート側の二階に停めてる、白のコンパクトSUVに乗ってる奴じゃないかな？
この前もすごいスピードで駐車してましたね。
自分の運転が上手いとか大きな勘違いをしてる大人がいるんですね。 ヴェゼルかな？車種は
あんなのが同じマンションにあると考えると情けないですよね。

[No.167 by 住民板ユーザー 2017-06-06 08:36:51]

>>165 匿名さん
確かにメールでもいいからBBQやる日は何かしら知らせてほしい。

[No.168 by 匿名 2017-06-07 14:33:39]

バーベキューやるなら平日のみにしてほしい。
休みのたびに困る。平日休みない奴もいるんだよ。

[No.169 by 匿名 2017-06-07 14:44:29]

BBQの告知は総会で提案しても良いかもですね

[No.170 by 匿名さん 2017-06-07 20:23:02]

バーベキュー、もう止めるように総会で提案しようや。臭いだけだよ、静かにするバーベキューなんて意味ないでしょ。

[No.171 by 住民板ユーザー 2017-06-08 09:26:45]

>>170 匿名さん
そう あんなとこでバーベキューやる気がわからん

[No.172 by 匿名 2017-06-08 12:29:33]

規約変更するにしても完売しないとデベの意向無視出来ないからねー
今の感じだと何年掛かるやら

[No.173 by 住民板ユーザー 2017-06-08 23:30:27]

>>172 匿名さん

そうそれ。
こんだけ売れ残りもひどいですよね。
ウェリス並みに値引きしても売れなかったりして‥

[No.174 by 匿名さん 2017-06-08 23:44:31]

やっぱり完売しないと規約変更とか管理会社変更とか出来ないよね？
まさかここまで入居率悪いとはおもわなかったわ
デベさんには頑張って売ってもらわないとな

[No.175 by 住民板ユーザーさん4 2017-06-10 01:25:29]

バーベキューしよう

[No.176 by 匿名 2017-06-10 20:25:46]

バーベキュー廃止案を総会で早く提案したい。
でも完売しないと無理なのか。

[No.177 by 匿名さん 2017-06-12 16:22:41]

じゃなんで買ったの？^_^あるのわかってるんだら買うなよ。あーだこーだ言うなら。

[No.179 by 住民板ユーザーさん6 2017-06-13 00:41:18]

>>178 匿名さん
ハイ出ました。もう良いから君。暇なのは分かったから来ないでね。バイバイ。

[No.180 by 匿名さん 2017-06-13 06:20:35]

ワイワイBBQ楽しいよ。

[No.181 by 住民板ユーザーさん4 2017-06-13 23:35:39]

>>178 匿名さん

ほんとだー出てきたおヒマな嵐さん。
また収入少ない攻撃きましたー。
もういらないからね。
ばいばい。

[No.182 by 住民板ユーザーさん4 2017-06-13 23:37:42]

>>176 匿名さん

何でここ買われました？
バーベキュー色々言ってるみたいですけど、普通にマンション内歩いていても食事時間帯はキッチンの換気扇の匂い普通にします。
バーベキューと変わらないでしょ。

[No.183 by 匿名さん 2017-06-14 09:00:53]

>>182 住民板ユーザーさん4さん
確かに通路歩いてて、キッチンからの匂いは漂ってますが･･･ＢＢＱの臭いのは充満度が違うと思います！

事前告知してくれたら窓を締めますよ。

[No.184 by 匿名さん 2017-06-14 13:34:29]

窓開けて生活してるとPM2.5吸いますよ。

[No.185 by 匿名 2017-06-14 18:13:19]

>>182 住民板ユーザーさん4さん
換気扇のフィルター通したのとバーベキューの直接の油混じりの煙違うでしょ。

[No.186 by 匿名さん 2017-06-14 20:05:41]

[No.178と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.187 by 匿名さん 2017-06-14 23:52:33]

>>186 匿名さん
あなたの心の方がよっぽども貧しいですよ。恥ずかしいからやめましょうね。笑

[No.188 by 住民板ユーザーさん4 2017-06-15 12:08:16]

>>186 匿名さん

低収入とおっしゃりますがを具体的にいくらくらいですか？？？
そしてあなたは世の中に自慢できるくらいの年収なんですか？
そうだったらここで人を馬鹿にする発言するなんて貧しいね。

[No.189 by 住民板ユーザーさん3 2017-06-15 13:54:39]

>>183 匿名さん
部屋番号教えてくれれば「やる」旨、紙に書いて投函しますよ。この投稿が気に触るなら…あなたの投稿もかなり気に触るのでもうバーベキューネタは投稿をやめましょう。

[No.190 by 匿名さん 2017-06-15 14:06:24]

低収入者が多いマンションといっても、さすがに世帯年収で1000万を下回る家庭は無いだろ...。

[No.191 by 住民板ユーザーさん1 2017-06-15 17:21:07]

いや、1000万を下回る家庭も多いでしょ。共働きでもない限り、一馬力で1000万円って…そうそう稼げないんじゃないですか？

[No.192 by 匿名さん 2017-06-15 17:43:08]

年齢にもよるけど、30代で1000万なら結構いますよ。
ただ、このマンションのエリアや価格帯を考えると、年収500万前後が多いのではないですかね。車などを見ると、そんな気がします。
低収入層によく売れるヴォクシー、ヴェルフアィヤ、セレナ、フリードあたりの安いワンボックスが多いですよね。

[No.193 by 選択するよ 2017-06-15 18:22:11]

あまり、賢い板じゃないな。

[No.194 by 匿名さん 2017-06-15 18:36:33]

なぁ信じられるか？
これで住民板なんだぜ

[No.195 by 住民板ユーザーさん1 2017-06-15 19:05:57]

こりゃ売れない訳だ。我が家は買ってしまったが。

[No.196 by 住民板ユーザーさん6 2017-06-15 21:13:51]

>>195 住民板ユーザーさん1さん

我が家も買いましたが本当に酷い掲示板だなと痛感してます。。
もっと情報交換したりできる掲示板だと思ってました。

[No.197 by 住民板ユーザーさん3 2017-06-15 23:03:06]

>>192 匿名さん

30代で1000万円って凄いですね！
私は30代ですが600万円代です。車も、安いワンボックスなので、年収に見合ったエリアに家を買えてよかった。変に背伸びしなくても、自のままで生活できるし。

[No.198 by 住民板ユーザーさん2 2017-06-15 23:07:11]

>>196 住民板ユーザーさん6さん

不特定多数が書き込みできる掲示板で書き込みをいちいち間に受けてたら精神衛生上良くないですよ。

[No.199 by 匿名さん 2017-06-16 00:18:40]

この掲示板最低だ！

[No.200 by 住民板ユーザーさん4 2017-06-16 01:03:15]

>>197 住民板ユーザーさん3さん

それはありますね。
変に背伸びしなくても生活できて綺麗な家に住めて幸せですよ。