ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ《契約者用》

[契約済みさん]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ契約者用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569032/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

[807: 住民板ユーザーさん1]

夜の10時に集団で中庭で大騒ぎしないでほしい。
多分パーティルーム使用者だけどうるさくて窓も開けていられない！
去年もいたけど中庭は声が響くってわからないのかな!?

[808: 住民板ユーザーさん3]

そういう時間制限とか細かく管理組合にも提案するしかないですね。

[809: 住民板ユーザーさん3]

>>805 匿名さん
管理組合と管理会社(三井レジサービス)の管理委託契約に以下明記。管理会社が管理組合に代わって、居住者に対し「有害行為の中止要求」ができる。事前または事後に管理組合に報告。「有害行為」とは①管理規約等に違反する行為　②居住者の共同利益に反する行為　③共同生活の秩序を乱す行為　④建物、設備等の保存に有害な行為・・・・他。

[810: 匿名さん]

ラウンジの主目的で有る規約上の（歓談等を行うためのスペース）
が住民同士のカードゲームや携帯ゲームに合致するかしないかなんて管理人には判断できませ。

歓談であれば喋る事でしょうが喋りながら携帯弄ったら歓談にはならない？
等と有りますからね

管理組合からしっかりカードゲームや携帯ゲームをしてる人には規約違反で禁止だと注意する様に管理会社と管理人さんに明示、指示しないと組合員でも無い管理人さんに注意なんて出来る訳が無いです。

[811: 住民板さん]

久々に閲覧しましたが、皆さん同じことを思われていたのですね。
ロビーにてカードゲームを集団でしている小学生やクネクネのボードで遊ぶ子どもたちに対して不満の為、意見書を投函したばかりです。マンション内は禁止にしてほしい。
たまに、シャボン玉を飛ばす方が居ますが、これも迷惑です。
中庭で遊ぶのは、声も響くし迷惑です。
雨の日が静かなので嬉しい今日この頃。

[812: 匿名]

>>811 住民板さん
静かなところに住みたいのなら越すことですね。
明らかに子供のいる世帯むけのマンションでしょここ。

[813: 住民板ユーザーさん1]

住んでいる住民は色々な世代がいるわけで特定の人達が自由にしていいわけではありません。子供が伸び伸び生活できる環境は親のしつけが大前提であり、いまの一部の子供の親はしつけすらできていないため規約でルールを作るということしか手段がなく投書してルールを策定する必要があります。

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>812 匿名さん
だとしても、子供がうるさくしていいというのはおかしいですよね。
騒ぐなら子供がいる家庭が戸建てにも住むべきかと…

[815: 住民板ユーザーさん1]

戸建てと言っても庭なんて雀の涙なんで本当に地方の家に住むくらいしか子供放置はありえないでしょう。親がいい加減なんだよ。

[816: 住民板ユーザーさん2]

結構な頻度でロビーで仕事している白髪混じりのメガネかけた人がテーブルにアイスカップがあった。大人でもあそこで飲食している。飲食禁止とかちゃんと決めた方が良い。

[817: 住民板ユーザーさん1]

>>816 住民板ユーザーさん2さん

白髪の方コロナ自粛の時ほぼ毎日いましたね。
でかい声で電話してるし…自宅でやれないのでしょうかね…

[818: 住民板ユーザーさん1]

>>815 住民板ユーザーさん1さん

広さが問題では無いです。

[819: 住民板ユーザーさん2]

小さな子供を中庭に放置する、ロビーで毎日仕事する　こういうのって本当にしつけとかモラルに関わることで自分さえ良ければいいと思つているんでしょうね。だから悲しいですがルール作るしかないということなんです。そろそろ問題出てきそうなので問題出る前にルール遵守の徹底ですね。

[820: 住民板ユーザーさん]

>>810 匿名さん

エントランスラウンジで数人でゲーム等をする行為が規約違反では無いとは理解しがたい。迷惑行為と取る方は多い。三井不動産レジデンシャルサービス千葉支店もしくは本部お客様センターはどんな判断か聞きたいものです。

[821: 住民板ユーザーさん3]

是非この掲示板でコメントしているだけで無く各自行動しましょう。しかし中庭で日が沈んでから騒ぎです親子中国人家族や友達ですね。日本語だけで無く中国語でも注意事項や禁止事項書く必要あります。

[822: 住民板ユーザーさん8]

日本人もいるなー　子供だけ夜中庭放置で遊ばせるってどういう感覚なんだろう。

[823: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションの小学校の学区は磯辺3小ですが、昨年は磯辺小と選べたと聞きました。
実際ここのマンションから磯辺小に通っている子どもはどのくらいいるか知ってる方いますか？

[824: 住民でない人さん]

ごく一部の住民なんでしょうが、検見川浜駅前で路上喫煙したり、歩きたばこや自転車たばこをした挙句ポイ捨てする人を良く見かけます。この前このマンション近くで注意したら逆キレされて長時間粘着されました。

[825: 住民板ユーザーさん6]

中庭で昼間テントはさすがにダメだと思いますが、、今日見てビックリでした

[826: 入居予定さん]

通りすがりのものですが