グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[628: 匿名さん]

九電体育館の裏、弓道場のあたりにありました。積水はこの地を外して購入しています。

[629: 匿名さん]

安心しました。

[630: 匿名さん]

おれ、念のためこの土地、見える人にも見てもらったよ

大丈夫だから買ったけど

[631: 匿名さん]

さすが積水ハウスさんですね。色んなことを考慮されながら立派なマンションを建設されているんですね。

[632: 匿名さん]

申し訳ないけど気持ち悪い。

[633: マンション検討中さん]

この歴史はマンションの資産価値に大きな影響を与えそうですね。

[634: 匿名さん]

>633
それなら、天神、大濠を廃墟にした福岡大空襲はどう考えるんだ？ そこら中に死体があったはずだ。
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/daijinkanbou/sensai/situation/state...

[635: 匿名さん]

ここは駐車場は平置きですか？

[636: マンション比較中さん]

事実なら気持ち悪くて住めないよ。

[637: マンション比較中さん]

埋立地や砂地も気持ち悪くて住めない。いつ陥没するかも。

[638: 匿名さん]

駐車場は3階建ての自走式駐車場があって他に平置きとほんの一部に機械式があったと思う。

[639: 匿名さん]

>>638匿名さん　ありがとうございます。
機械式がメインじゃないのはいいですね。

[640: 匿名さん]

本当に軍事施設の跡地側なんですか？

[641: 匿名さん]

>>637 マンション比較中さん

気持ち悪さのレベルが違う。

[642: マンション検討中さん]

>>634 匿名さん
チョット違うのでは⁇

[643: 匿名さん]

昔の事です。
事実ですから気持ち悪いなら住まなければいいだけです。気になる人は辞めなさい。

[644: 匿名さん]

買えないのにコメントするのって、悲しい奴らだなぁ

[645: マンション検討中さん]

私には震災リスクのほうが気になる。
埋立地や砂地は不安があります。
いつ陥没するかもしれない、マンションが傾くかもしれない、液状化するかもしれないは嫌ですね。
自分や自分の家族が被害にあったり、多額の修繕費用が掛かり資産価値が０になるのは嫌です。
幽霊のほうがまだいいです。

[646: マンション検討中さん]

警固断層とか全く気にならないけどね

[647: 匿名さん]

買ったからキャンセルしないけど軍事施設の話は気分良くないな。

[648: 匿名さん]

震災リスクは気になりますね。

とある地方に移住したものの、あまりにも田舎で不便を強いられているので
福岡や神戸などある程度、都会の地域に再移住を検討していますが、
どちらも震災リスクが高い確率で懸念される地域です。ただ、暮らしやすさ・都市の魅力として
福岡、神戸は震災リスクを補には十分な魅力のある都市であると思っております。

地震予知が当てにならないのは分かっていますが、
過去の教訓として断層付近だけは避けた方が良いという認識でいます。

ただ、警固断層に関しては断層付近でも地盤の固い浄水などは比較的、
揺れが少ないとされるているようなので、その情報をどこまで信用できるか・・・
なかなか判断が難しいところではあります。

[649: 匿名さん]

俺、神戸経験したけど、新築物件は木造でもビクともしなかった

鉄筋でも古い建物はバタバタ倒れた

いた地区は震度7

震度6強までなら怖く無いとおもっている

[650: 匿名さん]

震災はここは大丈夫だけど軍事施設の噂は気になるよ。

[651: マンション検討中さん]

>>650 匿名さん

地盤硬くても直下はヤバイです。

[652: 匿名さん]

>>651 マンション検討中さん

直下なら諦めよう。
ここは気持ち的に気持ち悪過ぎ。

[653: 匿名さん]

>>649さん
木造よりも、RC造などの方が被害が大きかったという話もよく聞きますね。
震度6強で倒壊する建物は少ないとは思いますが、その後に住み続けられないなどの
被害もありそうですね。


ちなみに、神戸と福岡とではどちらが住みやすいと思われますか？

[654: 匿名さん]

>>652 匿名さん

自殺者がいた軍事施設側と言うのは本当なんでしょうか？荒らしが言ってるだけなら気にしませんが。

[655: 匿名さん]

積水さんは該当の土地を外して買っているわけですから、関係ないですよね。言い掛かりの類いですよね。そもそもこの話は。

[656: 匿名さん]

>>655 匿名さん

墓地跡地か墓地跡地側かの話。

[657: 匿名さん]

>>656 匿名さん

両方気持ち悪いわ。

[658: 匿名さん]

あまり違いはないのでは？

[659: マンコミュファンさん]

何故こんな所にマンション建てるの?

[660: 匿名さん]

軍事施設後とか気にしないならいい場所だよ。

[661: 匿名さん]

何を書いても完売するよ
お疲れさん

[662: 匿名さん]

>>661 匿名さん

頑張れ。

[663: 匿名さん]

完売するでしょう。ここは。ここは天下の浄水通りですから。

[664: 匿名さん]

だから頑張れ。

[665: 匿名さん]

頑張りますよ。

[666: 匿名さん]

頑張るけど売れないな。

[667: 匿名さん]

売れますよ。

[668: 匿名さん]

今は売れてないけどいつかは完売するよ。

[669: 匿名さん]

ここは売れますから心配はいりません。

[670: マンション検討中さん]

>>669 匿名さん
今IIだけど幾つ予定あるの？七隈線とか跡地とか断層とかあるけど大丈夫？

[671: 匿名さん]

博多駅陥没があってどう感じましたか？
もしこれが西新や百道ならこんなに早く復興していません。場合によっては見捨てられたかもしれません。
都心や中央区だからあれだけ早く復興したのです。
中央区に福岡の主要施設が集まっているからです。
だから断層上でも、ある意味復興リスクが低いのは中央区なのです。

[672: 通りがかりさん]

ここを買った方はこんな感じの方が多いのですね。

[673: 匿名さん]

そうですね。特に大濠と浄水通りはズバ抜けてリスクが低い。

[674: 匿名さん]

>>671 匿名さん
面白すぎます。痛々しいくらいです。
リスクの高い警固断層近く、軍事施設跡地。
マイナスの部分にも目をそらさず、きちんと向き合いましょう。

[675: 口コミ知りたいさん]

＞＞６７１さん
関東で地震起きたら千葉なら後回しにされるが、東京都内は日本を挙げて復興される。
それと同じこと？

[676: 匿名さん]

博多駅前とこの辺じゃ重要性が違いすぎるだろ。九州の玄関口と動物園入り口の違いだぞ？中央区ってだだ広いくくりにしてるけど。勘弁してくれよ。

[677: マンション検討中さん]

九州の玄関口と動物園の入り口ワロタw