グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

その根拠は？断層近くでしょう？

[602: マンション検討中さん]

>>601 匿名さん
浄水場の跡だしね。普通の感覚では興醒めかな。

[603: 匿名さん]

酷い荒らしが居座ってますね。グランドメゾンともなると他社のやっかみが強いから大変ですね。
同情します。

[604: 匿名さん]

浄水場跡って事は土壌に水分が多いのでは？液状化などは大丈夫ですよね？

[605: eマンションさん]

>>604 匿名さん
浄水場跡地は全国的にどうですか？GMさんも全国的にどうですか？

[606: eマンションさん]

>>603 匿名さん

全国レベルにないグランドメゾン信者さんですね。同情します。

[607: しらが爺 [ 60代]]

604>>浄水場跡って事は土壌に水分が多いのでは？液状化などは大丈夫ですよね？

・・・お答えいたします。
浄水通は、昔あった平尾浄水場に由来する名前ですが、浄水場というのは、高地にないといけません。自然落下で水を家庭に送るからです。なので、浄水場はもっと上の方の現在植物園となっている場所にありました。

ここは丘のすそ野ですので、何も影響はありません。
また、浄水場はコンクリートの水槽に貯水するものであり、地面に水を溜めていた訳ではありません。

言ってみれば、浄水場に続く坂道を浄水通と名付けたということであります。

[608: 匿名さん]

その通りですね。ガーデンシティの敷地は全く問題ありません。それにしてもグランドメゾンに対する僻み妬み嫉みの類は凄まじいですね。

[609: マンション検討中さん]

>>601
断層に近くても地盤が固いから大丈夫でしょ

[610: マンション検討中さん]

＞６０４
ここは浄水場の跡地ではないので、そこは安心してよいでしょう。
ただ、電気会社の前には軍事系の施設だったため、あまり気持ちが良いものではないですが…。

[611: 匿名さん]

売れてないですね。13戸からなかなか減らない。

[612: しらが爺 [ 60代]]

>>610：電気会社の前には軍事系の施設だったため、あまり気持ちが良いものではないですが…

・・・そうなんですか。前のことは知らないので、詳しく教えてください。みなさんも多分そうじゃないでしょうか。

[613: 匿名さん]

>>612 しらが爺 [ 60代]さん

本当なら気持ち悪いですね。

[614: 匿名さん]

九電記念体育館ができる時、環境アセスはきっちりなされています。なんの問題もないので九電記念体育館が建設されることになりました。もう終わった話です。他社デベ営業の戯言でしょうが、酷い言い掛かりには毅然とした対処をします。その位にしておいてはどうですか？

[615: 検討板ユーザーさん]

ごめんなさい。グランドメゾンが妬ましくて、ついアラシてしまいました。本当に申し訳ありませんでした。今後は自社のマンションの販売に注力します。

[616: 匿名さん]

自作自演のマッチポンプで書き込み数を稼ぐこと。

[617: 匿名さん]

軍事系の施設があったかどうかだけ教えて下さい。

[618: 匿名さん]

振武寮のことですよね。

[619: 通りがかりさん]

>>618 匿名さん
自殺者多数とは衝撃ですね。購入はpendingですね。

[620: 匿名さん]

Wikiで調べました。悲しいですね。
デベは説明したのかな？

[621: 匿名さん]

自殺多数なんてどこにも書いてないし、
それをいうなら福岡大空襲でそこら中で人が死んでる。
やだやだ。
これだから妬み族は…

[622: 匿名さん]

嫉み僻みはいりません。
自殺者多数が事実かどうかだけ教えて下さい。

[623: 匿名さん]

そんなの自分で調べな。自殺者多数というのは明らかなミスリード。

[624: 匿名さん]

あなたはどこの営業さん？しつこいよ！いい加減にしておきなさい。これ以上の荒らしは許しませんよ！

[625: 匿名さん]

振武寮とは特攻隊で出撃したが、何らかの理由で生還してしまった隊員たちを住まわせていたところです。このことが何か悪いことでしょうか？

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん
ここは跡地ですか？

[627: 通りがかりさん]

>>625 匿名さん
金縛りとか大丈夫ですか？

[628: 匿名さん]

九電体育館の裏、弓道場のあたりにありました。積水はこの地を外して購入しています。

[629: 匿名さん]

安心しました。

[630: 匿名さん]

おれ、念のためこの土地、見える人にも見てもらったよ

大丈夫だから買ったけど

[631: 匿名さん]

さすが積水ハウスさんですね。色んなことを考慮されながら立派なマンションを建設されているんですね。

[632: 匿名さん]

申し訳ないけど気持ち悪い。

[633: マンション検討中さん]

この歴史はマンションの資産価値に大きな影響を与えそうですね。

[634: 匿名さん]

>633
それなら、天神、大濠を廃墟にした福岡大空襲はどう考えるんだ？ そこら中に死体があったはずだ。
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/daijinkanbou/sensai/situation/state...

[635: 匿名さん]

ここは駐車場は平置きですか？

[636: マンション比較中さん]

事実なら気持ち悪くて住めないよ。

[637: マンション比較中さん]

埋立地や砂地も気持ち悪くて住めない。いつ陥没するかも。

[638: 匿名さん]

駐車場は3階建ての自走式駐車場があって他に平置きとほんの一部に機械式があったと思う。

[639: 匿名さん]

>>638匿名さん　ありがとうございます。
機械式がメインじゃないのはいいですね。

[640: 匿名さん]

本当に軍事施設の跡地側なんですか？

[641: 匿名さん]

>>637 マンション比較中さん

気持ち悪さのレベルが違う。

[642: マンション検討中さん]

>>634 匿名さん
チョット違うのでは⁇

[643: 匿名さん]

昔の事です。
事実ですから気持ち悪いなら住まなければいいだけです。気になる人は辞めなさい。

[644: 匿名さん]

買えないのにコメントするのって、悲しい奴らだなぁ

[645: マンション検討中さん]

私には震災リスクのほうが気になる。
埋立地や砂地は不安があります。
いつ陥没するかもしれない、マンションが傾くかもしれない、液状化するかもしれないは嫌ですね。
自分や自分の家族が被害にあったり、多額の修繕費用が掛かり資産価値が０になるのは嫌です。
幽霊のほうがまだいいです。

[646: マンション検討中さん]

警固断層とか全く気にならないけどね

[647: 匿名さん]

買ったからキャンセルしないけど軍事施設の話は気分良くないな。

[648: 匿名さん]

震災リスクは気になりますね。

とある地方に移住したものの、あまりにも田舎で不便を強いられているので
福岡や神戸などある程度、都会の地域に再移住を検討していますが、
どちらも震災リスクが高い確率で懸念される地域です。ただ、暮らしやすさ・都市の魅力として
福岡、神戸は震災リスクを補には十分な魅力のある都市であると思っております。

地震予知が当てにならないのは分かっていますが、
過去の教訓として断層付近だけは避けた方が良いという認識でいます。

ただ、警固断層に関しては断層付近でも地盤の固い浄水などは比較的、
揺れが少ないとされるているようなので、その情報をどこまで信用できるか・・・
なかなか判断が難しいところではあります。

[649: 匿名さん]

俺、神戸経験したけど、新築物件は木造でもビクともしなかった

鉄筋でも古い建物はバタバタ倒れた

いた地区は震度7

震度6強までなら怖く無いとおもっている

[650: 匿名さん]

震災はここは大丈夫だけど軍事施設の噂は気になるよ。