グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[385: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[386: 匿名さん]

ここは地盤が硬いですから大丈夫です。サウスフォレストも硬いですね。

[387: マンション検討中さん]

七隈線のニュースに反応する書き込みを、情弱とする書き込みも目立ちますが、人生は長いので、リスク回避の視点も大事でしょう。
手付金150万以上いれてれば、キャンセルしても帰ってくるんでしたっけ？

>384
>市の事前調査や施工方法
行政が安全といっても信じない、そういうスタンスが重要ですね。

[388: 匿名さん]

手付金は帰ってきませんよ。残念ながら。キャンセルなんてもったいないですよ。ここは大丈夫ですから。

[389: マンション検討中さん]

確かに手付金は放棄ですね…。怖いのは家にいる時というより通勤中です。

[390: eマンション]

一度冷静に見直した方が今後のためにはいいですね。

[391: 匿名さん]

>>387 マンション検討中さん
情弱と言われてるのはここが断層真上と言ってるからじゃない。

[392: 匿名さん]

>>389 マンション検討中さん
そうそう。正直七隈線には乗りたくないよね。

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん
無理やり延伸しても薬院大通〜博多は危険(前代未聞3大陥没路線)

[394: 匿名さん]

三箇所も陥没なんて尋常じゃないよ。
所詮は田舎七隈線。

[395: マンション検討中さん]

悔しいけど、世界の恥=七隈線

[396: マンション検討中さん]

>>309
隣に住んでたらちょっと怖い

[397: 匿名さん]

博多と浄水は地盤が違うでしょう。陥没したところは昔は波打ち際だったらしいから、元々弱い地盤だもの。

[398: 匿名さん]

>>397 匿名さん

どうでもいいよ。価値は下がったのが事実。

[399: マンション検討中さん]

世界的ブラック路線の中心での永住は厳しい。

[400: 匿名さん]

セントラルフォレストが安く買えるのなら万々歳ですな。

[401: 匿名さん]

さぁ、これからやっとスーパーハブルがやって来る。株式もしくは不動産を購入することで資産形成する大チャンス。好立地のグランドメゾンは断然買いですよ。

[402: 匿名さん]

みんな少し分かってきたかなぁ？トランプは世界経済の救世主になるよ。積極的な財政金融政策に舵を切って、米国バブルが起きるでしょう。今の世界経済は景気が良くなるということはバブルが起きるということ。米国にとってもかなりまともな大統領になると思うよ。日本にとっても米国からの独立ができる可能性をもたらす良いパートナーとなる可能性が高い。ヒラリーでなくて良かった。これでここも完売だね。

[403: 匿名さん]

トランプで戦争になったら元も子もないのでは？

[404: 匿名さん]

>>402 匿名さん
まだ完売出来てなかったの？

[405: マンション検討中さん]

あからさまに論点をずらしに来ました。営業マン?

[406: 匿名さん]

間違いなく価値は下がった。
価格も下がるなら買いだな。

[407: 匿名さん]

地盤が違うから大丈夫ですよ。

[408: 匿名さん]

>>407 匿名さん

地盤じゃなくて七隈線沿いだからでは？

[409: 匿名さん]

七隈線がすべてダメだとおっしゃる？それは酷い決めつけですね。

[410: 匿名さん]

>>409 匿名さん
ここを購入しましたが七隈延伸も理由です。今更空港線沿いの方がよかったと言えませんがきちんと原因を特定して安全を保証して欲しい。
延伸中止ならショックです。

[411: 匿名さん]

延伸中止はあり得ません。
ただ工事方法のより安全な再検討、見直しはありますから、開通時期は遅れる可能性はあります。

[412: 匿名さん]

>>410 匿名さん

同じく延伸を理由に購入を決めましたのでかなりショックを受けてます。
もしかしてキャンセルとか考えてますか？

[413: 匿名さん]

>>411 匿名さん
事故原因が特定出来ないのに延伸中止がないとは言えません。

[414: 匿名さん]

事故原因？
地層の読みが甘かったからですよ。
地下がどのようになっているかは、事前の調査推測しかないので、それが甘かったということです。
もちろん詳細な原因究明後、掘削工法を変更する可能性がありますが、これ以上工事を続けるのは不可能という結論にはなりません。
コスト増、完成時期の遅れは避けられないでしょう。

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん
ここの購入者なんで延伸は嬉しいんですが赤字路線に更に税金投入は申し訳ないです。

[416: マンション検討中さん]

>>309
積水ってやっぱり三菱とか三井、住友より羨ましい感じ？

[417: 匿名さん]

>>415 匿名さん
私も同じように思ってます。複雑ですよね。

[418: 通りがかりさん]

うそつけ自演ども

[419: 匿名さん]

この自演は例の早良区北部学区、空港線支持者では？
出ましたね、得意技　自作自演

[420: マンション検討中さん]

ここだけ異様に盛り上がっているということは、>>309っていうことなんでしょう

[421: 匿名さん]

なんか空港線も七隈線も中央区を買えない連中が騒ぎだした？

[422: 匿名さん]

>>419 匿名さん

ここは浄水。早良区北部なんかの郊外の田舎と比較するな。

[423: マンション検討中さん]

いい場所に在住の方の発言かと思うと残念。隣人がこの発言だと辛い。

[424: 匿名さん]

>>423 マンション検討中さん
確かに残念。言ってることは事実なのに汚い言葉は残念。

[425: 匿名さん]

地下鉄開通に遅れは出ない見込みらいいよ。道路も14日には元通り。
ここも２週間もたてば静かになるよ。
七隈線は博多駅につながればかなり赤字減るだろう。
新しい路線は減価償却費が高いので見かけ上どうしても赤字になる。
浄水だったら天神には歩いていけるし、街歩きも楽しいよね。
ある意味福岡で最強。

[426: マンション比較中さん]

この物件は立地も内容も申し分無いと思います。
マイナス点を挙げれば、今後もこのエリアへの供給が相当予定されていることが長期的な資産価値の点からどうなのか、という点くらいですね。

[427: 匿名さん]

>>425 匿名さん

そんな呑気なこと言ってるとまた陥没だな。再開の目処も立ってないに今度こそ原因究明して再開しないと死人出てもおかしくない。

[428: マンション検討中さん]

ある意味福岡最強のある意味が気になる

浄水の欠点は、あんまり思い浮かばないけど、少し気になる点は

道が狭い
商業地に近いから落ち着かない
マンション名と住所が異なる
高級住宅街すぎてマンションは似合わない

欠点らしい欠点が浮かばない浄水最高すぎ
大濠超えも夢じゃない

[429: 匿名さん]

私は大濠が最強論に一票投じますが、確かに積水ハウスの浄水ガーデンシティは大濠に匹敵する価値あるマンション群ですね。福岡でこんなに計画的、大規模高級マンションはないですから、完成したら壮観でしょう。ちょっとした名所になるかもね。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
将来は一挙にオンボロ化。

[431: 匿名さん]

>>428 マンション検討中さん
確かに浄水はいいけど欠点は七隈線沿い。あと空港線沿いの大濠に比べて全国的に知名度低すぎる。

[432: 匿名さん]

大濠が全国的に有名だとは知らなかった。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん
転勤族だけど大濠公園は聞いたことあったよ。福岡では天神、博多以外知らん。あと太宰府か、田舎だからほとんど知らん。

[434: 匿名さん]

別に人に知られるために浄水選ばないでしょ？

でも七隈線沿線のマンションのスレが不自然に上がってますね笑
自作自演も削除してもらえるようになったんでしたっけ？