グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[285: 匿名さん]

フォレストゲートのタイルと色合いは好きですね。本当にグランドメゾンって感じですね。高いだけのことはある。

[286: マンション検討中さん]

確かに最近のマンションは、高級を謳ってるはずの物件がいたって普通の作りだったりしてがっかりする事ありますね。

それでグランドパレスと思ったのでは？

[287: 匿名さん]

そうかな？なかなかの高級感だと思いますが。さすがにグランドパレスとは比較にならんやろ〜。

[288: 匿名さん]

あの加部タイルに黒いサッシが、いいコントラストで高級に見えますね。
黒サッシ自体は高いわけではないけど

[289: マンション検討中さん]

平尾から浄水通りって戸建あってこその高級住宅街だから、マンションで高級感とかは？
マンションに求めるものは、立地とか資産価値じゃないかな

[290: 匿名さん]

グラメゾの浄水ガーデンシティは資産価値はメチャクチャ高いですよ。

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん

具体的にどう高いのか教えて。

[292: マンション検討中さん]

浄水は止めておいた方がよい。

[293: 匿名さん]

浄水に問題が何かあるんですか？あるんだとすれば考え直さないといけないでしょうが。

[294: マンション検討中さん]

地名と異なる名称のついたマンションだから紛らわしいけど、住所は浄水ではなく薬院のようです

[295: マンション検討中さん]

中央区なら問題ないよ。

[296: マンション比較中さん]

浄水、薬院どちらもいいですよ。

[297: 匿名さん]

薬院四丁目は大変人気の高い地区ですよ。西新二丁目みたいなものですが、現在では西新より上だと思います。

[298: 匿名さん]

今日、シートの取れたゲートⅠを見てきました。タイルはグランドメゾンらしいアースカラーで、出来は上々のようでした。建物は圧迫感がないように、浄水通りから離れて敷地内側に伸ばしていきながら階数を高くしていくという、浄水通りの景観を意識した設計になっていて、これがコンペでこの敷地を落とした要因のひとつだろうと思いました。ガーデンシティが全て完成したらどんなに素晴らしいだろうと、今から楽しみになりました。

[299: 匿名さん]

ここは浄水通りに面した九電関連跡地でしょう？薬院アドレスなんて関係なく、この地こそがザ浄水と言うべき土地です。

[300: 匿名さん]

>>297
西新なんかと比べたら浄水に失礼だよ。
高級住宅街と庶民の街を比べるようなもんだよ。

[301: 匿名さん]

まぁ、そうだけど、西新二丁目はなかなかですよ。

[302: 匿名さん]

西新オーゼは当時は素晴らしいと思ったけど、時は変わり、浄水ガーデンシティの時代がやって来た。道歩く人たちは皆、フォレストゲートの出来上がりを気にかけているよう見て行きますね。

[303: 匿名さん]

セントラルフォレストまで完成するとここはグランドメゾンが600戸？700戸？ 普通のグランドメゾン一棟だけで十分高級な感じするんですけど、なんか凄いですね。

[304: 匿名さん]

グランメゾンが立ち並ぶ姿って見たことないので、urの高級版って想像してみたらいいでしょうか。

[305: マンション検討中さん]

＞２９４
確かに薬院って聞くと、警固断層…って類推するから浄水ってしたのかな。
重説で立地リスクの説明はしてるんですかね？

＞３０４
確かに所詮ハウスメーカーの建てる集合住宅ですから、集まると団地感が漂うでしょうね。

[306: 匿名さん]

まぁ、サンリヤンとかMJRとかが建ち並ぶよりは、少なくとも景観と土地のハイソ感は維持されると思うし、グランドメゾンが建ち並ぶガーデンシティは逆に壮観だと思うよ。

[307: 匿名さん]

名付けまで難癖つける輩が、、、

浄水通り沿いだから浄水でいいんでは？
荒戸なのに大濠名乗る物件より誠実かと。

統一コンセプトでこれだけのエリア開発だからいい感じだと思いますよ。
今後、浄水通りは教会前バス停前や消防署移転後跡地等、まだまだGM建つらしいから、浄水通り改め積水通りになることでしょう。(消防署跡地は噂レベルです。あしからず。)

[308: 匿名さん]

>>305 マンション検討中さん

妬み論破。

[309: 匿名さん]

浄水、積水、うらやますぃ。
さあ、皆さん一緒に～～。
浄水、積水、うらやますぃ。
浄水、積水、うらやますぃ。
浄水、積水、うらやますぃ。

[310: 匿名さん]

>>307
荒戸は、大濠公園の真ん前だから、大濠公園と名前に付けても、当然でしょう。

[311: 匿名さん]

>>309 匿名さん

いい心がけ。妬みからの頑張りを期待するよ。

[312: 匿名さん]

>>310 匿名さん

マンション名なんかでムキにならんでも。

[313: マンション検討中さん]

住所とマンション名が異なるのが気になる人は多いよ

[314: 匿名さん]

マンション名はそんなものです。東京のメジャーセブンのマンションでも、青山じゃないのに青山。松濤じゃないのに松濤。たくさんあります。浄水通りのど真ん中なんで、ここはさすがに詐称には当たらないのでは？

[315: 匿名さん]

購入したからどうでもいい。
同じ収入層が多そうだから安心かな。

[316: 匿名さん]

壮大なスケールのマンション村　よそにあれば見に行きたいです。、
　

.

[317: マンション検討中さん]

浄水といえば戸建の豪邸が立ち並ぶ高級住宅街だったのにね
マンション密集すると様変わりしそうです

[318: 匿名さん]

裕福な家庭の方々ばかりなんでしょうね。雰囲気もよさそうですし、タワマンみたいにギラギラしてない所も好感ですね。

[319: 匿名さん]

>>317 マンション検討中さん

浄水在住ですが街が活性化することは賛成ですよ。

[320: 匿名さん]

電線を地中化して街灯をもっと明るくておしゃれなものに代えて欲しいな。

[321: 匿名さん]

浄水通り自体は、戸建てよりマンション多いですよ。ヴィンテージマンションやバブル時代の高級マンション。
歩道からエスカレーターついていたり。

積水は、建物だけでなく(批判も多い)植樹も含めて、デザイン設計しているので、無機質なマンション群というより、森のなかに建つマンションって感じになるのでは。ネーミング通りに。

色々、やっかみ意見は仕方ないけど、素晴らしい計画と思いますよ。

[322: 匿名さん]

行きつけの食事する店は薬院が多いから徒歩で行けて便利だね。

[323: 匿名さん]

ここって、第一種低層住居地域じゃないのか？

[324: 匿名さん]

>>323 匿名さん

２種じゃない。

[325: 匿名さん]

投稿数が急増してるけどなんかあったの？

[326: 匿名さん]

わかりません？アラシさん？

[327: 匿名さん]

ＧＭガーデンシティは福岡で有数の高級マンション街地になるでしょう。買っとくべきでしょね。

[328: マンション検討中さん]

こことリッツなんとか百道と赤坂タワーの3つが投稿数断トツ
セレブな街なのでとびっきり注目されてるようです

[329: マンション掲示板さん]

百道は違うよ

[330: 匿名さん]

地場デベでしょう？リッツ？なんとかって。注目度はゼロですよ。

[331: 匿名さん]

グランドメゾンとはレベルが違いますね。

[332: 匿名さん]

>>328 マンション検討中さん

福岡市にセレブなんかいないんでは。

[333: 匿名さん]

まぁ、グランドメゾンに住める層は、福岡では金持ちの部類。本当のセレブなんていないよ。

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん

しょぼいね。