グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1151: 匿名さん]

見に行きましたが、ものすごくいいですよ。
買う気はありませんでしたが候補に一応上がりました。
場所も悪くない。売れるのわかります。

[1152: 匿名さん]

九電体育館や関連の九電の跡地ですしね。コンペの時は浄水通りとしての景観と調和を重視されたのでしょう。圧迫感ないですものね。

[1153: 匿名さん]

浄水ガーデンシティは必ず福岡のマンション名所になりますよ。積水ハウス万歳。

[1154: 匿名さん]

>>1153 匿名さん
やはり、この方変。
名所なんかなるわかないだろ。
あんまり変なこと書いてると、売れなくなるぞ。

[1155: 匿名さん]

植物園 動物園 体育館となりの団地が福岡の名所ですか。すごいですね。

[1156: 名無しさん]

妬み祭り開催中〜〜！

[1157: 匿名さん]

>>1156 名無しさん

いいマンションだけど僻むほど高くはないんだよね。だから売れ行きもまあまあ。

[1158: 匿名さん]

最上階の二部屋が売れたようですね。どちらも１億4800万でしたっけ。色々な部屋がバランスよく売れていますね。
残っているのもいろいろなタイプ。値つけがうまかったのかな。

[1159: 名無しさん]

まだ1年あるけど、ほぼ完売間違いなさそうですね。

[1160: 匿名さん]

横を通っては眺めています。お子様の小さい方も小学校が近いので安心して通えますね！
インテリアを家族で話し合い完成を待ちわびています。

[1161: 匿名]

いろんな掲示板を荒らし回ってるのってどこの方なんでしょうか？

[1162: 匿名さん]

いろいろな方がいらっしゃいますね。

[1163: 匿名さん]

>>1161 匿名さん

間違いないと思われます。
住民と思うと怖いです。

[1164: 匿名さん]

ここは勝ち組。どこかの売れ残りマンションとは違う。

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん
そういうコメントが荒れる原因になるのでやめましょう。

[1166: 匿名]

富裕層とか勝ち組とかのコメントを見かけますが、小学校から私立の方がほとんどですか？

[1167: 匿名さん]

>>1160 匿名さん

赤坂小学校になるのでは？

[1168: 匿名]

>>1164 匿名さん

この方変わってますよね。
同じ住民と思うと心配になります。

[1169: 匿名]

>>1164
グランドパレスもいい物件と思うけどね
勝ち組とか嫌な感じですね

[1170: 匿名さん]

>>1167 匿名さん

我が家には子どもが小学校に通う年齢ではないからでしょうか、赤坂小に変わるなんて説明はありませんでしたよ？

[1171: 匿名さん]

>>1170 匿名さん

うちが聞いたときは行政が決めることなので
さきのことはわからない、とのことでしたが、
平尾小学校はパンパンすぎて無理で、けご小学校も受け入れ拒否したとききました。

[1172: 匿名さん]

>>1171 匿名さん

赤坂小学校は遠いですよね。行政が赤坂小学校にとなった場合は住民で話し合いが取れれば反対署名を募った方がいいかと思われます。
福岡市内ですが大規模マンションで小学校が隣なのに違う校区に指定される予定を住民の署名で回避した例も実際にあります。

[1173: 匿名]

>>1172 匿名さん
赤坂小なら修猷校区だし、ファミリーの半分くらいは賛成するんじゃない

[1174: 匿名さん]

>>1172 匿名さん

校舎内の施設とか先生数とか受け入れ体制は可能なんだろうか？

[1175: 匿名さん]

>>1173 匿名さん

そうですか。先を見越してのことならいいのではないでしょうか。
しかし子どもたちの通学路の事を考えると心配ですね。

[1176: 匿名]

私立とかだともっと通学大変です
このあたりは小学校から私立の家庭も多いですよね

西南か双葉？付属？あたりが人気でしょうか？

[1177: 匿名]

>>1172 匿名さん

入らないものは入らない。
署名で動かせれる問題ではない。

[1178: マンション検討中さん]

富裕層で優秀なお子様が多いと書かれていたのを見ました。
そのようなレベルでしたら、もちろん私立に行かれますよね？

[1179: 匿名さん]

>>1177 匿名さん

実際にあった話しをさせて頂いたまでです。
あとは行動にうつすかうつさないかは親次第かと。
上にファミリーの半分くらいは賛成なのでは？という意見もありましたし署名はなさそうですね。
というより本当に校区から外れるのか疑問ですが？どなたか直接市に問い合わせた方はいらっしゃるのでしょうか？

[1180: 匿名さん]

隣なのに平尾小から変わるわけないでょう。全体的な校区の調整があるって。ここは今後も平尾小でしょうね。

[1181: 匿名さん]

赤坂小の方が修猷学区でいいんだけど。

[1182: マンション検討中さん]

>>1180 匿名さん

入りきれないから学校が拒否したと聞いたから、購入しませんでしたよ。
赤坂か高宮と聞きました。

[1183: 匿名さん]

それじゃ浄水ガーデンシティ小学校でも作ればいいのでは？

[1184: 匿名]

>>1183 匿名さん

富裕層のお子様は優秀なので、福岡を代表とする小学校になること間違いなし！

[1185: 匿名さん]

>>1182 マンション検討中さん
学校が拒否しても決めるのは市ですからね。
どうなるをですかね。

[1186: 匿名さん]

小学校について、いろいろ書かれてますが、いまから云々いう話ではなく、決まっていることでしょ？積水もちゃんと話してます。どっちになるか分かりませんなんていいません。そんな会社じゃありませんよ
通常は、マンション計画を行政にした時点で、必要に応じて通学区変更されます。桜坂の三菱西鉄も販売前に通学区変更されました。
浄水GMも、決まった事項で販売してますので、後から云々ありません。

[1187: 匿名]

>>1186 匿名さん

近隣のマンションに聞いたら、平尾小学校予定であって、だめな時は行政に従うしかないと言われました。
ホームページには平尾小学校と書かれているのに。
どうなるか分からない物件は不安なので、平尾校区は外しました。

[1188: 匿名さん]

>>1186 匿名さん

で何処の小学校なのでしょうか？
積水に確認すればいいんでしょうがご存知なら教えて下さい。

[1189: 匿名さん]

>>1188 匿名さん

積水に確認してもムダでしょうよ。高取中の目の前が校区外なんて例もあるんで、予断を許しませんね。

[1190: 匿名さん]

>>1189 匿名さん

１１８６言ってるけど
決まってるみたいだよ。

[1191: 匿名さん]

Ⅱは平尾小学校だとしてⅢはどうなるんでしょうね。

[1192: 匿名さん]

マンション販売前に、通学区決まってますよ。心配ならば、行政かデベにご確認を。

[1193: 周辺住民さん]

公式URLにも平尾小と記載されているのに。

[1194: 匿名さん]

小学生の子どもがいる家庭は少ないんじゃない？

[1195: 匿名さん]

石垣が残念です。

[1196: ご近所さん]

>>1195

もともとある石垣を使っているからある程度仕方ないです。
かといって根本的にやり直すとお金の無駄。
そのなかでうまくアレンジしていると思いますよ。
緑が深い分私は気にならないな。

[1197: 匿名さん]

あの石垣を残念という人はセンスを疑いますね。緑と合わせて、とても素晴らしくみえますけど。
それより、近くのタクシーマンションのベランダが残念かと

[1198: 匿名さん]

>>1197 匿名さん

タクシーマンションって失礼ですね
あちらの方が、立地がいいと思いませんか？

[1199: 匿名さん]

いやー、サウスの石垣は、ほれぼれするよ。こちらのは簡易的だね。やっぱ残念。

[1200: マンション検討中さん]

>1197
あちらをタクシー呼ばわりするなら
こちらは地方の戸建てメーカーでは？

>1198
共有施設はこっちの物件が優位かな。
外観、立地、専有部は、どっちもどっちじゃない？