グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1252: 匿名さん]

色々考えましたが、面倒なのでグランドメゾンに。売る時に後悔したくないからですね。

[1253: 匿名さん]

そうですね。福岡ではグランドメゾンとそれ以外ではリセールバリューが全く違いますからね。例えばトヨタ車とホンダ車以上ですね。

[1254: 匿名さん]

グランドメゾンがダントツNo. 1なんですね
参考になります

三菱のパークハウス
三井のパークホームズ
福岡地所のネクサス
も高級感があるので、そんなに差があるとは驚きました

[1255: 匿名さん]

驚くことはありません。福岡での実態は紛うことなく積水ハウスが強いですね。中古で売る時にネクサスとは格段の差が出ますね。三菱は気合があまり入ってないですね。マーケットとして重視していないのでしょう。三井は過去から立地戦略に難があり、力強さはないですね。東京・首都圏に注力していますので、福岡は重視していないのでしょう。まぁ、それはそれでしょうがないですが、これでは当面積水ハウスの天下が続きそうですね。本当は財閥系にはもっと頑張ってもらいたいんですけどね。会社の方針でしょうからどうしようもないですものね。

[1256: 匿名さん]

ここは三菱も参加してますけどね

[1257: 匿名さん]

ここって、トータル何戸になるの？
GM団地の様相を呈してるけど、

[1258: 匿名さん]

だからこそ浄水ガーデンシティと呼ばれるのです。いったい何戸あるのでしょう？600〜800くらい？⁇

[1259: 匿名さん]

福岡では、三菱の営業より積水の営業の方がレベル高いですね。三菱のエース級は東京にいるのでしょうから、仕方ないですかね。

[1260: 通りがかりさん]

平尾小は開発を見据えて大規模改修中ですので学区縮小とかないんじゃないかな。去年だったか学校が複数年改修の書類を配布してましたよ

[1261: 匿名さん]

それじゃ安心ですね。

[1262: eマンションさん]

ラスト5邸になってますね。

[1263: 匿名さん]

入居迄1年弱あるのに、総127戸に対して残5戸ですか。やはりGM人気は別格ですね。
さっさと完売したら、近隣三菱と第一にも少しは流れるかな。

[1264: 匿名さん]

完売したらⅢの発売でしょう。残り２戸くらいになったら発売かも。
お値段はⅡと同じくらいか？

[1265: 匿名さん]

Ⅲは南側が開けるので南側はお高くなるかもですね。

[1266: 匿名さん]

２の滝のような水盤楽しみです。

[1267: 匿名さん]

鬼門の方角に玄関がある方、気になりませんか

[1268: 匿名さん]

気になりません
そういう迷信知らなければ最初から関係ありません
そんなこと言いだしたら住むところありません

[1269: 匿名さん]

交流ゾーンってどんなのでしょう、水の流れも欲しいです。まあずいぶん先ですがね。

[1270: 匿名さん]

ガーデンシティの住人だけではなく、外部に解放されるらしいけど、治安どうかな？

[1271: ご近所さん]

この辺のデザインはサウスフォレストと似てますね。