グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[992: 匿名さん]

リーマン時と違うのは、下請けは仕事が溢れていて、大手が値切ろうとしても簡単に応じないこと。

[993: 匿名さん]

リーマン後の再来なるかですね。あの時はバーゲンでしたな。今買うのは確実に損する。今は買い時では間違いなくない！

[994: 匿名さん]

10年待てば、ローン期間も10年短くなる
定年があるリーマンには時間的なリミットがある

[995: eマンションさん]

>>993 匿名さん

そんなこと言ってたらいつまでも買えません。
自分が買いたいと思ったときに、欲しい物件があれば買い時だと思いますよ。

[996: 匿名さん]

終了ですか。

[997: 匿名さん]

私の部屋は坪あたり220万円
利便性と将来性を考えたら
そんなに割高とは思いませんけどね。
まぁ、住んでる間の家賃分価値が下がるのは当たり前だし、ある程度の値落ちは覚悟してますけどね。

[998: 匿名さん]

大濠だったら坪あたり200万くらいじゃ土地しか買えないですもんね

[999: 名無しさん]

リーマンの時は外資が一気に引き上げましたからね。
東京は明らかに建てすぎですよ。
福岡は、これまでの感じだと
空港線は天神〜西新まではほどほどで下げ止まる
七隈線は六本松を境に値落ちに差が出る

って感じでしょうか。

[1000: 匿名さん]

>>999 名無しさん

西新も含めて中央区以外は下がるんでは。

[1001: 匿名さん]

中央区は空港線沿線だけですね

[1002: マンション検討中さん]

区にこれだけこだわってるのは、ここの住人だけですよ。

[1003: eマンションさん]

>>1002 マンション検討中さん

あなたがここの住人じゃないように
書き込みしてる人＝ここの住人
ではないのでは？

[1004: 匿名さん]

最近、中央区中央区って連呼する人が増えたよね
２年くらい前は東区の話題ばかりだったのに

[1005: 匿名さん]

>>1003 eマンションさん
書き方が不味かったですかね。
普通は沿線や駅、学区、校区などで比較検討するんでしょうけど、このマンコミュの掲示板はやたらと区を意識する書き込みが多くて変だなぁと。
私はこのマンション買いましたけど、理由は
職場に近い
子育てにも悪くない
グランドメゾンは福岡では何故か人気
西新より割安だった

別に中央区のアドレスが欲しくて買ったわけではないです。

[1006: 匿名さん]

しかし、中央区以外はやはり下落しますね。西新二丁目以外は。

[1007: 匿名さん]

資産価値があるのは中央区だけですよ

[1008: マンション検討中さん]

1007
荒らしは他所でどうぞ
バレバレです

[1009: 匿名さん]

中央区の空港線沿線ですね

[1010: 匿名さん]

>>1009 匿名さん
よそへどうぞ

[1011: 匿名さん]

確かに空港線の中央区がいいのは分かるけど七隈線の薬院、浄水あたりはいいと思う。空港線の西新以西ならここの方がいいよ。