グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/
所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス 福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス 福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-07-31 20:44:47
現在の物件
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？
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932:
匿名さん
[2017-01-09 09:24:41]
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933:
匿名さん
[2017-01-09 09:28:33]
>>929
同時期に販売のマンションをみても、ここよりもクラスが上と思われるマンションは 販売されています。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608507/ |
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934:
匿名さん
[2017-01-09 09:36:21]
話の流れを見てね。
過去の物件との比較なんで。 そことは比較してないですよ。 |
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935:
匿名さん
[2017-01-10 22:53:38]
ここよりクラスが上のマンションとはどこのことでしょうか？
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936:
匿名さん
[2017-01-11 20:14:46]
ここより上質なマンションは福岡にはないのでは？
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937:
匿名さん
[2017-01-11 22:51:38]
ザ・パークハウス 平尾浄水通りの方が遥かに坪単価が高いと思いますが気のせいでしょうか
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938:
匿名さん
[2017-01-12 12:37:33]
高いけど、売れないでしょうね。パークハウスは。場所が悪いよね。ガーデンシティに睥睨されるマンションだもの。
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939:
匿名さん
[2017-01-12 12:45:50]
パークハウスは駅から遠い。
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940:
マンション検討中さん
[2017-01-12 13:41:03]
パークハウスのBタイプよりこの物件のHの方が使いやすそう。小さな部屋にチョコチョコ面積割り振られてもなぁ。
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941:
匿名さん
[2017-01-12 18:56:35]
パークハウスは福岡の市場をよく知らない。東京の感覚を持ってきてもダメだということにいつ気付くのかな？それに立地悪いのに高過ぎる。総合的に看てガーデンシティの方が上。積水は売れるけど、パークハウスは無理だよ。
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942:
マンション掲示板さん
[2017-01-12 19:02:13]
グランドパレスはいかがですか？
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943:
マンション検討中さん
[2017-01-12 19:11:24]
確かに田舎では積水が強い。積水のように都市圏感覚でなく田舎感覚に合わせないと。
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944:
匿名さん
[2017-01-12 19:53:13]
田舎感覚が凄いので積水ハウスが売れているというのは明らかな間違いですね。センスがあるか、ないかの違いですね。
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945:
匿名さん
[2017-01-12 20:02:53]
>>944 匿名さん
943の釣り針に釣られすぎです。 センスがあるかどうかはわかりませんが、うまくニーズを汲み取っていると思います。944さんに概ね同意です。 ちなみに福岡では定番が売れ、東京では新色が売れるそうです。要するにそういうことです。 |
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946:
マンション検討中さん
[2017-01-12 20:05:00]
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947:
匿名さん
[2017-01-12 20:17:37]
どこらへんが間違いなのでしょう？
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948:
マンション検討中さん
[2017-01-12 20:19:42]
好きな方でいいんでは？
財閥系は都市圏で人気だけど福岡ではイマイチ、積水は都市圏で人気薄だけど福岡では人気は事実 なんだから。その理由がセンスなのか田舎臭さなのか分からないけど。 デザインだけはシンプルでモダン的な好きだから財閥系マンションが好きなんだけどね。 |
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949:
匿名さん
[2017-01-12 20:41:16]
福岡のグランドメゾンの戸数の少ない他の高級物件はデザインなども含め良いと思いますが、この物件に限っては外観デザインがグランドメゾンシリーズの低価格ファミリータイプと似たり寄ったりなので微妙なところですね。外観の安っぽさを植栽で上手くカバーしているという印象ですね。
https://goo.gl/maps/PVvPgx7JDr62 https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/ |
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950:
マンション検討中さん
[2017-01-12 20:46:25]
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951:
匿名さん
[2017-01-12 22:26:53]
何度も出てますけどここは財閥も入ったジョイントベンチャーですよ
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庶民レベルからすれば豪邸ですが、この界隈でみると豪邸ではなく、普通の建物に見えてしまいますね。