グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス　福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[712: マンション検討中さん]

残り2棟はここより大規模ですよね
売れますかね

[713: 匿名さん]

>>712 マンション検討中さん
この価格帯で今後の二棟が売れるとは思えないなぁ。パークハウスとか、他もあるわけだし。

[714: 匿名さん]

2棟じゃなくて4棟ですよ

[715: 通りがかりさん]

>>714 匿名さん
4棟??残りが売れるか微妙。

[716: マンション検討中さん]

4棟なんですか！
ゲート３とタワーですよね
ツインタワーかなにかですか？

浄水のイメージが大きくかわりそうですね

[717: 匿名さん]

たしか次までは駐車場が一緒だった
その次のタワーからは別

[718: 匿名さん]

あと二棟ですよ。四棟なんて聞いてないですね。

[719: 匿名さん]

合計4棟って言いたいんでは？

[720: 匿名さん]

Ⅲの物件はⅡと似たような眺望、間取りになるかと思いますが
最後のタワーマンションはどの方角がメインになるのでしょうね？
低層～中層階は周囲が囲まれていて閉塞的な眺望になりそうですね。

[721: マンコミュファンさん]

IからIIIは管理組合合同てゆうてたが
タワーはどうなるんかな。
税金も変わるし、ここに限ったことではないが
価格帯によるなんとなくの序列とか出てくるんだろうか。

[722: マンション検討中さん]

タワーかどうか知らないけどセントラルはこことは別。Ⅰ～Ⅲのみの共同管理だし固定資産税もこの３棟の各戸で面積按分することになってる。
ちなみに敷地面積が広いから固定資産税はかなり高いよ。固定資産税、修繕積立、駐車場、管理費などなど全部合わせると月15万～20万くらいになるよ。

[723: 匿名さん]

月２０万円にはならんやろ〜

[724: 匿名さん]

近くの1億のマンション住んでるけど、月に治すと11万円。あ、駐車場は2台で3万円也。

[725: 匿名さん]

固定資産税がそこまで高いとは思えないのですが、何か特殊な工法や設備でもあるのでしょうか。

[726: マンション検討中さん]

管理費、駐車場、固定資産税で月20万もかかるなら、平尾浄水の戸建買った方がいいじゃない

[727: マンション検討中さん]

ネット注文の時、年賀状書くときにマンション名を書くのが面倒
でも、書かないと浄水じゃなくて薬院だけになるというジレンマがある

[728: 匿名さん]

>>727 マンション検討中さん
確かに名前が長すぎて、面倒やな…

[729: 匿名さん]

名前だけは九州一。日本中でも一番かも。この後、部屋番号がつづく。

[730: 匿名さん]

また減りましたね。あと11戸ですか。竣工前完売は1000%間違いないですね。さすがは浄水ガーデンシティ。

[731: 匿名さん]

まだ完売してないん？
この後まだあるのに。