Brillia（ブリリア） Tower 八王子ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://bt804.jp/top.html

所在地：東京都八王子市横山町145番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
横浜線 「八王子」駅 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.09平米～109.33平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
売主：日本土地建物
施工会社：飛島建設株式会社(予定)
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

八王子の北側は便利そう。お風呂の壁面がもうちょっと高級感があったらなと思いますがどうでしょう。洗面はいい感じですね
お掃除しやすい素材でいつまでもきれいに使い続けられるといいです

[402: 匿名さん]

耳鼻咽喉科の大島さんや小児科の京王八王子クリニックにも行きやすいです。

[403: 匿名さん]

この時期にものすごいハイペース販売は凄い。

[404: 匿名さん]

八王子は田舎というイメージがとてもあったのですが、
駅に着いてみるとびっくりしました。
お店や病院など日常生活に必要なことが駅近くで済ますことが出来て便利な感じです。
それでいて治安も悪くなさそうなので済み心地がよさそうかなと思いました。
この地にあるマンションであれば、長く住んでいけそうな気がします。

[405: 匿名さん]

大和ハウスプレスリリース　2017年３月８日
「iias（イーアス）高尾」概要決定　2017年6月22日開業予定

[406: 匿名さん]

今後もインター北にイオンモール、
南大沢に更に大和のモールが出来る予定。

[407: 匿名さん]

>>404さん
高尾駅近くに６月、大型ショッピングセンター「イーアス高尾」オープンです。ごひいきに。

「iias（イーアス）高尾」概要決定　2017年6月22日開業予定
http://www.daiwahouse.com/about/release/house/20170308103656.html

[408: 匿名さん]

オプション検討中ですが、
お風呂場の手すり必要ですか？笑笑

[409: 匿名さん]

あったらいいなぁ手摺り
水廻りのコーティングしたいなぁ
ホスクリーンは要るよね
高尾のステマしつこいなあ

[410: 匿名さん]

>>409 匿名さん
あっ！
ホスクリーンは梅雨時期の味方ですね。笑

[411: 匿名さん]

この物件の管理費はなぜこんなに高いんですか？

[412: 匿名さん]

>>411 匿名さん

どうなんでしょうね。

確かにこの値段は異常じゃない？

[413: 匿名さん]

そうでもないですよ。高級仕様ですし。

[414: 匿名さん]

タワーマンションの設定だからなんですかね？まぁそんな事気になるなら、買うなって事でしょうね笑

[415: 匿名さん]

皆さん、２月26日に圏央道、茨城区間が開通しました。
これで八王子から成田空港まで都心の渋滞を経由せずに、八王子から圏央道１本で行けるようになりました。
八王子はどんどん便利になっています。
次は八王子駅から10分の橋本駅リニア開通ですね。八王子はますます便利に。

圏央道、茨城区間が開通＝６高速接続、北関東のアクセス向上
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017022600128&g=eco

[416: マンション検討中さん]

>>411 匿名さん

そう思って住友を待ってたけど、もっと高かったのでこちらの方がマシかと。
ブリリアが高いのはエントランスに上がるエスカレーターとか24時間有人警備が主な要因だと思われます。

[417: 匿名さん]

>>416 マンション検討中さん

フレシアもっと高いですか？
24時間警備があると、やっぱり安心感違いますね。

[418: 匿名さん]

24時間有人で警備というのはセキュリティ上かなり安心できます。
警備員さんが夜間にいるのといないのとでは安全面上大きく違う気がします。
ただ、管理費はかなりかかってくるでしょうね。
マンションの管理費としては、管理人さんや警備員の費用、エレベーター保守費、植栽費などが高額になる要因ですからね。
セキュリティ重視したい方には良いのかもしれません

[419: 匿名さん]

安心安全はお金で買う時代だから
だから私はブリリアント

[420: 匿名さん]

BrilliaTower八王子 第1期4次販売物件概要出ました。
販売スケジュール 平成29年3月17日　登録受付！
販売戸数 11戸
販売価格 2,880万円（1戸）～6,220万円（1戸）
http://bt804.jp/outline/index.html

[421: マンコミュファンさん]

ここの間取りやばくないですか？家具レイアウトをしっかりしてから買わないと後で、後悔しそう…

[422: 匿名さん]

>>421 マンコミュファンさん


いやいや、ここのレイアウトは某所より遥かにマシかっと。。。

[423: マンコミュファンさん]

でも1LDKのリビングの横幅が2メートルしかないよ。ソファーとテレビをレイアウトしたらテレビまで1メートルしかないです。。、

[424: 匿名さん]

テレビを小さくすれば問題なし。

[425: 匿名さん]

順調に売れてますね。
４月のシティタワー販売までには、ある程度販売を先取りしておきたいでしょうね。

[426: 匿名さん]

>>423 マンコミュファンさん

なので、
4Kテレビにすれば解決です。
4K対応テレビの最適な視聴距離は、画面の高さの約1.5倍で、フルハイビジョンテレビの半分。
65v型の大画面でも1.2mの距離まで近づいて見られます。

[427: 匿名さん]

いやいや、値段と外見が高級マンションなのに、
間取りや設備が貧乏っ臭いってどういうこと？
わざわざ八王子まで引っ込むのに、都心並みに狭い部屋になんて住めないよ。

[428: 匿名さん]

アクセス禁止から帰って来たね、いやいや戻ってきやがったな

[429: 匿名さん]

>>427 匿名さん

出口はあちらです。(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎

[430: 匿名さん]

ここは1階に店舗が入るのですか？

[431: 匿名さん]

>>430 匿名さん

そうです。
何の店舗が入るかまだ未定

[432: 匿名さん]

え？ダイエーじゃないの？？？
元々ダイエーだし、再オープンとか書いてあったの見たような気が…

[433: 匿名さん]

ダイエーが入ると聞きましたが。

[434: 匿名さん]

>>433 匿名さん


もう決定っすか？！

[435: 匿名さん]

17階建てでタワーなんですね(笑)パークタワー八王子、フェアシス八王子もありですね。60メートル(20階)をこえると、建築費も高くなるから19階でタワーを謳う会社あるけどね(笑)

[436: 匿名さん]

日照り、眺望の悪い騒音付きのタワーより好き。
20階でも17階でもさしたる違いはない。

[437: 匿名さん]

>>434
逆にダイエー撤退だったら驚くよ。
でも、営業が店舗決まってないって言ってるのなら撤退なのかも。

[438: 匿名さん]

まだ先の話だからハッキリと言わない。
待つの。

[439: 匿名さん]

…中の人が待つのって言うってことは撤退なんだね。

[440: 契約済み]

契約したときに何の店舗が入るかまだ未定って言われました。

[441: 匿名さん]

イオンは旧ダイエー店舗を順次、イオンフードスタイルストアに転換しているので、ほぼ99％イオンフードスタイルストアになると思いますよ。

ダイエー新業態『フードスタイルストア』1号店『ダイエー赤羽店』について
http://www.daiei.co.jp/indexes.php/corporate/release_detail/1144

『ダイエー三宮駅前店』リニューアルオープンについて
http://www.daiei.co.jp/indexes.php/corporate/release_detail/1150

[442: 匿名さん]

そうでしたか、ありがとうございます。

[443: 匿名さん]

だといいね。立川のダイエーは結局ドンキホーテになっちゃったから。
八王子は、すでに長崎屋がドンキになっちゃったから、それは無いけど。

[444: 匿名さん]

ダイエー八王子店閉店の挨拶で、店長が「新しい再開発ビルに再出店します」と説明していたが
イオンのフードスタイルストアになるのか。ダイエーはイオン傘下だから納得。

[445: 匿名さん]

BrilliaTower八王子 第1期5次販売物件概要

販売スケジュール 平成29年3月24日　登録受付！
販売戸数 1戸
販売価格 4,580万円（1戸）
間取り 3LDK

[446: 匿名さん]

でも、東京建物の人が未定って言っているなら未定なんだよね。
スーパーは入らない可能性があると思っていた方がいいよね。
確かに周囲にスーパーが既に沢山あるし。
逆にマンションの価値としては食品関係の店舗がない方が良いのかも。

[447: 匿名さん]

ほぼほぼ決まってるけど重要事項説明書には未定という事かしらね。

[448: 匿名さん]

多分ですが、すでに決まってはいるけど、
公に発表はできない段階

[449: 匿名さん]

>>446
公式ＨＰに

「ダイエー八王子店」の跡地にふさわしく、1階に日々の暮らしを支える商業施設を計画しました。〈ブリリアタワー八王子〉にお住まいの方々は、日用品のお買い物をするのもマンションの共用施設のように、気軽にご利用いただけます。

と書いてあります。スーパーは入ります。あるとないとでは利便性がまったく違います。

湾岸のタワマンにはコンビニすら入っていないタワマンがあり、生活が非常に不便ですよ。

[450: 匿名さん]

ブリリア八王子にジムが入っていない！

使わないかもしれないけど、
欲しいなぁ〜