Brillia（ブリリア） Tower 八王子ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://bt804.jp/top.html

所在地：東京都八王子市横山町145番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
横浜線 「八王子」駅 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.09平米～109.33平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
売主：日本土地建物
施工会社：飛島建設株式会社(予定)
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[804: 通りがかり]

>>803 マンション検討中さん
デベロッパーが、土地を購入して、建物を建築し、利益等を上乗せして全体価格が決まります。さらに、部屋の向き、階数、角部屋、間取り等が考慮されて部屋別の価格が決まります。完成後変化するのは、土地価格だけです。このマンションの資産価値は、八王子駅前の土地価格で決まります。

[805: 匿名さん]

>>804 通りがかりさん
単純すぎ。何も分かってないね。

[806: 匿名さん]

>>804 通りがかりさん
大丈夫？
本気でそう考えているなら危ないよ。

[807: 匿名さん]

ここ売れているの？(土)(日)なのにガラガラですよね？

[808: 通りがかり]

八王子駅北口の産業交流拠点の開発が、成功するのか、失敗するのか、このマンションの資産価値と密接に関連します。

[809: 匿名さん]

駅3分×3分の立地の良いクリオと駅4分の繁華街にある立地はどちらが良いですか？

[810: マンション比較中さん]

広い道路に面してる分、ブリリアの方が良いかな。こっちの方が作りが高級だし。

[811: 匿名さん]

>>807 匿名さん
もうすでに買いたい人は購入しました。
残り物に福来るか？
あるいは残り物は所詮残り物か。

[812: 匿名さん]

三井とか住友の財閥系が有るのにナゼ電話営業会社と比べるのか？謎

[813: 通りがかり]

>>809 匿名さん
主に京王線利用の方はクリオ、中央線利用の方はブリリアまたはフレシアということではないですか？
土地の価値では、フレシア、ブリリア、クリオの順だと思います。

[814: 匿名さん]

え？中央線利用でもクリオはブリリアより駅に近いですよ。

[815: マンション検討中さん]

>>814 匿名さん

そーだ そーだ

[816: 通りがかり]

>>814 匿名さん
確かに駅に近いのはクリオですが、周辺の建物、道路、商業施設等を考慮すると、ブリリアの方が少し良いのではないかと思います。
建物のグレードは、別の問題です。

[817: aaa]

買いたい人は既に契約済み、あとは、本当に欲しい人が、このタイミングでかなり高い確率で成約になる。

[818: 名無しさん]

不動産は
仮に100人の客がいるとすると
99人が買わなくても
欲しい人が1人いればいい。

[819: 通りすがりさん]

たしかにそんな感じですね

[820: マンション検討中さん]

第３期以降の価格表が出ましたね。
ようやく狙ってた部屋が出てきた！

[821: 名無しさん]

>>820 マンション検討中さん
安くていいね

[822: 匿名さん]

八王子の都産業交流拠点計画　多摩地域最大規模に
2017/9/15付 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO2113923014092017L82000/
　東京都が八王子市明神町地区の都有地に建設予定の「産業交流拠点」の計画概要が明らかになった。建物規模は展示ホールと都合同庁舎の２棟合築による地上７階地下１階建て。うち展示ホールは３階建ての低層棟だが、延べ床面積は約2500平方メートルと多摩地域で最大規模となる。都は2018年度の着工、21年度の完成を目指す。
　産業交流拠点の整備事業が本格化することで、市が隣接の旭町地区で計画する商業施設などを備えたにぎわい拠点づくりにも弾みが付きそうだ。
　都と八王子市がこのほど、地元住民らに整備計画案を説明した。建設地は市内明神町地区の都八王子合同庁舎敷地と、隣接の都産業技術研究センター八王子支所跡地にまたがる約１万500平方メートルの都有地。建物全体の延べ床面積は２万9300平方メートル。

[823: 名無しさん]

>>822 匿名さん
これに未来が掛かってますね