Brillia（ブリリア） Tower 八王子ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://bt804.jp/top.html

所在地：東京都八王子市横山町145番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
横浜線 「八王子」駅 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.09平米～109.33平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
売主：日本土地建物
施工会社：飛島建設株式会社(予定)
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[524: マンション検討中さん]

八王子で検討してる人は、南口の住友か北口のブリリアのどっちかかな

価格面とか総合的に見るとブリリアの方がいい気がする

[525: マンション検討中さん]

ブリリアは秋にオープンしてもう100戸以上売れている。フレシアは年末から案内開始してたのに未だに1期の販売が始まらない点からしてブリリアの方が評価されてるって事なんでしょうね。

[526: 匿名さん]

ハイクオリティーラグジュアリー
with B

[527: マンション検討中さん]

当方、南口徒歩2分に在住です。

ブリリア対フレシアなら
都内電車通勤ならフレシア。
それ以外はブリリア。

ですかね。

南口は医者、公園、スーパー、クリーニング等々で便利と感じています。
ブリリア近辺にも7年住んでいましたが、南口に軍配ありとの感覚。

飲食店は圧倒的に北口ですが^^;

[528: 匿名さん]

京王八王子駅利用者はブリリア
50年八王子に住んでいる人に聞いたら
圧倒的に北口に軍配。

[529: マンション検討中さん]

どっちにも良い面、悪い面がある中で価格差が大きいからブリリアが売れてるのだと思う。
ブリリアは中古になっても大きくは下がらなそうだけど、フレシアの価格は音、眺望、日当たりを考えると竣工するまでは手を出さない方が無難な気がする。
問題は竣工まで待つと条件の良い部屋が無くなってる事と、住友の場合値上げする可能性がある事。
さらにブリリアは完売してる可能性が高く、どこも買えなくなるリスクがある事ですかね。

[530: 匿名さん]

JR線と京王線に近い上、付近に店舗も多数あるから良さそうだけど、今後再開発が進み、仮にここより駅近の場所に同様のマンションが建ったらここは資産価値下がるのかな？

[531: 匿名さん]

資産運用で買うのなら今は絶対やめた方がいいです。
バブル期以来の高値と言われたマンション価格もついに下がり始め、緩やかに戸建と見合う適価まで落ちるでしょう。
逆に、どうしてもすみたい場所ならさっさと買うべきです。
人生は短いし、お気に入りの新築なんていつ出るかわかりません。
中国崩壊でマンションブームが去れば、新規の高級マンションは、建築計画中止や安価路線への変更もあると思います。

[532: 匿名さん]

いい土地はあまりないっぽい。

[533: マンション検討中さん]

新規のマンションでは明神町の再開発でしょうか？
あんまり対抗馬にはなりませんが、南口6分にタカラレーベルで出すマンションが売りに出されます。
駅からの直線距離はブリリアタワーの方が近いですが、実際の時間はそちらの方が早いですね。
フレシアは避難経路の問題がまだきちんと決まっていないため、販売時期が遅れてます。
想像以上に売れているようですよ。
八王子に50年以上住んでいますが、ブリリアタワーの跡地はダイエーがあって、昔はダイエーに買い物行くのが楽しみだったため、思い入れはブリリアタワーの方があります。でも、実際住むことを考えたら南口の方がいいかと思だています。

[534: 匿名さん]

何十年も放置されてた空き地の残像。
洋菓子店コトブキがポツンとあったなぁ。
南口最近は良いんだねー。

[535: マンション検討中さん]

>>528 匿名さん
私も50年以上八王子に住んでいますが、住むなら南口です。
北口はお店や飲食店が沢山あるので、買い物とか、飲食には最適です。
その分、夜は酔っ払いや客引きが多いのがたまに傷です。
ブリリアは京王八王子まで近いのが利点ですが、信号とか考えると、八王子駅にしても中途半端です。
ブリリアタワーは建物の入り口が微妙です

[536: マンション検討中さん]

八王子に長く住んでる人は大半が北口を評価されてますよ。
良くも悪くもあの賑わいが八王子の魅力なので。
南口は今でこそ良くなりましたが、マンションならサザンスカイ以外は微妙。戸建なら駅近があって良いと思います。

[537: ご近所さん]

繁華街が大好きで繁華街の中に住みたいなら、ここ。
静かな住宅街に住みたいなら南口で良いじゃない。
南口でもサザンなんかは、ほぼ駅ビルだけどね。

[538: マンション検討中さん]

個人的には、北口で日々飲食や買い物をするならブリリア、休日だけなら駅近のサザンかフレシアかな。

[539: 通りがかりさん]

急に50年以上八王子に住んでる人の、南口推しコメントが続いて逆に怪しい笑

[540: 匿名さん]

南口駅２分はいいね！住むのは南口。
北口駅４分もいいね！買い物は北口。

[541: 匿名さん]

南口が何故か推奨されていて面白い。

[542: 匿名さん]

>>540 匿名さん
上手くまとめましたね〜
まあ、どの建物でも自分が良いと思うならそれで良いんじゃ無いでしょうか？
八王子良いところですよ。
ニュースで雪が降ると八王子からの中継になり、同じ東京とは思えませんが。

[543: 匿名さん]

>>541 匿名さん

随分嫌な書き方するんですね。
北口も南口もそれなりに特徴があるって事ですよね。貴方こそ、ブリリアタワーのまわし者みたいですね。
客観的に見る必要はありませんか？