買っておけばよかったマンション

[匿名さん]

都心では相場上昇中ですが、特に買っておけばよかったと思うマンション（割安なマンション、希少価値のあるマンション、将来の資産価値が期待できるマンションなど）はどこでしょう？

[42: 匿名さん]

>41
でも一般的に野村は財閥系だと思われてはいないのではないですか？
あなたの言うようにたとえ間違いではないとしても。

[43: 匿名さん]

文脈で「財閥系」と表現する場合は三井、三菱、住友、安田（フヨウ）だけを対象とするのがふつうでしょう。
川崎も野村も含みません。

[44: 匿名さん]

15の言ってるのはプラウド駒込のことなんだろうけど。
野村を財閥系なんて思ってるのは購入者だけでしょう。チープな嘘をつかないで欲しいな。

[45: 匿名さん]

>>43
一般的に「財閥系」は三井三菱住友のみ。
安田は金融とその周辺事業のみなので野村と同様。
でも歴史的には、安田、野村、日立、川崎あたりは財閥と言われてたんじゃないかな。
松下は財閥とは言わないだろうね。戦後生まれだから。

[46: 匿名さん]

松下なんて成り上がりじゃんｗ

[47: 匿名さん]

財閥 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B2%A1%E9%96%A5

[48: 匿名さん]

>>45
安田までの４大財閥をいうのが一般的。
通常は、安田と野村を一緒にはしない。

[49: 匿名さん]

結局、15は正しくて44は白痴だということはわかった。

[50: 匿名さん]

>>49
でも野村は、通常、財閥とはいいませんよ。
3大＋安田＝東京建物までをいうのが通常でしょう。

[51: 匿名さん]

うん、一般的には安田までの４大財閥に同意。

[52: 匿名さん]

一般的にはそうだが、15が間違いというわけではない。
解体された財閥の一つだからね。
44が白痴なのは確かだ。

[53: 匿名さん]

>>39
最終的には耐用年数が来たときにすんなり建て替えができるマンションは無いでしょう。
その段階まで住んでいては、買ってよかったマンションなど無くなるのでは？
一つの手段は、築年数が浅くて資産価値が残っている段階でどんどん買い替えを続けることですね。
駅前の財閥系なら中古の値崩れが少ないのでは？

[54: 匿名さん]

>52
そう？こと不動産業界においては野村を財閥系なんて分類しないんだからあながち間違いでも
ないんでない？
他の業界とか歴史上ではどうだかわからないけど。

[55: 匿名さん]

しかし、44は恥ずかしいやつだな。
>チープな嘘をつかないで欲しいな。
多分野村が財閥だったこと知らなかったんだろうな。
教養がないやつ多いね。

[56: 匿名さん]

>55
粘着質な奴だな。
一般的には四大財閥だけを財閥と言えば良し。
大正財閥なんて一般的ではない。

その教養は生きていく上で邪魔にならないか？

[57: 匿名さん]

>>53
マンション初心者ですか？
資産価値は、立地と人気です40年経っていても
4000万円以上の価値が残るマンションも
都心中心にたくさんあります、郊外は駅前でも
資産価値という点では？マークですよ。

ましてや、分譲主による資産価値の差なんて、ほんのわずか
気にする人も少ないでしょう。
分譲主は、あくまで竣工するまでの品質であり
引渡し終了後は、住民層と管理組合の管理によるところが
大きいのです。

築浅を求める人が多いようですが、10年未満の中途半端な
築浅マンションは１番割高だと思いますよ。

[58: 匿名さん]

教養はじゃまにはなりません。
教養があれば、15に「野村は財閥ですが、不動産業界においては三大財閥が財閥系として一般的であり、広げても四大までです。」といえます。
>チープな嘘をつかないで欲しいな。
とはなりません。この言い方は野村が財閥と知らない無教養な人ならではです。

[59: 匿名さん]

１５です。
不動産業界では野村ってトップレベルではないのですね。
私が財閥と書いたのは、他の業界を含めて考えていたので、
何も知らずに書き込んでしまいました。
ちょっぴりショックです。

でも、今のマンションの内装などは結構高級感があって
好きです。
あくまでも営業の人の話ですが、ドアやサッシ、水回りは
億ションで使うものを入れていると言っていました。
ほんとかどうかはわかりませんが。
他の財閥系デベの物件で、立地・仕様がいい物だと
同じ専有面積では値段も億になるので、私には手が届きません。

ただ、ここ２年ぐらいでマンションを購入した人は
あまりにひどいデベや施工会社のものは別として
殆ど満足してるかもしれませんね。
同じ仕様・立地・面積でこの値段、これからは難しそうですものね。

幸い我が家は騒音にも悩まされないですんでいますし、
住民の方も結構礼儀正しい人、マンションの資産価値に
関して意識が高い人が多く（もちろん全員がそうではなく、
住み始めの３月４月はトラブルもありました。今は落ち着いています）
満足しています。

別に財閥系でなくてもヒューザーみたいなデベじゃないからいいや。

[60: 匿名さん]

代官山アドレス・白金タワー
あーあ、買ってれば良かったなああああ

[61: 匿名さん]

＞資産価値は、立地と人気です40年経っていても
＞4000万円以上の価値が残るマンションも
＞都心中心にたくさんあります

残念ながら、全体から見ると都心部でも、
そういうマンションの方が数が少ないです。
大抵は築年数で敬遠されて値引きしていった結果、
かなり安値が付いてしまいます。
ゆっくりマンションの価値を見極めて、安売りはしないオーナーも居ますが、
ほとんどは買い換え前提で売りに出しているので
半年経っても売れなかったりするとビビって大幅に値下げをして、
それがそのマンションの相場になってしまうことが多いです。