プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[991: 評判気になるさん]

ルシーネは意外に使える？

[992: マンコミュファンさん]

プラウド府中美好町の販売が始まります。セントラルの投げ売りが始まるかな。

[993: マンション検討中さん]

>>992 マンコミュファンさん

始まったら教えてください。
よろしくお願いします。

このマンションも大幅値下げ？

[994: マンション検討中さん]

>>993 マンション検討中さん

しゃーないよ。
郊外物件は今時そんなものさ。

[995: 販売関係者さん]

「やめられない止まらない！」まだまだプラウドはこれからです！！！府中を日本を埋め尽くします。それだけ陰で・・・の方々が現実ですが。大幅値引き下落でもやめられない止まらないのです。後数年でマンション・不動産時代は終わるその前に！

[996: 住民板ユーザーさん1]

あとどのくらい残ってんの？

[997: 匿名さん]

駅近立地第一の人は､寿町プラウドが良いかも｡
ここも含めて価格下落の流れが加速しそう｡
プラウドは建物数が多過ぎで､質感も特に優れている訳ではない｡
寿町は反対運動もあるし価格破壊に期待｡
異常価格に対する反動で下落しているなか、あえて高値で掴む必要も無い。

[998: 匿名さん]

そんな呑気なこと言ってると、あっという間に完売しちゃうよ。

[999: マンション検討中さん]

いつになったら完売するのでしょうかね？ずいぶんと残がある様子、営業親書持参でどれくらいの値引きですか。２０％３０％は当たり前ですかね。値崩れ物件が近隣で続々、定価購入の方々は余りにもお気の毒です。まあこれが不動産なのですね。検討に留め正解だったかな。あぁ腐動産は怖いですね。

[1000: 匿名さん]

久しぶりにこのスレを覗いてみたら、相変わらずマンションを買えない暇な人が居ついているんですね。
一人なのか複数なのかわからないけれど。相当な粘着質。
まあ、こんな反応が示されると逆に嬉しくてやめられなくなるのかもしれませんが。

[1001: 匿名さん]

工事が終わるまで後半年位｡
駅近で人気が高い物件なら､以前は１年前には完売してた｡
ここは本当は人気が無いのか､高値すぎるのか｡
それとも店舗付下駄ばき建物として敬遠されたのか｡

[1002: 匿名さん]

>>992
>>993
>>995
>>997
>>998
>>999
>>1001
マンション多過ぎ暴落論者、値下げ論者さんはどこの何に住んでんの？
やっぱアパート？笑

[1003: 匿名さん]

>>1002 匿名さん

きっと安アパートなんでしょうね。
本音はセントラルを買える人が羨ましくて仕方がないとか。

[1004: 購入経験者さん]

安アパートなら負債ローン地獄にハマらなくていいのでは？安アパートも値崩れ物件も所詮同じ穴の狢！

[1005: 購入経験者さん]

ローン崩れキャンセル・検討留めが羨ましいのですよ。あぁこんな筈ではなかったが～。

[1006: 匿名さん]

>>1004 購入経験者さん
ここの購入者はプチ富裕層ですからね。支払い可能なローンな訳です。負債ローン地獄と感じるその感覚が安アパートなんですよね。

[1007: 匿名さん]

>>1005 購入経験者さん
ローン崩れキャンセルが羨ましい？
もう少しセンスのある煽り方でお願いします。

[1008: 匿名さん]

羨ましくて仕方ないとか､羨ましいとか｡
書込み見ると､やっぱり｡売れてなさそう｡

[1009: マンション比較中さん]

売れてないなら売れてないで
検討中の人はまだ在庫があるからチャンスでしょ？

[1010: マンション検討中さん]

過疎だね。

[1011: マンション検討中さん]

TOSHIBAがあの状態で、府中市自体が心配ですよね。

TOSHIBA次第で大量の近隣物件が空き家になる可能性もありますし

[1012: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん

貴方が東芝に入社して
この状況を立て直して下さいな。

[1013: 匿名さん]

上層階まで建ちあがってきたというのに､
忘れ去られた様に話題にもならない建物だね｡
やはり存在感が今一というところでしょうか｡

[1014: 匿名さん]

>>1013 匿名さん

入居予定者ですが、折角まともな情報を書き込んでもすぐにネガキャンされ、荒らされてしまうので、バカバカしくなって書き込みをやめました。
このような状況では有効な情報共有の場にはなり得ないと思っています。
多分皆さんも同様なので閑散としてしまったのでしょう。残念ですが粘着質の人が居着いている以上しょうがないですね。
この書き込みも格好のターゲットかな。

[1015: 評判気になるさん]

>>1013 匿名さん

テナントが判明したら
一気に盛り上がると思うよ。

[1016: マンション検討中さん]

１０００万値下げしてもまだ売れないのはどうしてですかね？

[1017: 周辺住民さん]

テナントに風俗系が・・・・そんな物件だったんだね。

[1018: 評判気になるさん]

>>1017 周辺住民さん

ま、せいぜいキャバクラでしょ。

[1019: 匿名さん]

>>1016 マンション検討中さん
竣工（後）間際まで売残りがあれば大幅な値引きしてでも早々に売り切りたいデベとは聞きますが、現段階でそこまでありますかね。

[1020: マンション検討中さん]

>>1019 匿名さん

あります

[1021: マンション検討中さん]

風俗系って何？詳しく教えて

[1022: 検討板ユーザーさん]

>>1021 マンション検討中さん

正式な発表を楽しみに待とうよ。

[1023: 検討板ユーザーさん]

整骨院
カラオケスナック
居酒屋
ラーメン屋

[1024: 匿名さん]

庶民的なテナントばかりのようですが｡
一気に盛り上がる様な洒落たお店の予定は無いですか｡

[1025: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

庶民的なマンションですし、こんなもんですよ。
洒落た店ならこの地区に出店しないさ。

[1026: マンション検討中さん]

最近のラーメンは
高級路線で値段も
高いよね。
近所にあっても頻繁には
行かない。

[1027: 匿名さん]

>>1026 マンション検討中さん

日高屋

[1028: 検討板ユーザーさん]

>>1027 匿名さん

たしかにね。

[1029: 匿名さん]

既に購入した方で、値下げした物件が羨ましいと思うような方がプラウドを購入は出来ませんよ。
それに、この時期まだ空き部屋があるのは珍しくありません。テナントが入るマンションなら、テナント近くの部屋が空きになるのは当たり前ですよ。
部屋が空きになれば、価格下げる見通しなのは購入者の誰もが分かってます。
音がうるさいとか、内覧に行かれた方は騒音対策もしっかり取っている事が分かっているはず。あれこれ文句をつけている方は内覧も行かれていない全く知らない方のようですね。

[1030: 周辺住民さん]

ま、冷静に見て最近の市内では一等物件ですから、買えない人が嫌がらせのような書き込みをするのも分かります。よく見れば否定的な意見って本当に根拠のない馬鹿な意見ばかり(笑)

[1031: マンション検討中さん]

これで市内の一等物件とな？

[1032: 検討板ユーザーさん]

駅からは近い。
ただ、周辺の雰囲気が気味悪い。

[1033: 周辺住民さん]

ここが気味悪いのだったら府中は全滅だろ！

[1034: 口コミ知りたいさん]

個人の感受性の問題です。
ここが気味悪くない人もいる。
府中は全滅という人もいる。

[1035: 匿名さん]

返済例見たら、3階で6000万近くするのね。府中って思ったより高いんだね。

※掲載の返済例は、【Btype（302号室）】●販売価格／5,988万円 ●頭金／598万円●借入額／5,390万円 ●返済期間／35年・元利均等 ●月々返済／98,624円 ●ボーナス時加算額／265,986円（年2回） ※表面に掲載の返済例は、提携ローン三井住友銀行変動金利の場合です。 店頭金利：2.475％から、借入全期間▲1.85％の金利引下げを利用しております。

[1038: 口コミ知りたいさん]

ここが雰囲気悪いからって
府中すべてが雰囲気悪いわけじゃない。
府中は総じてステキな市ですよ。