プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[725: 検討板ユーザーさん]

神経質な人はここを買わないらしいっす、
誰か新しい話題。

[726: 匿名さん]

>>721 周辺住民さん
藤和コープの反対横断幕の件かな？
買う人の目にもとまりますから、住む段階からギクシャクするのはイヤですね。どっちの住民にもメリット無いですよね。

[727: 匿名さん]

駅近なんだから多少の騒音はしょうがないですよね。でもそれって窓を閉めたら全く聞こえないので。
プラウドマンソンの機密性と静音性、防振性はレベルが高いですからね。今も住んでますがぜんぜん
聞こえないです。逆に恥恋をガンガンに鳴らしてダンスしてるので外の方が聞こえないからどうか
逆心配してしまうぐらいですね。

[728: 検討板ユーザーさん]

>>727 匿名さん

え？ なんですか？

[729: 匿名さん]

>>727 匿名さん
上下左右の住民さんに謝って差し上げて下さい。

[730: 匿名さん]

>>729
その必要はないのです。防音防振に優れたプラウドマンソンでは影響がありません。

[731: 検討板ユーザーさん]

>>730 匿名さん

ふーん。
素晴らしいじゃないですか。

[732: 検討板ユーザーさん]

プラウドは日本の誇りです。

[733: 匿名さん]

Proud is proud of Japan.　そうですね、その通りだと思います。
プラウドはものが本当によいとおもってます。どこかのシティうんたらのブランド物件のように
名前だけで中身なしってのとはえらい違いですからね。

[734: 匿名さん]

>>733 匿名さん の意見はかなり偏っているので、このあと自作自演で煽ってくる可能性大ですね。
スルーの方向でいきましょう。

[735: 名無しさん]

>>638 検討板ユーザーさん

何故だと思いますか？
もしくは何故だか知ってますか？

[736: 匿名]

>>735 名無しさん
監視カメラがあり、マンション全体でセコムに入っていて、各住戸にもセンサーセキュリティーがあり（留守時に自分で設定）、エントランスインターホンカメラと各住戸入口のインターホンカメラに2箇所に設置してあるからだと思います。
玄関カメラは珍しいですね。

[737: 検討板ユーザーさん]

>>735 名無しさん

治安に問題があるので。

[738: 検討板ユーザーさん]

>>737 検討板ユーザーさん
古いネタで釣って、自分で答える。
自作＊＊＊です。

[739: 周辺住民さん]

＞＞726
そうです、駅近にはそういうリスクもありますよね、でも藤和の住民は気の毒だなと。
その点ここは将来的にもそんな心配の少ない良い物件だと思います。

[740: 名無しさん]

神経質な人は買わない！

[741: 検討板ユーザーさん]

単に殺風景なだけ。
深夜の女性の1人歩きを躊躇するレベルではない。

[742: 匿名さん]

なんかよくわからん流れになってますね、このすれ。

[743: 検討板ユーザーさん]

>>739 周辺住民さん

このリスク？は駅近ならではなのですか？
むしろ住宅街で起こる現象かと。

[744: 匿名さん]

>>743
そうおもいますね。駅近はそういう系の犯罪少ないですからねぇ

[745: 検討板ユーザーさん]

>>744 匿名さん

ははは、犯罪、ですか。

[746: 検討板ユーザーさん]

廃れる街ですかね。

[747: 口コミ知りたいさん]

どうかしてるぜ、このスレ。契約者のコメも無いし、プラウドらしくないね。

[748: 通りがかりさん]

荒らされ放題だね、恨まれてるの？
地域の人や購入層はあまりここを
見てないみたいだね。
さいならー

[749: 通りがかりさん]

>>748
よくよく見たら府中のマンションか！
府中は建てても建てても売れてくという
都市伝説あるからね。
購入層もいちいち掲示板なんて
参考にしないのかもね。
さいならー

[750: 評判気になるさん]

そうですか。

[751: ご近所さん]

＞＞743
レスするならキチンと内容を把握してから書き込みましょう、739さんはそんな事を言ってはいませんよ(笑)

[752: 通りがかりさん]

寿町のタワーマンションは 周辺と揉めてますね〜。別に違法ではないから 達ますね。
パチンコ屋のパーラー宮西？の跡地のマンションの方が良いですよ。
ここでいう風紀？環境？はクリアしてます。

[753: マンション掲示板さん]

>>752 通りがかりさん

あっそ。

[754: 検討板ユーザーさん]

>>752 通りがかりさん

風紀が良いのはいいですよね。

[755: 検討板ユーザーさん]

横浜ではラブホテル街に瀟洒なマンションが建ったりしますか
それに比べたら此処は、、

[756: 購入経験者さん]

第三期の次は４期・その次もありますよね、これだけ旧地権者の方々がいれば次々に新古物件となるでしょう。良い物件だと思いますが時期が最悪でした。周辺不動産マンションの状況等見ると完成在庫が続出。じっくりしっかり検討したいものです。プラウドの白の基調もそろそろ変更の時期ではないでしょうか。数年たつと汚れが目立ちます。数年後の府中周辺を物語っているのでは。

[757: 検討板ユーザーさん]

>>756 購入経験者さん

数年後の府中はどんな姿なんでしょう？

[758: 名無しさん]

>>756 購入経験者さん

ほう。府中で色々売れ残ってますか。
ここから1000万近く安くしてくれたら
おいしいですね。

[759: ご近所さん]

パチンコ屋の跡地に又できる・・・・んですか。新潟県の湯沢周辺が府中の姿にならないことを庚申様にお祈りいたします。

[760: マンコミュファンさん]

たびたび湯沢ネタを投じてくるみたいですけど、
湯沢が東京の府中のようになるってどういうことです?

[761: eマンションさん]

>>760 マンコミュファンさん

ちなみに逆ですよ。
府中が新潟の湯沢のように
なっていくというもの。

[762: マンション検討中さん]

>>761 eマンションさん

マンション乱立の結果、
ゴーストタウンに向かう、
でしょ。
人口減少社会ですから
いずれはそうなるでしょ。
20,30年後とか。
嫌ならもっと都心に買うべき。

[763: 検討板ユーザーさん]

>>762 マンション検討中さん
>>756 購入経験者さん
23区の方は府中には見向きもしないと思うんですが、お二方はどこに住まわれてるんですか？

[764: 匿名さん]

>>763
静かに削除申請だけしてスルーしましょう。巻き込まれることはありません。
悪質な荒らしユーザには静かに削除申請だけしておけばそれで済むと思います。
GWなのにそうやって楽しむことことができない痩せた考えなのでもはや何を行っても無駄なレベルですから。

[765: マンコミュファンさん]

>>762
まあ、そういうことだろうとは思ったものの、
バブル期のリゾートマンションを引き合いに出すのは、
変な話だと考えましてね。

実需とリンクせずババ抜きの様相を呈している都心の一部地域の
タワマンなどの方が、湯沢の例えは相応しいと私には感じられました。

[766: 検討板ユーザーさん]

必ずや部屋余り社会がやって来ます。

[767: 府中国分寺三鷹検討者]

>>763 検討板ユーザーさん
結局、顔と場所を知ってる相手に対して、顔の見えない位置から石を投げるようなレスしか出来ないんですよね。
自分の位置を知られると都合悪くなるのかな？

治安を危惧する方、ゴーストタウン論者は今現在どんな判断で、どんな所に住んでるんですかね？

[768: 評判気になるさん]

>>767 府中国分寺三鷹検討者さん

ん？

[769: 評判気になるさん]

府中は確かにマンション乱立したよね。
将来は空き家が増えそう。
民泊の市場にはなるか。

[770: マンション検討中さん]

郊外は多かれ少なかれそんなもんでしょ。

[771: マンション検討中さん]

えっ、只今マンション業界バブル期ではないのですか・・・？バブル期不動産で痛い目に合っている方々が多いですよね。正直この物件善い物件だと思い検討しましたが周辺状況等に比べやはり＜高すぎ＞と判断し、急ぐ理由がない為ゆっくり中古他地域等現在のライフスタイルを含め検討しています。ギャラリーにも出向き説明を受けましたがとても丁寧かつ的確な対応でした。アリーナ等、前物件の高熱がお尾を引いてしまっている状況で加熱気味ですね。そろそろ新築・中古在庫等増えてきている様子で天井はここまでなのでしょうか。

[772: 検討板ユーザーさん]

在庫が増える、か。

[773: 検討板ユーザーさん]

大幅値下げ、ないんですかね？

[774: 検討板ユーザーさん]

>>767 府中国分寺三鷹検討者さん

判断も何も。
仕事で台湾に駐在です。

[775: 検討板ユーザーさん]

マイナスな意見を排除するのは
狭量です。

[776: 匿名さん]

3月4日時点の価格表（第二期？）を見ると、第一期とほぼ同レベルのようです。
値下げはまだ先のようですね。（第一期の価格表も連休明けにアップされるでしょう）
第三期が5戸とのことなので、第四期もありそうです。残り2～3戸になれば
値下げもあるかもしれません。

さて、今日は、くらやみ祭りで大賑わいの府中駅近辺で珍しく本物件の看板を持った人が
一人いましたが、チラシを配るでも無く、あまり力が入っていないようでした。
くらやみ祭りは明日の神輿渡御がクライマックスですが、今日も大変な人出でした。

[777: 通りがかりさん]

府中は くらやみ祭り盛り上がってます。府中はマンション、プラウド多いです。寿町のタワーも プラウドみたいですね。プラウド祭り、わっしょいわっしょい！

[778: 検討板ユーザーさん]

値引き祭りも始まってほしいですな。

[779: 検討板ユーザーさん]

20パーセント位の値引きが
ほしいところですな。

[780: 検討板ユーザーさん]

5月は府中の季節ですね。
競馬開催、くらやみ祭。

[781: 検討板ユーザーさん]

さくら何某という北朝鮮系の企業か
深く根をはり、パチンコ店が大変充実し、もちろん競馬場もあり、さらには競艇場もある、映画館もある、娯楽関係が至れりつくせりで魅力あふれる府中なんですね。

[782: 検討板ユーザーさん]

くらやみ祭り

[783: 検討板ユーザーさん]

>>776 匿名さん

ホンマか？

[784: 匿名さん]

値下げは無くても、フラット３５に子育て支援型が出てきて金利が下がるぞ。

[785: 匿名さん]

>>763 検討板ユーザーさん
23区から府中に越してきましたが？ちなみに都心とよばれる区からです。
三世代都心で生まれ育ちましたがバブル後期に環境のいい府中の庭付き一戸建てを買い越してきました。
府中はそのような方多いですよ。

[786: 検討板ユーザーさん]

近辺に老舗のキャバクラがあるのですね。ふらっと立ち寄る事が出来ていいですね。

[787: 匿名さん‐口コミ知りたい]

ダーリンって店はどうなんですか？
ちょっと不安なんですけど……

[788: マンコミュファンさん]

住民の皆さんの経験を
持ち寄って
近隣の定番、みたいなのを
作ると面白いかもしれませんね。

軽食屋はココ、ラーメン屋はココ、
寿司屋に居酒屋、それこそキャバクラ、、と。

[789: 匿名さん]

ラーメンは紅だね。
お腹痛くなるから辛すぎるの嫌いだが、ここはなんとかいけたね。そして美味かった！

[790: 通りがかりさん]

ここ キャバクラもあるけど 事務所の方が 嫌ですね。魅力は 駅近です。でも伊勢丹 縮小、東芝府中が縮小ですよ。または 撤退。デマと言うのなら ネットで検索してください。事務所の位置も出てます。

[791: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[792: 買い替え検討中さん]

ちっとも建物情報は出ないですね。

[793: マンション比較中さん]

知りたい情報を具体的に質問しないからかもしれませんよ。

>>478
>>521
>>523

といった流れで情報が出ることもあるわけですので。
「ちっとも」は何を指しているのでしょうか。

[794: 検討板ユーザーさん]

>>789 匿名さん

同意

[795: 検討板ユーザーさん]

>>792 買い替え検討中さん

特筆すべき欠点が
無いからですかね。

風紀、治安のような注目度の高い特徴が。

[796: 周辺住民さん]

ここ何かあったのですか。区分所有の建て替えはとても難しいのが現実の昨今、今後の期待ですよねここは。最近の府中駅前周辺はだいぶ荒れている様子ですが。もう少し落ち着いた物件を提供して欲しいですね。

[797: 買い替え検討中さん]

住んでから出ないと判らない欠点ってありますよね。他の物件でも住民レスが荒れている事もありますからね。

[798: 検討板ユーザーさん]

>>796 周辺住民さん

府中駅前周辺とはこれまた広い範囲
ですね。

再開発が進んで品が良くなったと
思ってました。

[799: マンコミュファンさん]

>>796 周辺住民さん

荒れている　とは？

[800: マンコミュファンさん]

>>796 周辺住民さん

そんな要望出されても。
ココはココでしかないわけで。
ココの雰囲気が嫌ならさっさと
他のエリアを探すべきかと。

[801: 匿名さん]

>>800 マンコミュファンさん

同意

[802: 検討板ユーザーさん]

>>800 マンコミュファンさん

府中が荒れているのが嫌なら
他の街でね。

[803: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[804: 評判気になるさん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[805: 検討板ユーザーさん]

荒れてるか荒れてないかは
感じ方しだい。

町田に比べばマシとも言える。

[806: マンコミュファンさん]

空気がよどんだ感じだ
というだけだろ？

[807: 評判気になるさん]

>>806
同意　独特な雰囲気がここにはあるがセントラルが出来れば多少は見栄えもよくなるかも。

[808: マンション検討中さん]

駐車場は屋外ですか？それとも建物内ですか？

[809: マンション検討中さん]

寿町のプラウド計画に関して、府中市議会に反対をしている方々から陳情が上り、採択されました。ここは計画通りにはいかない予感がします。

[810: 検討板ユーザーさん]

>>807 評判気になるさん

陰気臭く不気味なオーラが
華やかなものに変わっていきますかね？
事務所（オフィス）は
そのメンバーの人が
住み込んでいるんですか？
それとも通勤してくるものなんですか？

[811: マンコミュファンさん]

野村不動産が日本郵便に買収を持ちかけられているようです。大丈夫かな？

[812: マンコミュファンさん]

>>811 マンコミュファンさん

日本郵政ね

[813: 検討板ユーザーさん]

>>811 マンコミュファンさん

表に出たから日本郵政の買収ほぼ合意したのかも、最近野村不動産も業績良くないからね、日本郵政が親会社になるなら今よりも良くなるかな。

[814: マンコミュファンさん]

>>813 検討板ユーザーさん
日本郵政は赤字決算をした企業です。そこに吸収されるというニュースはブランドには良い印象を与えないと思います。かんぽのマンション「プラウド」ってどうよ。

[815: 住民板ユーザーさん1]

郵政の買収はブランド感はイメージ的に高級感に水を差すかもしれんが、色々組んでやると、利便性が向上する可能性もあるし、いい方に転ぶかもしれんよ

[816: 匿名]

郵便局が無くなってプラウドになったら困る人いるだろうな｡
それとも郵便局付マンションかな｡宅急便も便利になるかも｡

[817: マンコミュファンさん]

プラス面で言うと、これまで市場に出て来なかった郵政保有の不動産を
扱えるのは大きいだろうね。
ゆうちょ銀行の知人がいるけど、都心の超一等地に激安で宿舎（旧官舎）
住まいだったりする。
こういう貴重な不動産が手付かずで結構残っていると思う。

[818: 通りがかりさん]

郵便局のマンションかぁ、庶民的でいいね。

[820: マンコミュファンさん]

日本郵政さんが風紀をよくしてくれたら。

[822: マンション検討中さん]

来春からは有料特急も走るので、毎日というわけにはいきませんが、疲れたときや体調の悪いときなど、混雑、遅延の多い中央線を尻目に優雅に通勤できそうですね。

[823: 検討板ユーザーさん]

プラウドはあくまでプラウド

[824: 検討板ユーザーさん]

>>822 マンション検討中さん

府中に停まると発表されました？