プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[693: 周辺住民さん]

>>687
都心より価値が劣るのは言うまでもないですが、
だからといって「終の住処」かどうかは
全くの別の話。

駅から10分以上離れた大規模マンションや戸建てなら
まさにその通りかと思いますが、ここまで（特急停車の）
駅近だと普通に流動性があるでしょうね。

[694: 匿名さん]

京王線の混み具合の面白い記事を見つけましたので、参考までに。
http://king-blog-slime.com/?p=429&page=3

[695: 匿名さん]

カラオケの音は勘弁して欲しいよ、正直。

[696: 検討板ユーザーさん]

結局このスレで一番盛り上がるのは
周辺環境の件なんですね。

現地を見た事はありませんが、
後学の為に連休中に行って見てこようかな。

[697: 検討板ユーザーさん]

そんなにヒドイ場所にあるのか〜。

[698: 匿名さん]

駅近は住環境が悪くなるのはこれは当たり前の話。

[711: 匿名さん]

[No.699～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[712: 周辺住民さん]

もう完売したのでしょうか？

[713: 検討板ユーザーさん]

ん？
ヒートアップした会話が跡形もなく。

[714: 検討板ユーザーさん]

カラオケの件は本当なの？
現地行って自分の目で確認しろってか。

[715: 周辺住民さん]

>>714

「自分の耳」ということですね。
私も同じことを考えて、昨日桜湯に行った帰りに
寄ってみました。

店の扉の前だと、漏れ聞こえることもあるのかも
しれませんが、少なくともマンションの建物の前では
聞こえませんでした。

[716: 検討板ユーザーさん]

かもしれません。とは？
憶測なんですか？

[717: マンション掲示板さん]

無料で情報を受けられる、
文責の無い匿名投稿、
ですから書かれていることを信じるのも
判断に利用するのも自己責任。

[718: 検討板ユーザーさん]

ディベロッパーが並び立てる美辞麗句とは異なる消費者目線の真実がここにあると思いたい。
マイナスな点の提示は憶測や抽象論ではなく具体的にお願いしたい。

[719: 周辺住民さん]

>>716

715です。
店にはり付くように耳をそばだてた
わけではないという意味です。

4月29日の21時過ぎの時点で、建設現場の敷地
ぎりぎりのところでは、気になるような声が
私の耳に入ってこなかったことは確かだと
申し上げておきます。

これからの大國魂神社例大祭でいろいろと騒がしくなる
のは、駅周辺に住む以上は宿命と言えますね。
私が住んでいるところでは、5月6日の午前4時頃から
大太鼓で半強制的にたたき起こされます。
最初は何事かと驚きましたが、もう慣れましたね。

[720: 通りがかりさん]

>>719 周辺住民さん
くらやみ祭り GW府中盛り上がりますよ。実際ウルサイのは 駅近仕方ないです。
寿町のタワーマンションの周辺の反対凄いですね。www
LE signe ステーションアリーナ 100店舗入るとのことです。
益々 繁栄しますね。

[721: 周辺住民さん]

＞＞720
寿町の件で野村にあまり良い印象を持たなくなりました。ま、どこも同じなのでしょうが。

[722: 検討板ユーザーさん]

なるほど。
ゴールデンウィーク中にうるさいのが
府中駅近のデメリットだと。
これが府中を知る人がここを買わない理由ですか？
少し弱い気がします。

[723: 匿名さん]

>>719 周辺住民さん
カラオケね、、馬鹿馬鹿しくて静観してましたが、715さんの真面目なコメントが痛々しいです。お疲れ様でした。
くらやみ祭りの山車のルートが駅前ルートに変わるのは来年からだったかな。喧騒が北口まできそうなルートですが、年一の大きなお祭りですからしょうがないですね^^;

[724: 検討板ユーザーさん]

>>723 匿名さん

は？

[725: 検討板ユーザーさん]

神経質な人はここを買わないらしいっす、
誰か新しい話題。

[726: 匿名さん]

>>721 周辺住民さん
藤和コープの反対横断幕の件かな？
買う人の目にもとまりますから、住む段階からギクシャクするのはイヤですね。どっちの住民にもメリット無いですよね。

[727: 匿名さん]

駅近なんだから多少の騒音はしょうがないですよね。でもそれって窓を閉めたら全く聞こえないので。
プラウドマンソンの機密性と静音性、防振性はレベルが高いですからね。今も住んでますがぜんぜん
聞こえないです。逆に恥恋をガンガンに鳴らしてダンスしてるので外の方が聞こえないからどうか
逆心配してしまうぐらいですね。

[728: 検討板ユーザーさん]

>>727 匿名さん

え？ なんですか？

[729: 匿名さん]

>>727 匿名さん
上下左右の住民さんに謝って差し上げて下さい。

[730: 匿名さん]

>>729
その必要はないのです。防音防振に優れたプラウドマンソンでは影響がありません。

[731: 検討板ユーザーさん]

>>730 匿名さん

ふーん。
素晴らしいじゃないですか。

[732: 検討板ユーザーさん]

プラウドは日本の誇りです。

[733: 匿名さん]

Proud is proud of Japan.　そうですね、その通りだと思います。
プラウドはものが本当によいとおもってます。どこかのシティうんたらのブランド物件のように
名前だけで中身なしってのとはえらい違いですからね。

[734: 匿名さん]

>>733 匿名さん の意見はかなり偏っているので、このあと自作自演で煽ってくる可能性大ですね。
スルーの方向でいきましょう。

[735: 名無しさん]

>>638 検討板ユーザーさん

何故だと思いますか？
もしくは何故だか知ってますか？

[736: 匿名]

>>735 名無しさん
監視カメラがあり、マンション全体でセコムに入っていて、各住戸にもセンサーセキュリティーがあり（留守時に自分で設定）、エントランスインターホンカメラと各住戸入口のインターホンカメラに2箇所に設置してあるからだと思います。
玄関カメラは珍しいですね。

[737: 検討板ユーザーさん]

>>735 名無しさん

治安に問題があるので。

[738: 検討板ユーザーさん]

>>737 検討板ユーザーさん
古いネタで釣って、自分で答える。
自作＊＊＊です。

[739: 周辺住民さん]

＞＞726
そうです、駅近にはそういうリスクもありますよね、でも藤和の住民は気の毒だなと。
その点ここは将来的にもそんな心配の少ない良い物件だと思います。

[740: 名無しさん]

神経質な人は買わない！

[741: 検討板ユーザーさん]

単に殺風景なだけ。
深夜の女性の1人歩きを躊躇するレベルではない。

[742: 匿名さん]

なんかよくわからん流れになってますね、このすれ。

[743: 検討板ユーザーさん]

>>739 周辺住民さん

このリスク？は駅近ならではなのですか？
むしろ住宅街で起こる現象かと。

[744: 匿名さん]

>>743
そうおもいますね。駅近はそういう系の犯罪少ないですからねぇ

[745: 検討板ユーザーさん]

>>744 匿名さん

ははは、犯罪、ですか。

[746: 検討板ユーザーさん]

廃れる街ですかね。

[747: 口コミ知りたいさん]

どうかしてるぜ、このスレ。契約者のコメも無いし、プラウドらしくないね。

[748: 通りがかりさん]

荒らされ放題だね、恨まれてるの？
地域の人や購入層はあまりここを
見てないみたいだね。
さいならー

[749: 通りがかりさん]

>>748
よくよく見たら府中のマンションか！
府中は建てても建てても売れてくという
都市伝説あるからね。
購入層もいちいち掲示板なんて
参考にしないのかもね。
さいならー

[750: 評判気になるさん]

そうですか。

[751: ご近所さん]

＞＞743
レスするならキチンと内容を把握してから書き込みましょう、739さんはそんな事を言ってはいませんよ(笑)

[752: 通りがかりさん]

寿町のタワーマンションは 周辺と揉めてますね〜。別に違法ではないから 達ますね。
パチンコ屋のパーラー宮西？の跡地のマンションの方が良いですよ。
ここでいう風紀？環境？はクリアしてます。

[753: マンション掲示板さん]

>>752 通りがかりさん

あっそ。

[754: 検討板ユーザーさん]

>>752 通りがかりさん

風紀が良いのはいいですよね。

[755: 検討板ユーザーさん]

横浜ではラブホテル街に瀟洒なマンションが建ったりしますか
それに比べたら此処は、、

[756: 購入経験者さん]

第三期の次は４期・その次もありますよね、これだけ旧地権者の方々がいれば次々に新古物件となるでしょう。良い物件だと思いますが時期が最悪でした。周辺不動産マンションの状況等見ると完成在庫が続出。じっくりしっかり検討したいものです。プラウドの白の基調もそろそろ変更の時期ではないでしょうか。数年たつと汚れが目立ちます。数年後の府中周辺を物語っているのでは。

[757: 検討板ユーザーさん]

>>756 購入経験者さん

数年後の府中はどんな姿なんでしょう？

[758: 名無しさん]

>>756 購入経験者さん

ほう。府中で色々売れ残ってますか。
ここから1000万近く安くしてくれたら
おいしいですね。

[759: ご近所さん]

パチンコ屋の跡地に又できる・・・・んですか。新潟県の湯沢周辺が府中の姿にならないことを庚申様にお祈りいたします。

[760: マンコミュファンさん]

たびたび湯沢ネタを投じてくるみたいですけど、
湯沢が東京の府中のようになるってどういうことです?

[761: eマンションさん]

>>760 マンコミュファンさん

ちなみに逆ですよ。
府中が新潟の湯沢のように
なっていくというもの。

[762: マンション検討中さん]

>>761 eマンションさん

マンション乱立の結果、
ゴーストタウンに向かう、
でしょ。
人口減少社会ですから
いずれはそうなるでしょ。
20,30年後とか。
嫌ならもっと都心に買うべき。

[763: 検討板ユーザーさん]

>>762 マンション検討中さん
>>756 購入経験者さん
23区の方は府中には見向きもしないと思うんですが、お二方はどこに住まわれてるんですか？

[764: 匿名さん]

>>763
静かに削除申請だけしてスルーしましょう。巻き込まれることはありません。
悪質な荒らしユーザには静かに削除申請だけしておけばそれで済むと思います。
GWなのにそうやって楽しむことことができない痩せた考えなのでもはや何を行っても無駄なレベルですから。

[765: マンコミュファンさん]

>>762
まあ、そういうことだろうとは思ったものの、
バブル期のリゾートマンションを引き合いに出すのは、
変な話だと考えましてね。

実需とリンクせずババ抜きの様相を呈している都心の一部地域の
タワマンなどの方が、湯沢の例えは相応しいと私には感じられました。

[766: 検討板ユーザーさん]

必ずや部屋余り社会がやって来ます。

[767: 府中国分寺三鷹検討者]

>>763 検討板ユーザーさん
結局、顔と場所を知ってる相手に対して、顔の見えない位置から石を投げるようなレスしか出来ないんですよね。
自分の位置を知られると都合悪くなるのかな？

治安を危惧する方、ゴーストタウン論者は今現在どんな判断で、どんな所に住んでるんですかね？

[768: 評判気になるさん]

>>767 府中国分寺三鷹検討者さん

ん？

[769: 評判気になるさん]

府中は確かにマンション乱立したよね。
将来は空き家が増えそう。
民泊の市場にはなるか。

[770: マンション検討中さん]

郊外は多かれ少なかれそんなもんでしょ。

[771: マンション検討中さん]

えっ、只今マンション業界バブル期ではないのですか・・・？バブル期不動産で痛い目に合っている方々が多いですよね。正直この物件善い物件だと思い検討しましたが周辺状況等に比べやはり＜高すぎ＞と判断し、急ぐ理由がない為ゆっくり中古他地域等現在のライフスタイルを含め検討しています。ギャラリーにも出向き説明を受けましたがとても丁寧かつ的確な対応でした。アリーナ等、前物件の高熱がお尾を引いてしまっている状況で加熱気味ですね。そろそろ新築・中古在庫等増えてきている様子で天井はここまでなのでしょうか。

[772: 検討板ユーザーさん]

在庫が増える、か。

[773: 検討板ユーザーさん]

大幅値下げ、ないんですかね？

[774: 検討板ユーザーさん]

>>767 府中国分寺三鷹検討者さん

判断も何も。
仕事で台湾に駐在です。

[775: 検討板ユーザーさん]

マイナスな意見を排除するのは
狭量です。

[776: 匿名さん]

3月4日時点の価格表（第二期？）を見ると、第一期とほぼ同レベルのようです。
値下げはまだ先のようですね。（第一期の価格表も連休明けにアップされるでしょう）
第三期が5戸とのことなので、第四期もありそうです。残り2～3戸になれば
値下げもあるかもしれません。

さて、今日は、くらやみ祭りで大賑わいの府中駅近辺で珍しく本物件の看板を持った人が
一人いましたが、チラシを配るでも無く、あまり力が入っていないようでした。
くらやみ祭りは明日の神輿渡御がクライマックスですが、今日も大変な人出でした。

[777: 通りがかりさん]

府中は くらやみ祭り盛り上がってます。府中はマンション、プラウド多いです。寿町のタワーも プラウドみたいですね。プラウド祭り、わっしょいわっしょい！

[778: 検討板ユーザーさん]

値引き祭りも始まってほしいですな。

[779: 検討板ユーザーさん]

20パーセント位の値引きが
ほしいところですな。

[780: 検討板ユーザーさん]

5月は府中の季節ですね。
競馬開催、くらやみ祭。

[781: 検討板ユーザーさん]

さくら何某という北朝鮮系の企業か
深く根をはり、パチンコ店が大変充実し、もちろん競馬場もあり、さらには競艇場もある、映画館もある、娯楽関係が至れりつくせりで魅力あふれる府中なんですね。

[782: 検討板ユーザーさん]

くらやみ祭り

[783: 検討板ユーザーさん]

>>776 匿名さん

ホンマか？

[784: 匿名さん]

値下げは無くても、フラット３５に子育て支援型が出てきて金利が下がるぞ。

[785: 匿名さん]

>>763 検討板ユーザーさん
23区から府中に越してきましたが？ちなみに都心とよばれる区からです。
三世代都心で生まれ育ちましたがバブル後期に環境のいい府中の庭付き一戸建てを買い越してきました。
府中はそのような方多いですよ。

[786: 検討板ユーザーさん]

近辺に老舗のキャバクラがあるのですね。ふらっと立ち寄る事が出来ていいですね。

[787: 匿名さん‐口コミ知りたい]

ダーリンって店はどうなんですか？
ちょっと不安なんですけど……

[788: マンコミュファンさん]

住民の皆さんの経験を
持ち寄って
近隣の定番、みたいなのを
作ると面白いかもしれませんね。

軽食屋はココ、ラーメン屋はココ、
寿司屋に居酒屋、それこそキャバクラ、、と。

[789: 匿名さん]

ラーメンは紅だね。
お腹痛くなるから辛すぎるの嫌いだが、ここはなんとかいけたね。そして美味かった！

[790: 通りがかりさん]

ここ キャバクラもあるけど 事務所の方が 嫌ですね。魅力は 駅近です。でも伊勢丹 縮小、東芝府中が縮小ですよ。または 撤退。デマと言うのなら ネットで検索してください。事務所の位置も出てます。

[791: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[792: 買い替え検討中さん]

ちっとも建物情報は出ないですね。