プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[533: 周辺住民さん]

＞＞523
ありがとうございます！

[534: 検討板ユーザーさん]

>>494 マンション検討中さん

繊細な人には
向かないマンションです

[535: 検討板ユーザーさん]

>>522 検討板ユーザーさん

ガラが悪いのは少ない

[536: 匿名さん]

プラウドにするかプレミストにするか悩みますね。
立地とグレード、すべてにおいてはこちらがうえですが価格も上ですし。
みなさんは決め手をどこに持ってきますか？

[537: マンコミュファンさん]

>>536 匿名さん
グレードを言うならプレミストでしょう。立地については一長一短です。

[538: マンション検討中さん]

結局は周辺の品が良いか、良くないか、
の違いに尽きるか。

[539: eマンションさん]

酔客の鼻歌と、お姉さんの嬌声と、
競馬でオケラの父さんと、
雑多な賑わいがこの辺の魅力。
くらやみ祭りが楽しみだ。

[540: 匿名さん]

>>537
おいおい、立地とグレードはプラウドでしょ。
価格はプレミスト

[541: 匿名]

府中市のマンション立地として､府中駅近以外は価値が無い｡
ここもプレミストも駅近として価値あるマンションの一つだが､
将来的に中古になれば、通行人にそれ程目を引く建物にはならないだろう。

交通の利便性と市の顔を代表するステーションアリーナ｡
建物外観グレードで格調のあるシティハウスけやき通り｡
資産性の高い方位立地に存在するプラウドマークス｡
この３つが将来にも通用する府中のシンボリックマンションと言える｡

[542: 匿名さん]

>>541

やはりプラウドマークスが一番ですか。
ただここも総戸数が99と、いわゆる資産性が高いマンションに多い
マジックナンバーですよね。

[543: マンション検討中さん]

キャッチ、いますか。

[544: eマンションさん]

キャッチは見かけますよ。

[545: 通りがかりさん]

プラウド府中マークスは外階段が残念だ。
そして、南側のコナミスポーツがかなり邪魔。
写真はマークスの階段。これで完成です。

[546: 匿名さん]

>>545

悪質ですね。
その写真はまだ「引き渡し前」にあるユーザがまるでそれが「引き渡し後の完成品」
であるというミスリードを意図して流したやつですよね。
あれで、野次馬が野村はひどいだのなんだの叩いていたのは知ってますがきちんと
検討していた人はそれがデマで引き渡し後にはきちんとなされたことをしってますよ

[547: マンコミュファンさん]

マークスは色々と叩かれましたね。下駄箱問題もありました。プラウドブランドに期待しすぎて、少しでも期待に応えてないと炎上してしまいます。セントラルも大きな期待はしない方が良いかなと思います。部屋の作りも普通だし、グレードが高いとは言い切れない物件です。野村が本気出すのは都心の一等地だけです。

[548: 匿名さん]

>>547 マンコミュファンさん
下駄箱はただの言いがかりでしたね。
結局買わない人の言いがかりや勘違いを野次馬が煽っただけです。そういう誤った情報流すのはどうかと思いますね

[549: 匿名さん]

>>546 匿名さん
過去スレ見る限りこれで完成っぽいけどね。
セントラルの階段がこうでないこと祈ります。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363809/res/1-1000/

[550: 匿名さん]

>>549
マンコミュで遊んでいた人に最後は乗っ取られましたからね。その下駄箱ネタと階段ネタで。

[551: マンコミュファンさん]

マンションに限らずですけど、上を見ても下を見てもキリはないですね。
ここは、価格もグレードも変に張り切っていない(かと言って低いという
わけでもない)というのが、むしろ特徴で、それを好み受け入れられる人達から
一定の支持を得られているために販売が順調なのかもしれませんね。
スペシャルでないと気に入らないのなら、駅直結とか、街で唯一の
タワマンとかを買えばいいわけで。

[552: 匿名さん]

昔の物件はどうでもよくて、ここかプレミストかブリリアのどれにするのかが迷いますよね

[553: マンコミュファンさん]

これで2度目の「ブリリア」登場です。
どういうことなんでしょう?
流行りのAIボット?

[554: マンコミュファンさん]

>>548 匿名さん
あれを言いがかりと片付けるのはどうかと思いますけど。そんな言い方すると営業マンと間違われますよ。

[555: 匿名さん]

>>554

そう思うなら直接マークスにいってみたらわかりますよ。
ここでもそうですが単に荒らされているだけの話であることがよくわかります。

[556: 検討板ユーザーさん]

初めてマンションを購入する人にはプラウドブランドはステータスのように感じるものです。だから外野の方は暖かい目で見守ってあげて下さい。

[557: 周辺住民さん]

ま、普通のマンションです、でも立地を考えたら良い物件だと思います。マークス？あらゆる面で格下でしょ。

[558: 周辺住民さん]

＞＞541
資産性の高い方位立地に存在するプラウドマークス→いやいや資産性ではかなり落ちますけど。

[559: 匿名さん]

>>555 匿名さん
グーグルマップで見たけど545の写真のまんまだね。鉄骨むき出しなのがわかるね。マークスの過去スレ見ても、階段が改善された書き込みも写真もない。545が真実ですね。

[560: 評判気になるさん]

セントラルもすぐに完売できると思ったのでしょうが、最後の追い込みが上手くいってないのかな。営業マンの焦りが伝わってきます。GWでなんとか完売にもっていけるといいですね。

[561: 匿名さん]

野村は寿町の物件でもモメていますね。

[562: マンション検討中さん]

雲行きがあやしい？

[563: 匿名]

単に駅から近い事だけが良い立地と勘違いしている人がいる｡
確かに一つの要件であるが｡
ここでは木を見て森を見ずの類の人が多い｡

[564: 匿名さん]

専門家からみてもセントラルに限っては間違いなく好立地ですけどね。道路との接地環境といいあまり出ない好条件、他物件と比べても将来的にも優良とされています。ただ駅前なので自分の価値観だけで色々言う人はいますがあまり相手にしなくて良いと思います。

[565: マンション検討中さん]

>>563 匿名さん

同意。

[566: 匿名さん]

>>564 匿名さん
ローソンとセブンまで30秒
駅ショッピングセンターまで1分
南向きでお日様そこそこ
敷地にゆとりもあるし、値段が納得できればいい物件だよね

[567: 通りがかりさん]

府中市民ですが私はこの辺りの雰囲気が苦手です。しかしオシャレなマンションが出来れば雰囲気が変わると思いたいので入居店舗はしっかりと選んで欲しいです。

[568: マンション検討中さん]

>>567 通りがかりさん

私も得意ではありませんでした。
か、慣れです。

[569: マンション比較中さん]

＞＞564
その通りだね。

[570: 匿名さん]

>>567
たしかにこのあたりは洗練されていておしゃれですし合わない人もいるかもしれませんがなれますよ。

[571: 通りがかりさん]

>>570 匿名さん

洗練？おしゃれ？ちょっと違うようですが。

[572: 検討板ユーザーさん]

店舗に居酒屋があると、
迷惑この上ない。
万歳三唱がはじまる、ゲロ、

[573: 匿名さん]

>>571 通りがかりさん

そうですかね。丸の内風味ですよね

[574: 匿名さん]

＞＞573　ステーションアリーナと間違えてます？

[575: 匿名さん]

>>574 匿名さん
いえいえ。このあたりのエリアの事を言ってます

[576: 匿名さん]

ケヤキ並木あたりは今回の再開発で綺麗になりましたが、セントラル一帯が丸の内には見えないと思うのですが、私がおかしいのでしょうか？

[577: 匿名さん]

>>576 匿名さん
そう思いますよ。このあたりは丸の内みたいな洗練された感じですから雰囲気はとても良く似ています

[578: ご近所さん]

府中に丸の内風は存在しませんよ（笑）

[579: 匿名さん]

>>577 匿名さん
丸ノ内仲通り辺りのとこを言ってるんですかね。
左右に並木があり、ビルに囲まれている感じは似てなくもないですね。
けやき並木通りもキレイでいい感じになりましたが、例えがチョット飛躍しすぎてますかね（笑）
意地の悪いここの住民にイジられるだけですよ。

[580: ご近所さん]

>>577 匿名さん
地元ですが、なんだか聞いてるだけで体が痒くなってしまうので、アゲ過ぎは勘弁してください。冷静によーく比べてみてください、決して洗練された雰囲気はないですから w)

[581: 匿名]

新たな褒め殺しのネガか｡
あるいは丸の内を知らないで語る人か｡
たまには府中から東京見物に行った方が｡

[582: マンション検討中さん]

名古屋の丸の内だとか、、、