プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: マンション比較中さん]

ご近所と言ってよいプレミストのスレと好対照を
なしていると思いますが、
何だかんだ言われたとしても需要があるマンションであることは
結果が示しているところです。

>>478 さんはパンフをもらっており、恐らくモデルルームも
見学されたのでしょうから、
ご厚意に甘えて聞きたいことを質問すれば、
可能な範囲で回答をいただけるのではないでしょうか？

[522: 検討板ユーザーさん]

金曜の晩はキャッチにつかまるね。

[523: 478]

内部の仕様を分かる範囲で書きますね。ホームページでカブる部分はご勘弁を。

・住宅はすべて南向き、真冬以外は全室採光良好
・1.2階は店舗中心、1室のみ住戸あり
・店舗から住居部分への行き来はできない。
・店舗はマンション規定でラーメン、焼肉、カレー屋等の臭いのキツイの、風俗等禁止
・自転車は二階の屋内、自転車専用エレベーターあり
・エレベーターは2機、自転車用含めると3機
・駐車場30チョット、チェーンゲート
・ペット可、足洗い場あり
・マンション支持地盤13m
・耐震構造でなんだか難しい工法で溶接
・センターオープンサッシのベランダが主
・アウトパール設計で柱の室内への張り出し少ない
・宅配ボックス
・複合ガラスでかつ二重サッシ
・二重床、二重天井
・天井高2.45m、2階のみ2.7m
・排水設備、空気環境、音環境、断熱仕様にもこだわってるみたい。
・オートロックで、エントランスと各住戸前の両方にカメラ付きインターホン
・ノンタッチキー。エレベーターもキーがないと動かない
・全住戸にセコムの防犯センサー
・地震対策（耐震地震ドア、地震時エレベーターが最寄りの階に自動停止、非常照明、自家発電）
・照度センサー付きフットライト
・人感センサー付き照明
・ソフトクローズ
・天然御影石のカウンター
・食洗機
・ディスポーザー
・浴室乾燥機
・ミストサウナ
・ガラストップガスコンロ
・水無し両面焼グリル
・タンクレスシャワートイレ
・温水式床暖房
・ベランダ奥行1.9m

分かる範囲でこの程度です。最近のマンションで付いてそうなものはすべて付いてる感じですかね。

[524: 検討板ユーザーさん]

風俗禁止、救いの言葉です。

[525: 検討板ユーザーさん]

隣にラブホができるみたいなことがありえる地区ですか。

[526: 匿名さん]

>>525 検討板ユーザーさん
商業地域を揶揄したいの？
非現実な煽りで笑えるね。

[527: 検討板ユーザーさん]

馬が疾走するシーズン中を迎えました。

[528: 評判気になるさん]

駐車場はチェーンゲートなんですね。やはりリングシャッター位の仕様にしなくちゃ。目立たない箇所のコスト削減か。

[529: 評判気になるさん]

>>525 検討板ユーザーさん
マークスもすぐそばにラブホがありますね。

[530: マンコミュファンさん]

天井高2.45mは今時のマンションでは低めですね。あと5cmどうにかならんかったかい。天井高だけで見るならプレミストに完全負けとる・・・・・でも売れてるんでしょ？

[531: 検討板ユーザーさん]

愛にあふれたホテル、いいぢゃないか。

[532: 通りがかりさん]

>>530 マンコミュファンさん
プレミストは街道沿いの道路事情と方位立地で負けてる分、作りで頑張ってる感はありますね。
あおるつもりないですが、いい意味で住み分けができてると思いますがね。

[533: 周辺住民さん]

＞＞523
ありがとうございます！

[534: 検討板ユーザーさん]

>>494 マンション検討中さん

繊細な人には
向かないマンションです

[535: 検討板ユーザーさん]

>>522 検討板ユーザーさん

ガラが悪いのは少ない

[536: 匿名さん]

プラウドにするかプレミストにするか悩みますね。
立地とグレード、すべてにおいてはこちらがうえですが価格も上ですし。
みなさんは決め手をどこに持ってきますか？

[537: マンコミュファンさん]

>>536 匿名さん
グレードを言うならプレミストでしょう。立地については一長一短です。

[538: マンション検討中さん]

結局は周辺の品が良いか、良くないか、
の違いに尽きるか。

[539: eマンションさん]

酔客の鼻歌と、お姉さんの嬌声と、
競馬でオケラの父さんと、
雑多な賑わいがこの辺の魅力。
くらやみ祭りが楽しみだ。

[540: 匿名さん]

>>537
おいおい、立地とグレードはプラウドでしょ。
価格はプレミスト