プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: 通りすがり]

>>380 マンション比較中さん
二重床、二重天井です。

[382: 検討板ユーザーさん]

明後日から申し込みですねー。

[383: 評判気になるさん]

地権者が33戸 販売する住戸が60戸です。 地権者多過ぎで 未だ完売してないのは 地権者の店舗も 分からない不安ありますよ。

[384: 検討板ユーザーさん]

>>383 評判気になるさん
1期完売、現在2期目の申し込み中で、20日締切。確か3期目まであったと思います。なので当然完売はしていません。
検討もせず、調べもせず、確認もせず、わけわからない文章で本気の検討者を煽るのはやめましょう。

[385: 購入経験者さん]

素人には困難ですが、設計図の説明聞き取りもしないで購入することは危険です。野村の物件ですからきちんと説明してくれると思いますが例えば外壁・床・配管の設計はどうなんでしょうね。

[386: 買い替え検討中さん]

>>385 購入検討者さん

おっしゃることは分かります。専門家でないがゆえ、
どのような点について説明を求めるべきか、
具体的にご教授願えませんでしょうか。
「外壁・床・配管の設計」だけだと、抽象的なので。

そうすれば、このスレに有益なフィードバックをして
くれる方が出て来るやも知れず、望ましいかと思います。

[387: 評判気になるさん]

>>384 検討板ユーザーさん
デベ さん お疲れ様です。それで 店舗は 何が 入るのですか？教えてください。

[388: 検討板ユーザーさん]

>>387 評判気になるさん
デベではありませんよ。デベさんが書き込まなくてもこのマンションは売れてますからw
店舗は前に入っていたテナントさんが仮店舗として営業してます。目の前の居酒屋とかケーキ屋さんとか。全てではありませんがそれが中心になるのではないでしょうか。現場に行けばちゃんと書いてありますよ。それを知らない時点であなたはホントの検討者ではないですよ。

[389: 匿名さん]

東京の京都だって
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574754/res/2238/
知らんかったよ

[390: 買い替え検討中さん]

>>389

「京都」を以て何を言わんとしているかが不明確ですが、
さすがに京都というのは当たらないと思います
（脱線するようでスミマセンが）。

私の場合、京都というと、古代・中世・近世を通じて
文明の中心であり続け近現代に至っても過去の資産を生かして
価値を維持することに成功している街というイメージを
持ちますが、389さんのように「（歴史があるとは？）知ら
なかった」という方が少なからずいらっしゃるということは、
武蔵府中は違うのではないでしょうか。

[391: 匿名さん]

1階2階の店舗は 20店舗あります。それが 居酒屋とケーキ屋だけなのですか？ステーションアリーナの地権者も 入居辞めて また貸し 傾向です。大内商事は 自社ビル作りました。未だ 店舗は 居酒屋とケーキというのは あと18店舗は何ですか？ご教授お願いします。

[392: 匿名さん]

煮干しラーメンが入るのでは？

[393: 匿名さん]

まぁもともとあったラーメン屋、雀荘、スナックあたりは、入っても不思議はないでしょ。都会の再開発なんだから、仕方ないって言えばそれまでの話。俺は気にはならんけどね！

[394: 匿名さん]

さすがに雀荘とスナックは入らないでしょ。

[395: 住民板ユーザーさん1]

新規店舗については野村がある程度の店舗選択はしますが、元からあった店舗に関しては権利絡みからして、入らないとは言い切れません

[396: 検討板ユーザーさん]

いわゆる下駄履きマンションは多くのデメリットがあるとよく言われますので、検討する際はどのようなテナントが入るのか確認しておかなければならないと思います。現状、テナントがはっきりわからない状況で契約するのはリスクもある事を理解しておかなければなりません。私はリスクを取りたく無いので残念ですが、ここは候補から外しました。

[397: 匿名さん]

リスクを取りたくない。分かる。
動かないが良いのですね。
動かないリスクがありますなどと言い始めるとややこしくなるから、それはやめてね。
リスクとはなんぞやなんてややこし過ぎて困るから、それもやめてね。
今は動かないのが得策ですよね。

[398: 購入経験者さん]

確かに下駄ばきはとても不安です。駅近ですから仕方ありませんが下のスペースで「モクモク」喫煙・酔いどれ・立ち小便・・プラウドらしくないですね。

[399: 評判気になるさん]

立ち小便はたくさん目撃することでしょう。
慣れれば別に。

[400: 匿名さん]

はあぁ？
立ち小便が気にならない？
この辺りの住人はそういうのは慣れっこということですか？
驚きました。