プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

国分寺と府中で検討していますが、好みは別として資産価値としては、やはり中央線、国分寺のほうが上なんでしょうか。同じような駅近物件だと、国分寺のほうが大分高いですよね。

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん
ここを見ているのは府中ラブの方が多いので、絶対府中が良いと返されますよ(笑)　京王線と中央線では、東京駅にダイレクトで行けるという意味で断然中央線が価値あると思います。

[203: 匿名]

駅近の利便性は府中も国分寺もどこも同じようなもの｡
現在､道路の整備状況は府中の方が良いが､国分寺も再開発で変わるだろう｡
鉄道の利便性は中央線の方が上｡いつか京王線が高架化して追いつく日が来るだろうが｡
国分寺は江戸時代からの歴史が無いだけ田舎臭さが薄い｡
府中は街並だけから見れば､駅周辺はともかくその他の駅遠は田舎っぽい｡
ただ市議とか選挙の旧態依然たるあり方､市民の古くからの付合い､風習を見れば田舎｡
府中も新住民が定着して意識が変わるのを待つしかない｡
簡単には変わらないだろうが｡

[204: 匿名さん]

民放の各局がとりあげていましたが、節分の日に
稀勢の里が豆まきに来て、府中も2万人の人手で
賑わったようですね。
今日は府中の森芸術劇場に美川憲一が
来ていたようです。
こういう催しものが続く限り、府中の反映や財政
健全度は安泰だと思います。
国分寺には、国分寺の良さがあるとは思いますが、
上記のような人を呼びこみ、街にお金を集める
力は、府中の方が上かなあと思っています。

[205: 匿名さん]

第１期４３戸すべて登録みたいですね。２期が今日から販売？でモデルルームは盛り上がってましたよー。
野村は人気ですね。
ご高齢の方が多かったですね。

[206: マンション検討中さん]

1階 2階の店舗は 何が 入るのですか？

[207: 匿名さん]

>>206 マンション検討中さん
まだ未定です。オーナー次第ですが、規約で臭いのキツい飲食店等は入らないようになってるみたいです。

[208: 評判気になるさん]

店舗と地権者は 気になります。

[209: 匿名さん]

匂いのきつく無い飲食店といえば、パン屋かカフェって感じですか。
どんなお店が入るのか分かるのはいつ頃なんですかね？

プラウドは不透明なとこが色々ありますね。

[210: マンション検討中さん]

地権者といっても住み始めてしまえば、所有区分に応じた権利しか持っていないただの１住民ですからね。特別な権利を持ってるわけではないですよね。
むしろ建替えに同意するかわりに、築35年越えの低層マンションが新築プラウドに生まれ変わるわけですから、一番ワクワクしてると思いますw

[211: 住民板ユーザーさん4]

地権者はすでにコミュニティーが出来上がった状態で入って来るので、新参者にとって、やや心の障壁になるケースも…
特に管理運営でガチガチに結束を固められると厄介な可能性もありまっせ

[212: 匿名さん]

４割弱が地権者って、新参の購入者との関係がちょっと面倒くさそうかな。店舗数１５というのもね。ただ駅近なのは確かに魅力的なので、あとは飲食店が少ないことを願うしかないかな。あと治安的にはどうなんだろう。地元の話が聞ければありがたいんだけど…。というのも、建設地の近くで、いかにもの感じの方々を見かけたもので、何か情報をお持ち方はおられませんか？

[213: 匿名さん]

府中は競馬場、競艇場、駅周辺のパチンコ店の数でもわかるようにギャンブルが盛んで、風俗店なんかも意外に多いので、その手の稼業の人たちにも目に留まりやすい街とも言えるかもしれません。あまり情報提供をして恨まれても嫌なので、関係事務所についてはご自身の責任において検索してみてください。

[214: 匿名さん]

目の前にあります。

[215: 匿名さん]

それなりに大きい町ならどこにでもありますよね？私は府中の住民ではないので府中のことはよく知りませんが、少なくとも東京住んでいればどこにだってそういうところありますし、そういう人はいますよ。
田舎の山奥や元々人の住む場所ではないような再開発エリアならいないでしょうけれど。

[216: 匿名さん]

>>215 匿名さん
どこにでもあるというものではないですが、いかがわしいものがある町だと、たしかにあっても不思議なことではないと思います。ただ、そんな目と鼻の先にあるのであれば、やっぱり敬遠しちゃいますよね。目の前にあるというのは本当なのでしょうか。

[217: マンション検討中さん]

苦戦している状況ですね。
今後の区分所有が不安です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[218: マンション検討中さん]

値引き販売情報有り。府中プラウド＊＊の今後の販売にも多大な影響がある様子。まぁ高値の付け過ぎ！！

[219: 匿名]

欅並木西側駅近の京王線と甲州街道の間の計画もプラウドだろう｡
プラウドだらけだね｡犬も歩けばで希少価値が無いやね｡
都内がメインの三井不動産はここ府中では計画が無いね｡
三井は自分の方で格上と思っているからそれも仕方ないか｡

[220: 匿名さん]

>>217 マンション検討中さん
元々あったのは雀荘、スナック、ラーメン屋と喫茶店あとなんだっだっけ⁈たしか不動産屋もあったような。その辺は入ってくるんじゃないかと予想してるけど…。