プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1011: マンション検討中さん]

TOSHIBAがあの状態で、府中市自体が心配ですよね。

TOSHIBA次第で大量の近隣物件が空き家になる可能性もありますし

[1012: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん

貴方が東芝に入社して
この状況を立て直して下さいな。

[1013: 匿名さん]

上層階まで建ちあがってきたというのに､
忘れ去られた様に話題にもならない建物だね｡
やはり存在感が今一というところでしょうか｡

[1014: 匿名さん]

>>1013 匿名さん

入居予定者ですが、折角まともな情報を書き込んでもすぐにネガキャンされ、荒らされてしまうので、バカバカしくなって書き込みをやめました。
このような状況では有効な情報共有の場にはなり得ないと思っています。
多分皆さんも同様なので閑散としてしまったのでしょう。残念ですが粘着質の人が居着いている以上しょうがないですね。
この書き込みも格好のターゲットかな。

[1015: 評判気になるさん]

>>1013 匿名さん

テナントが判明したら
一気に盛り上がると思うよ。

[1016: マンション検討中さん]

１０００万値下げしてもまだ売れないのはどうしてですかね？

[1017: 周辺住民さん]

テナントに風俗系が・・・・そんな物件だったんだね。

[1018: 評判気になるさん]

>>1017 周辺住民さん

ま、せいぜいキャバクラでしょ。

[1019: 匿名さん]

>>1016 マンション検討中さん
竣工（後）間際まで売残りがあれば大幅な値引きしてでも早々に売り切りたいデベとは聞きますが、現段階でそこまでありますかね。

[1020: マンション検討中さん]

>>1019 匿名さん

あります

[1021: マンション検討中さん]

風俗系って何？詳しく教えて

[1022: 検討板ユーザーさん]

>>1021 マンション検討中さん

正式な発表を楽しみに待とうよ。

[1023: 検討板ユーザーさん]

整骨院
カラオケスナック
居酒屋
ラーメン屋

[1024: 匿名さん]

庶民的なテナントばかりのようですが｡
一気に盛り上がる様な洒落たお店の予定は無いですか｡

[1025: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

庶民的なマンションですし、こんなもんですよ。
洒落た店ならこの地区に出店しないさ。

[1026: マンション検討中さん]

最近のラーメンは
高級路線で値段も
高いよね。
近所にあっても頻繁には
行かない。

[1027: 匿名さん]

>>1026 マンション検討中さん

日高屋

[1028: 検討板ユーザーさん]

>>1027 匿名さん

たしかにね。

[1029: 匿名さん]

既に購入した方で、値下げした物件が羨ましいと思うような方がプラウドを購入は出来ませんよ。
それに、この時期まだ空き部屋があるのは珍しくありません。テナントが入るマンションなら、テナント近くの部屋が空きになるのは当たり前ですよ。
部屋が空きになれば、価格下げる見通しなのは購入者の誰もが分かってます。
音がうるさいとか、内覧に行かれた方は騒音対策もしっかり取っている事が分かっているはず。あれこれ文句をつけている方は内覧も行かれていない全く知らない方のようですね。

[1030: 周辺住民さん]

ま、冷静に見て最近の市内では一等物件ですから、買えない人が嫌がらせのような書き込みをするのも分かります。よく見れば否定的な意見って本当に根拠のない馬鹿な意見ばかり(笑)

[1031: マンション検討中さん]

これで市内の一等物件とな？

[1032: 検討板ユーザーさん]

駅からは近い。
ただ、周辺の雰囲気が気味悪い。

[1033: 周辺住民さん]

ここが気味悪いのだったら府中は全滅だろ！

[1034: 口コミ知りたいさん]

個人の感受性の問題です。
ここが気味悪くない人もいる。
府中は全滅という人もいる。

[1035: 匿名さん]

返済例見たら、3階で6000万近くするのね。府中って思ったより高いんだね。

※掲載の返済例は、【Btype（302号室）】●販売価格／5,988万円 ●頭金／598万円●借入額／5,390万円 ●返済期間／35年・元利均等 ●月々返済／98,624円 ●ボーナス時加算額／265,986円（年2回） ※表面に掲載の返済例は、提携ローン三井住友銀行変動金利の場合です。 店頭金利：2.475％から、借入全期間▲1.85％の金利引下げを利用しております。

[1038: 口コミ知りたいさん]

ここが雰囲気悪いからって
府中すべてが雰囲気悪いわけじゃない。
府中は総じてステキな市ですよ。

[1041: 匿名さん]

[NO.1036～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1042: 名無しさん]

府中全般に言えることではない。

[1043: 匿名さん]

値下げしてくれて嬉しいのが本音かと

[1044: 口コミ知りたいさん]

>>1033 周辺住民さん

そんなことない。
府中に上質で気品ある土地は
数多あります。

[1045: 名無しさん]

あと５邸ですよ。
がんばりましょ。

[1046: 検討板ユーザーさん]

もっと小綺麗な場所が
よかったですな。

[1047: マンション比較中さん]

＞＞1033
そうかな？

[1048: マンション検討中さん]

＞＞1044
数多く？まぁ戸建てならね。

[1049: 検討板ユーザーさん]

>>1048 マンション検討中さん

うーむ。
府中は戸建てが似合う街ですかな。

マンション沢山あるけどね。

[1050: 周辺住民さん]

良好な住環境なら府中駅徒歩圏の府中町、緑町かな？でもなかなか物件は出ないし、東府中利用になると価値も人気も激落ち！マンションとなると駅近が望ましいけど、どこも大通り沿いや隣の建物と隣接してゴミゴミした感じだったり西向き、北向きだったり・・・。その点ではここは条件的には◎だと思うが。

[1051: 検討板ユーザーさん]

騒音激しい甲州街道が
駅、線路に近いので、
駅近といえばうるさいし、
なんか少し残念だよね。

[1052: マンション掲示板さん]

やっぱり中央線かなぁ。
または多摩センターとかね。

[1053: 評判気になるさん]

治安の問題は、
解決される事が
充分に考えられます。

[1054: 匿名さん]

>>1053 評判気になるさん

暴力団事務所の話かな？
半年くらい前に差し押さえられてもうないよね？貼り紙してあるし。

検討者を偽ったネガレスにはもう飽きた。
有益な情報が欲しいな。

[1055: マンション掲示板さん]

>>955 匿名さん

たしかにね。

[1056: 匿名さん]

>>1054 匿名さん

その通り。
マンションを買えない、粘着質の人には困ったもの。

[1057: マンション掲示板さん]

>>1054 匿名さん

事務所が無くなった、というのは
大変有益な情報ですね。

この物件のトップ3に入るような
重大なマイナス要素でしたから。

[1058: マンション掲示板さん]

残りの二つは
電車の騒音と
周辺の薄汚さ。

[1063: 匿名さん]

[NO.1059～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1064: 口コミ知りたいさん]

残り５戸から進展しないですね、

まさかこの掲示板の書き込み内容、
悪雰囲気が影響してる？

匿名掲示板だしそんな事ないか？

実際、マンション検討者のどれ位の
割合がここを閲覧してるのかな。

[1065: 匿名さん]

ポジティブな意見には営業指定煽り。
繁華街煽り。
このスレで10回はループしてる。
弱点少ないマンションだからループするのかな。

検討者を偽ったネガレスにはもう飽きた。
有益な情報が欲しいな。

[1066: 周辺住民さん]

＞＞1065
今売り出し中の物件はここ以外はロクな所がないからねぇ・・・。

[1067: 口コミ知りたいさん]

同じネガを何度も
というのは飽きるけど
検討スレだから
知る人ぞ知るネガ
はきっちり出てきて欲しいね。

[1068: 口コミ知りたいさん]

どなたか斬新な打ち明け話を。

[1069: 匿名さん]

ネガレスをする人、
ネガレスに対し攻撃する人、

ここには二種類の人しかいないので、
ループするさ。

[1070: マンション検討中さん]

＞＞1069
違うと思うけど(笑)

[1071: 匿名]

>>1064 口コミ知りたいさん
根拠はありませんが、検討者の１%すらいないのでは？

[1072: 匿名さん]

モデルルーム、
周辺の荒廃した？雰囲気、
駅アクセスの良さ、

全部自分の足や目を使い、
自分自信が判定するもの

[1073: 匿名さん]

近所に住んでいます。こんなことを言うて怒られるかもしれませんが、掲示板を見つけてしまったので近所だからこそ一応忠告。ここ、なかに入ってる人たち(工事してる人たち)の質が見たことないくらい低いですよ。毎日大きな音を出しては怒鳴り声が聞こえてきますし、近所のコンビニで買ったと思われるワンカップの空き瓶も並べてあったり。購入されたかたがみていたらすみませんが、私は心配で住みたくありません。

[1074: 匿名さん]

>>1073 匿名さん

いまどきヒドイですね。

[1075: 評判気になるさん]

品質が悪い物件になる？

[1076: マンコミュファンさん]

プラウドの看板が泣いてますね。

[1077: 匿名さん]

>>1073 匿名さん
あんまりネガさん達にエサを与えないで下さい（笑）
私も出勤で通りますが、怒号など聞こえたことはありませんね。
万が一聞こえたとしても高所での危険な仕事であり、物の落下危険も伴い、危ない行為には怒号が飛ぶのは当然。

酒の空き瓶はありえない（笑）
飲みながら出来るほど安全な仕事じゃないでしょ。仮に飲んでたとしても、見える所に空き瓶置かないでしょ（笑）
思い込みも甚だしいですね。

[1078: 通りがかりさん]

>>1073 匿名さん

ワンカップの瓶が工事関係者
によるものだと判断した理由、
状況を教えて下さい。

この辺りにまれに出没する浮浪者風情
のものとは思われませんでしたか？

[1079: 匿名さん]

>>1077 匿名さん

>>1073 匿名さん は何が楽しくて近所の住民を気取って、でっち上げを書き込んでいるのでしょうね。
やっぱり、あちこちからの反応が楽しいのかな。
本当はスルーするのが正解なんでしょうね。

[1080: 評判気になるさん]

おーい。
マイナス情報を根拠示さず否定すんな〜

検討スレだぞ〜〜

[1081: 匿名さん]

>>1080 評判気になるさん
まずあなたがマイナス情報の根拠を示してみては？

[1087: マンション掲示板さん]

ここは人生の勝者が買う
勝ち組マンションです。
色々な心配事は、余計な御世話です。

[1088: 匿名さん]

人生の勝者とまで云うならここはないです｡買わないよ｡
数ある駅近の１物件であることは判るが､勝ち組レベルが低過ぎる｡
都心と云えないなら､せめて南口の府中駅直結とでも言って欲しいところ｡

[1090: 匿名さん]

>>1088 匿名さん
勝者の定義を語ってもしょうがない。
5〜7千万のマンションを買うんだからかなりの富裕層だね。少なくともネガレスしてる敗者には買えない物件だ。
キッタネー団地が新築プラウドに変わるんだから界隈の雰囲気もマシになる。
南口も昔はキッタネー商店街だったね。

[1097: 住民]

[No.1082～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1098: 匿名さん]

1073です

私は日中によく怒鳴り声を聞いていますが、通勤時間帯は確かにそういった声は聞こえませんよ。朝はだいたい8時から作業しているようです。車が出入りし始めるのは早いと5時頃からですが。今年に入ってからなにか意識が変わったのか、朝にラジオ体操しているようなので私が近所で聞いているのをわかってもらえるかと…。

[1099: 匿名さん]

1073 続きです。
ワンカップをここの人たちのものと判断したのは、飲んでいた人が作業着を着た二人組で、扉のなかに入っていったことからです。具体的になんの作業をしている人たちかはわかりません。もしかしたら管理側の人たちかもしれませんが、それでも意識が低いと判断するのはおかしいでしょうか？

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
今年に入り意識が変わってラジオ体操？もう10ヶ月経ちますが…。怒号が聞こえたのは去年の話なの？ずいぶん昔話なのね。（笑）
少なくとも去年の段階では基礎レベルですよね（笑）
「空き瓶が並べてある」から、「作業着の人が飲んでたのを見た」に供述が変わりましたね。
飲み終わるまで待ってたの？（笑）

みんなが携帯カメラを持ってるこのご時世に、大手の物件を手掛けてる建築業者が酒を飲みながら現場に行き、空き瓶をわざわざ見える所に置いとくのですね（笑）

なにがキナ臭いのか見えてきたね。

[1101: マンション検討中さん]

規律の乱れた現場は、
良い仕事をしないものです。
書かれている事が本当なら
品質の面が心配です

[1102: マンコミュファンさん]

西と東のベールが取れてますね。

[1103: 周辺住民さん]

ネガレス必死な奴笑えるねぇ。

[1104: 匿名さん]

現場で酒呑んでることが投稿されるって珍しい｡
事実かどうか判らんが､現場が乱れていた可能性も捨てきれない｡
ネガと片付けるのは簡単だが､そもそも他のスレでみたこと無い｡
やだね｡

[1105: 検討板ユーザーさん]

乱れた現場は手抜き工事が横行。

いやだね。

[1106: 匿名さん]

>>1102 マンコミュファンさん
これだけ大きな建物が建つんだから北側の住民からネガレスされるのもしょうがないね。

[1107: 匿名さん]

ピカピカなこのマンションの誕生が
周辺の雰囲気を綺麗に演出してくれるのにねぇ。

まあ、これまでだって言うほど汚くないけどね。

[1108: 通りがかりさん]

>>1107 匿名さん
ここに写ってる人、実際そういう街なのか、そういう街だと思わせたいのか、面白い写真ですね。

[1109: 付近住民]

>>1108 通りがかりさん

後ろ姿の男性ね。

この近隣の風紀に問題あり、を
象徴している？

[1110: マンコミュファンさん]

プラウドの看板が無ければURの建物みたいですね。地権者さんお願いですから布団は干さないで下さい。