プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[653: 検討板ユーザーさん]

>>651 匿名さん

1から通読しました。

府中という広いくくりではなく、
このマンションへのアプローチ、
とか、事務所？とか極めて局所的なところが槍玉に上がっているのですね。
府中を選択から外すほどの事では
ありませんね。

[654: 匿名さん]

>>653
それもネガじゃなくてデマだからねぇ
それにそういう話を言い出したらもうどこも住めないよね。

[655: マンション検討中さん]

＞＞649
府中を良く知っているもしくは先見の明がある賢い人は買うでしょうね。

[656: 買い替え検討中さん]

＞＞655
ま、価値の分からない人間に何を言っても無駄ですよ。

[657: 周辺住民さん]

なんだかんだ言って人気あるんだな、ここ。

[658: 検討板ユーザーさん]

>>655 マンション検討中さん

先見の明について教えてください。
より良い未来に向けたどのような
計画や、今後の成長を示す指標があるのでしょうか？

府中のポジティブな話題なら何でも知りたいですね。

[659: 匿名さん]

再開発と利便性の良さから人気が上がってる府中で徒歩3分物件は貴重だからねぇ

[660: 匿名さん]

駅前でこれだけ環境の整った所はもう出ないのでは？

[661: 匿名さん]

>>660
駅徒歩3分圏内はもう土地がないので出ないでしょうね。
駅中心に半径240mぐらいはもうほとんど開発されつくされてるしねぇ。
徒歩5分圏内ならまだ古い戸建をまとめて地上げするか、あのお墓＋お寺が移動なりして
売ったりするか、伊勢丹がビルごとうってマンションになるかってところかな。

[662: 匿名さん]

購入者のほとんどが市内在住もしくは出身者だそうです。

[663: 匿名さん]

そりゃ府中に住んでる人はこちらに移るでしょう。人生変わるからね、この便利な立地だと

[664: 検討板ユーザーさん]

>>654 匿名さん

事務所の件はデマの可能性をひめているでしょう。

アプローチの風紀や雰囲気は個人の感じ方に異存するので真偽とは別の課題でしょう。

それこそ丸の内だって風紀が悪いと思っていいわけです。

府中の広いくくりでのデメリットは
率直に知りたいです。

[665: 匿名さん]

>>664 検討板ユーザーさん

府中に特有のデメリットなんて無いよ
普通の街なんだから

[666: 買い替え検討中さん]

階数を増やすため、部屋に圧迫感を感じさせている気がすると思うのですが、これはしょうがない事ですか。

[667: マンション比較中さん]

>>666

>>530 さんがおっしゃるように欲を言えば、あと5センチほど…
というのはありますね。

この点では、ご近所のプレミストには比ぶべくもないと思います。
マンションマニアで紹介されているように、このマンションとの比較
にとどまらず、ほとんどのマンションと比べてもプレミストの天井高は
優れた点かと思います（ブログで紹介されているように、もし
住み替えをしようと思った際に、ほとんどのマンションの部屋に
圧迫感を感じてしまうレベルでしょう）。

部屋に力を入れることも出来なくはないのでしょうが、それが
この市況の中で価格に転嫁された場合、果たして売れ行きはどうだったか、
と考えると、妥当なところに落ち着いたのかもしれません。

[668: マンコミュファンさん]

プラウド府中セントラルは、1期43戸、2期10戸販売済で、3期時点の残りは10戸。
プレミスト府中は、1期で15戸ほど売れたけどキャンセルが出て、その後の期を経て、残り70戸くらい。
どちらも無事に完売すれば地域の価値が上がると思うので、セントラルの1期契約者としては両方頑張ってほしいです。

[669: 匿名さん]

>>668 マンコミュファンさん
もう少し売れてましたよ。第2期で半分は売れてた思います。もう少し丁寧な情報をお願いします。

[670: マンコミュファンさん]

>>669 匿名さん

？

[671: 匿名さん]

>>669 匿名さん
プレミストのことですかね？

[672: 匿名さん]

>>665
通勤電車は苦痛でしょうね。
始発はないし激混みで時間もかかるし。