プラウド府中セントラルってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/fuchu3/index.html

所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[373: 職人さん]

府中だことの国分寺だことの・・一番肝心な基礎！確かここは「杭基礎」でしたよね。「杭」はきちんと打たれたのですか？この国のマンションの半分がの状況下「設計図」の説明はありましたか？鴻池と野村はそれなりにとは信頼しておりますがどなたか情報をご伝授くだい。

[374: 検討板ユーザーさん]

治安がね。

[375: 買い替え検討中さん]

>> 373 職人さん

374 は、本スレや立川のスレなどにも定期的に
出没していているのでスルーするとして、
「この国のマンションの半分が」どうだと
おっしゃっているのでしょうか。
情報を「ご伝授くだい」ということであれば、
貴殿からも「この国もマンションの半分」に関する
根拠となるデータなどもいただきたいところです。

設計図の説明はありませんでしたが、一般的に
専門家でもない購入検討者に設計図の説明があるもの
なのでしょうか（私が求めなかったからかもしれ
ませんが）。

また、例の杭打ちの問題は施工の問題であって、
設計レベルの問題ではないでしょう。
確かに、世間を騒がせたA元一級建築士の事件のような
ものもありましたが、今ここで持ち出すのが適切とも
思われません。

[376: 匿名さん]

>>372 マンション比較中さん
パンフでは2m程度の通路幅がありますね。
普通かちょっと広いくらいじゃないですか。

[377: 匿名さん]

>>373 職人さん
地下13mに支持地盤があり、そこに杭があってあります。

[378: 匿名さん]

>>370 匿名さん
完売してないですよ。これから 2期です。

[379: 匿名さん]

>>378 匿名さん
2期はひと月前から始まってます。ひと月前に聞いた話では2期も順調との話でしたが、その後はわかりません。

[380: マンション比較中さん]

やはり二重床なのでしょうか？

[381: 通りすがり]

>>380 マンション比較中さん
二重床、二重天井です。

[382: 検討板ユーザーさん]

明後日から申し込みですねー。

[383: 評判気になるさん]

地権者が33戸 販売する住戸が60戸です。 地権者多過ぎで 未だ完売してないのは 地権者の店舗も 分からない不安ありますよ。

[384: 検討板ユーザーさん]

>>383 評判気になるさん
1期完売、現在2期目の申し込み中で、20日締切。確か3期目まであったと思います。なので当然完売はしていません。
検討もせず、調べもせず、確認もせず、わけわからない文章で本気の検討者を煽るのはやめましょう。

[385: 購入経験者さん]

素人には困難ですが、設計図の説明聞き取りもしないで購入することは危険です。野村の物件ですからきちんと説明してくれると思いますが例えば外壁・床・配管の設計はどうなんでしょうね。

[386: 買い替え検討中さん]

>>385 購入検討者さん

おっしゃることは分かります。専門家でないがゆえ、
どのような点について説明を求めるべきか、
具体的にご教授願えませんでしょうか。
「外壁・床・配管の設計」だけだと、抽象的なので。

そうすれば、このスレに有益なフィードバックをして
くれる方が出て来るやも知れず、望ましいかと思います。

[387: 評判気になるさん]

>>384 検討板ユーザーさん
デベ さん お疲れ様です。それで 店舗は 何が 入るのですか？教えてください。

[388: 検討板ユーザーさん]

>>387 評判気になるさん
デベではありませんよ。デベさんが書き込まなくてもこのマンションは売れてますからw
店舗は前に入っていたテナントさんが仮店舗として営業してます。目の前の居酒屋とかケーキ屋さんとか。全てではありませんがそれが中心になるのではないでしょうか。現場に行けばちゃんと書いてありますよ。それを知らない時点であなたはホントの検討者ではないですよ。

[389: 匿名さん]

東京の京都だって
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574754/res/2238/
知らんかったよ

[390: 買い替え検討中さん]

>>389

「京都」を以て何を言わんとしているかが不明確ですが、
さすがに京都というのは当たらないと思います
（脱線するようでスミマセンが）。

私の場合、京都というと、古代・中世・近世を通じて
文明の中心であり続け近現代に至っても過去の資産を生かして
価値を維持することに成功している街というイメージを
持ちますが、389さんのように「（歴史があるとは？）知ら
なかった」という方が少なからずいらっしゃるということは、
武蔵府中は違うのではないでしょうか。

[391: 匿名さん]

1階2階の店舗は 20店舗あります。それが 居酒屋とケーキ屋だけなのですか？ステーションアリーナの地権者も 入居辞めて また貸し 傾向です。大内商事は 自社ビル作りました。未だ 店舗は 居酒屋とケーキというのは あと18店舗は何ですか？ご教授お願いします。

[392: 匿名さん]

煮干しラーメンが入るのでは？