オハナ蕨錦町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ蕨錦町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/warabi/

所在地：埼玉県蕨市錦町二丁目524番1他2筆（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩14分
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩20分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.87平米～82.54平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: 口コミ知りたいさん]

>>250 匿名さん

前スレみればいやっていうほどデメリット書かれてるよ、いまさらまたデメリット書き込むとオハナ信者か購入予定者がキレるから書かない。
一言で言えばやっすいマンションだって事、設備も立地も。

メリットはたった１つ、値段が安い。

[252: 匿名さん]

値段が安いってとても大切ですね！

[253: 匿名さん]

住んでもいない方が、蕨の治安を語れるのも不思議なものですね。
良いとは思いませんが、特別悪いとも思いません。
どんだけチキンなんだよって思えてしまいます。
ただ、このマンションの立地は1本中に入るので、暗いのは確かだと思います。
駅から離れた立地のマンションで、周囲には倉庫や工場もある立地なので、
もともと暗いエリアな上、1本中に入るというのは・・・・・。

[254: 匿名さん]

すみません、オハナってどういう意味ですか？
ご存知の方
教えてください。

[255: 匿名さん]

オハナはハワイ語で家族という意味だそうです。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%8F%E3%83%8A

[256: 匿名さん]

>>253 匿名さん

住まなくても風俗接待で週二回行ってるからわかります、キャッチも多く酔っ払いも多く、危険な人と外国人も多い。
治安は埼玉県南部では最悪です。

[257: 匿名さん]

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/SehoPerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/SehoPerPop110001.html

客観的数字で犯罪、生活保護、外国人数
すべて蕨戸田川口はトップクラスです。
地元ならしょうがないけど他地区からの住み替えはよーーーく考えた方がいいよ

[258: 匿名さん]

http://area-info.jpn.org/ChinPerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/KorePerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/FornPerPop110001.html

認知されてるだけでも外国人はすごいです

[259: 匿名さん]

>>257,>>258
「確かに外国人は多いけれど、出しているソースが古いんだよ。
何年前のデータを出してんだよ。
批難だけして、最新のデータも出せねー奴がグダグダ抜かしてんじゃねーよ。」
と、心の中の悪魔が叫んでいました。ごめんなさい、神様。

[260: 匿名さん]

キャッチとかなんて栄えてればどこ行ってもいるわ、蕨とかに限った話じゃない

[261: 匿名さん]

戸田に住んでるけど、治安が悪いって思った事はないかなー。
外国人は工場が多いせいかよく見かけます。あと幹線道路にはたまに五月蝿いバイクとかいるけど。

[262: 匿名さん]

賃貸で武蔵浦和のタワマンに住んでるけど中国人多いよ。都内のタワマンは中国人が3割なんてところもある。どこも同じですよね。

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん

どのタワー？

[264: 通りがかりさん]

4年前は戸田市民で、今も比較的近くに住んでますのでこの地域のことは存じてますが、蕨市にあるというだけで、利用駅は戸田駅。
ここはそもそもひっそりとした地域なので、外国人比率とか、犯罪率とかはあまり関係ないように思います。
その手の発生件数って繁華街（主に駅の周辺）に多いですよね。
やはり、現地に足を運んで肌で感じるのが一番だと思います。

[265: 匿名さん]

大宮駅前と戸田駅前、治安がいいのは断然・・・

[266: 評判気になるさん]

オハナのマンション大変気に入っているのですが、購入地区検討した方がいいということでしょうか？

[267: 匿名さん]

私は外国人が気にならないタイプなのですが、
確かにここ15年位かな。一気に外国人が増えて驚いています。
芝園団地が、留学生が入居しやすいということで、外国人が増えたようです。
蕨のザプラに行くとわかりますが、店員さんも客も中国人がとても多くて驚きます。
ただ留学してこられるレベルの方たちなので、大学や大学院を卒業後にある程度の企業に
就職していて、高学歴で一定レベル以上の生活水準の方達が多いそうです。
もちろん日本の習慣と馴染んでいない事もあるそうですが、
芝園団地の自治会で日本人と中国人が交流できる場を提供して、日本の生活習慣を学んでもらえるように
努力をしているそうです。芝園団地の中を自転車で走って来るとわかりますが、
敷地内もとても綺麗ですよ。
が、外国人をまったく受け付けない方は、蕨は私もおススメはできないです。
そもそも蕨って、昔から高級住宅地ではありませんし、どちらかというと、
下町のような、職人さんや力仕事をされる方が多い土地柄に感じます。

[268: 匿名さん]

中国人以外は結構やさしいと思うけど。

[269: 購入検討中さん]

オハナ蕨錦町は住むにはいいけど、売れないって事ですね？

[270: 匿名さん]

>>268
良くも悪くも中国人って欧米のような感覚を持っているからねぇ。
事務的。愛想笑いはしない。合理的。
だが、話かければフレンドリーになる。
友達になんてなってみると、驚くほど大切にしてくれる。
中国にちょっと長く行くと、中国のイメージが覆される。
列車では当たり前のように年長者に席を譲るし、
町中でちょっと困った時は、当たり前のように手伝ってくれる。
鉄道で友達と席が離れた時は、当たり前のように隣同士になるように、席を譲ってくれた。
最近の日本では見られないよね。
痰を吐く、列を守らないなどのマナーは悪いけれど、それはバブル期の日本人も同じように
海外でやっていたことだな。

[271: 匿名さん]

>>270 匿名さん

仕事柄、中国は年に5回は行く仕事を14年やってきた、一回の滞在で2カ月半、当然日本人でもビザないと不可能な滞在期間を過ごしてきた。
中国人は共産主義だから根本的に違う。
上述されているような関係を中国人と築くのは容易ではない、相当な時間と計算ずくの関係作りが必要。
日本に住んでる中国人も良く良く知っている。日本文化を理解し実践できるのはほんの一握り、オリンピック選手に選ばれるくらいの可能性でしか、そんな中国人には出会えません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[272: 匿名さん]

271さんは何かの評論家さん？（笑）

[273: 匿名さん]

蕨市立病院で出産のため入院した時、半分は外国の方達だったけど、皆さんいい人達でした。日本人が少なくてちょっとビックリしたけど。
あそこの病院は待ち時間も短いし、先生や看護師さんも親切でとても良かった！

[274: 名無しさん]

>>272 匿名さん

中国人なんてそんなもんじゃん？
すごい良い人ーなんてなかなかいないのもわかる、まずマナー悪いのは事実だし、ゴミ捨ても路上喫煙禁止条例も守らない。

[275: 匿名さん]

それは、日本人もそうだよね。

[276: マンション掲示板さん]

>>275 匿名さん

日本人と中国人はそうとう違うよ。
ありえない。
マナーの面で比べたら、比べることすら意味がないほど日本人の方がよい。
世界認識ですよ

[277: 匿名さん]

一部とほとんどの違いでしょ？
良いことを100やっても悪いこと1やったら同じ。
前に住んでたマンションでもバルコニーでの
喫煙で同じ日本人に注意してもやめる事なっかたし。
マナー悪いよね。

[278: 匿名さん]

>>271
たかだか1回2カ月半程度で何を語ってんだよ
国がそうだとしても、国民一人一人の思考は違う事もわかんねーのな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[280: マンション検討中さん]

NHKドキュメンタリーで見たけど外国人に敵対感が強い人は低所得、低学歴が多いって…

[281: 匿名]

子どもの習い事の教室には中国人のお子さんが2割程度いるけど、ママさんは常識的で優しいし、パパさんは、よほど日本人のパパ達より教育熱心だと感じる。夫婦揃って、母国語、英語、日本語のトリリンガルだし。

[284: マンション検討中さん]

オハナは、美女木にもあるので、住民スレッドをよく読んでから決めた方がいいでしょう。

[285: 匿名さん]

他のオハナのスレも荒れてますね
ベランダ喫煙、騒音、ペット、違法駐車


［一部テキストを削除しました。管理担当］

[286: 匿名さん]

他のオハナのスレも荒れてますね
ベランダ喫煙、騒音、ペット、違法駐車
低価格なので中国人の入居率が高いのかな

[288: 匿名さん]

[No.279～本レスまで、個人を特定した中傷のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[289: 匿名さん]

>>280
今の大企業って外国人を積極的に採用しているでしょう。
中国人や韓国人を含む外国人が、普通に総合職として従事している企業が多い中、
外国人に変な偏見などがある人って、そういう方達と接する機会に無い方なのでしょうね。
もちろんそういう機会に無い方でも偏見を持っていない方もいらっしゃいますが、
偏見などに満ち溢れている方は相当にひねくれている低学歴で低所得な方なのでしょうね。

[290: マンコミュファンさん]

>>289 匿名さん

そうだね、あなたみたいなタイプの人達だね！

[291: 匿名さん]

やっぱりオハナだけあって人気がすごいですね。

[292: 匿名さん]

>>290
文脈から、私は偏見が無い事はわかると思うのですが、
貴方様は国語の読解力が無いようで、不憫ですね。

[293: 通りがかりさん]

>>292 匿名さん

低学歴、低所得とかあなたは偏見の塊に見えますよ、自分の文章をよく読んだ方が良いのでは？外国人に偏見が無くても所得の多くない人に対して偏見を持っているあなたは異常者です。
290ではありません、前も同じように書いたなぁ、私。
ですが、こんなコメントしかこのスレには残せませんね。

[294: マンション検討中さん]

ネットでヨーカドー撤退リストに錦町がありましたが、
どうなんでしょうね。

なくなると買い物が不便ですよね。

[295: 検討中さん]

>>294 マンション検討中さん

ネットにでてるイトーヨーカ堂の撤退リストは公表されてるものだから撤退確実ですよ。だからこのマンション買うと来年には更に不便になる。
もともと低レベル仕様だけど価格安い！が売りのマンションなのに、これでスーパーなくなって生活不便になること確定では、ここを買う意味がまたなくなる。

[296: 匿名さん]

マルエツがあるじゃん。
もともと利便性を追求する場所じゃないだろうし。

錦町店は、私が行っていた美容院にヨーカドーの本社社員だかが来ていて、
美容師さんに「錦町店の売り上げが酷く悪い」と言っていたらしいから、
閉鎖する可能性は高いんじゃない？
アリオみたいに大規模な複合施設じゃないから、ユニクロを入れたり、
集客力のある店舗をいくつか入れてテコ入れする事も難しいだろうからね。
イオンモール川口前川店がある上に、これからイオンモール川口店の方の建て直し＆拡張もあるから、
そっちに客が流れていくでしょ。

[297: 匿名さん]

そうなんですか！撤退リストのURLってわかりますか？

[298: 匿名さん]

撤退リストって、よく見たら全店舗リストって書いてありますけど。

[299: 周辺住民さん]

今の時点では、閉店リストには無いようですよ！
過去に可能性のある一覧には載っていますが、決定には至っていないようです。
不正確な情報を書き込むのは良くないと思います。

[300: 通りがかりさん]

不確定な情報でネガキャンとか人間性疑うわ。オハナを援護するつもりじゃないがそういうのはやめてほしいわ。ヨーカドーは結構利用してるから尚更ね