オハナ蕨錦町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ蕨錦町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/warabi/

所在地：埼玉県蕨市錦町二丁目524番1他2筆（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩14分
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩20分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.87平米～82.54平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

最多価格3500万くらいかな。

[22: 匿名さん]

ここなら買えそうなので、今から楽しみです┏(﹡ˆ﹀ˆ﹡)┛

[23: マンション検討中さん]

全窓ペアガラスであることを切望ですね

[24: 匿名さん]

オハナ仕様ですからシングルでしょう。

[25: マンション検討中さん]

いまどきペアガラスなんて標準であたりまえでしょ。
床暖、食洗機、ミストサウナ、SECOMなどと並んであって当たり前。
ないなら相当スペック低いよ、777万円のあいだ設計でもペアガラス付いてるのに。

[26: 匿名さん]

分譲済みのオハナはシングルガラス、直床、冷める浴槽
ホーロートップコンロ、外廊下アルミ柵が標準ですよ。

[27: マンション検討中さん]

やはりシングルガラスですか
まあ、価格を抑えるためには致し方ないですかね
せめてオプションでペアガラスも選べるようにしてもらえるとありがたいですね

[28: 評判気になるさん]

>>26 匿名さん

え？
嘘でしょ？
10年前のスペックだよ、それ。
ドン引き、ここ価値なし物件だったんだ

[29: 匿名さん]

北戸田のオハナもその最低設備？
あれだけ高速と国道近いのにね
まっ、安いからしょうがないよね

[30: 匿名さん]

マンションなんて安ければ安いほどいいよ。
都心と郊外のマンションは、中身は大して変わらんからね。

[31: 匿名さん]

4000万が安いと言えるなんて羨ましい

[32: 匿名さん]

北戸田のオハナは2600万〜だったみたいですね。二重床は音が反響して逆に響くと聞いたことがあるので、直床でもいいかな？
ペアガラスはオプションで何とかなるのか気になる。

[33: 契約済みさん [男性 30代]]

>>32 匿名さん

幸いにオハナは二重天井ですよ。
ペアガラスは部屋のみでした。
バルコニー側はペアではないです

[34: マンション検討中さん]

オハナって安いけど、安かれ悪かれだった。北戸田もみたけどスペックが低レベル過ぎて他のデベのマンションみたら買う気なくす。
プラウドとかと比べちゃうと、オハナなんて賃貸を買うようなものになってしまう、一生住む家を買うならやめたほうが良い。
設備が低レベルだと、売るときも足元見られるよ、オハナのマンションのリセールで購入時の価格より高くなってるところは全くないそうです。
普通は人気エリアの中古は値上がりもあるのに、いまマンションバブルの浦和で、99%の中古物件が値上がりしてるのに、オハナだけ価値が下がってます

[35: 匿名さん]

34>さんも、他のマンション業者さんですかね！オハナ北戸田の中古販売実績は、新築時の
+100～200万で、現在も空きがない状態ですよ！毎日、売却希望のチラシが入るようです。


[36: 匿名さん]

オハナは賛否両論あるみたいですねf(^_^;)
いいと思うけどね、、安いから。

[37: 匿名さん]

北戸田オハナみたよ。買っておけば良かった。

[38: 匿名さん]

マンションの営業って大変なんですね。

[39: 匿名さん]

浦和にオハナないだろ。

[40: 匿名さん]

マンションバブルの浦和物件は買わない。