オハナ蕨錦町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ蕨錦町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/warabi/

所在地：埼玉県蕨市錦町二丁目524番1他2筆（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩14分
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩20分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.87平米～82.54平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: 匿名さん]

380さんの言う通り自分の目で現地を見てしっかりと確認することは大事でしょう
今はマンションが幾つかあって工場があったことはわからないくらいになっていたとしても、準工場地域ということは、購入するに当たっては気になる部分かなとは思います。

昔工場地域だったことによって、汚染が心配ですしどんな工場があったかどうかなど
調べておいた方が将来の為ではありますね。

[382: 匿名さん]

ここが工業地域である事は、この周辺に以前何があったのかというのを調べるのも大切だし、
この後に、周辺に何ができてもおかしくはないという事を意味しますよね。
近くにあるパチンコ屋さんだって、まさかあんな所にできると私は思っていませんでした。

[383: 匿名さん]

ものすごく人気マンションになりそうな予感ですね。

[384: マンション比較中さん]

マンションの前の道まっすぐ行くと、イトーヨーカドー越えたところにソープあるね。
あと近くに怪しいDVD屋（大人の？）ダメだろ？

[385: 匿名さん]

3400万円〜かあ
場所が悪いからもう少し安いかと思った
この金額出すなら上乗せしてでも南浦和や戸田公園の方がいいなあ

[386: 匿名さん]

3400万って本島ですか…
3000万切るぐらいからあると思ったんだけどな…
それなら、戸◯公◯のプレミの方がいいかもね！

[387: マンション比較中さん]

公式に予定販売価格3400マン円代からって出てるやん

[388: 匿名さん]

マンションバブル崩壊みたいなカキコミもあるけど、御構い無しの強気な価格！高っ！

[389: マンション検討中さん]

オリンピックまでは上がるってどこも書いてるじゃん
あと４年我慢しないと

[390: 匿名さん]

この立地で、かなりの強気。同じ駅遠物件なら、戸田公園のダイワハウスが圧勝だろうな。
あと500万出せるなら、北戸田駅前のマンションも買えるから、ここは売れそうにないね。2000万円台かと思ってた人達多そうだし。

[391: 匿名さん]

今の時期に買う人って、マジで可哀想だよね。
だって川口駅から徒歩３分の三井が、予想を裏切って３LDK４０００万代半ばで数年前に出して
驚かれていたよね。仕様もある程度低かったのは否めないけれど。
駅から１５分以上も離れて、この価格だもの。

[392: 匿名さん]

北戸田オハナが2600万で買えたからね
あっちは目の前イオンだし駅から10分だよね
同じ金額ならプレミストの方が遥かにいい

[393: 匿名さん]

最低が3400万円なら、最多価格帯は3800〜4000万円あたりかな？
蕨のあの辺りだと、それなりの注文住宅建てられそうな価格ですよね…。

[394: 通りがかりさん]

2800～くらいかな。と思ってましたが、
もう少し視野は広げても良いかも知れませんね

[395: 匿名さん]

プレミストも検討にいれようかな

[396: 匿名さん]

戸田市のマンションは冬の時代に突入ですな。
価格高い、選択肢ない。

[397: マンション検討中さん]

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[398: マンション検討中さん]

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[399: 匿名さん]

オハナって3400万なんて払う価値がない。ゴミマンションがまた蕨に増えた。

[400: マンション検討中さん]

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