ディアナコート宮坂壇邸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコート宮坂壇邸について情報交換しませんか。
角住戸も多くて、プライベート感がありそうなマンションですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-miyasaka/index.html

所在地：東京都豊島区南大塚1丁目1538-12（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分、都営三田線「千石」駅徒歩11分
　　　JR山手線「大塚」駅徒歩13分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩13分
売主：株式会社モリモト

施工会社 株式会社松村組
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
間取り　1LDK+S～3LDK
専有面積 56.84m2～106.41m2

[162: 文京区モリモトマンション住民]

>>159 匿名さん
そうですね。その方が貴方にとって安心と思いますよ。私はいまの住まいに
満足してますけどね。

[163: 匿名さん]

アフターサービスはやはり大手には劣る
24時間対応ではないし
2年間はよくもわるくも施工会社任せ
ただ中小はどこもそんなもんでオプレジとかと比べると対応はしてくれる方かと

[164: マンション検討中さん]

こちら価格は出ていますでしょうか？

[165: 匿名さん]

予定価格でたね
高すぎず安すぎずといったとこか

[166: マンション検討中さん]

>>16
出たんですね！
価格教えて頂けると有難いです。

[167: マンション検討中さん]

>>165 匿名さん

すいません、今HP確認しました。

[168: 匿名さん]

ホームページに書いてるけど、坪330ってとこですよ

[169: 匿名さん]

市況のせいか、豊島区のせいか分からんけど安いね。
ペントは上階のキッチンへの動線さえ悪くなければ満足いくでしょう。

[170: マンション検討中さん]

うーーーーん、この仕様なら、豊島区あたりだったら、戸建てが買えるのですよね。今日、現地周辺をみてきましたが、結構土地がポコポコ空いているし。

隣近所の問題や、地震のときの共有の考えなど、建て替えなどが大変になるマンションより、あの辺なら戸建て探した方が良い気もしてきました。そもそも、崖が怖い。反対側のマンションの大きな崖もすごいですよね。あれ、次に地震がきたら絶対に崩れますよ。

[171: マンション比較中さん]

これ、自転車やバイクは地下ってこと？
毎回ＥＶ？

[172: マンション検討中さん]

現地を見ていないので崖というのがどういう感じか想像出来ず。。。
やはり一度歩いた方が良いですかね。

[173: 匿名さん]

部屋によっては、カーテンあけたら隣のお宅丸見えです、
近すぎる。
敷地目いっぱいに建てましたから。
賃貸なありですかね。

[174: 匿名さん]

住宅街のマンションはどうしてもお見合いが発生してしまうのは仕方がないところではある。

[175: 匿名さん]

坂道だから、完全に抜けるのは上の方だけかな？

[176: 匿名さん]

現地行くと結構圧迫感があるよね
住宅地だから

[177: ご近所さん]

あの崖は高さがあるから、4階か5階でも崖側の家からは丸見えだろうね。
今はシートで隠しているからわからないけど。

[178: 匿名さん]

お見合いはしかたないけど、上からのぞかれたら恥ずかしいかも

[179: 匿名さん]

最上階は100平米と他に何戸かありますか？

[180: 匿名さん]

もう売り出すんだね
価格がこなれてたからそれなりに見込めそうなんだろうね
まぁスミフの大塚のより坪単価は安いし内側だし

[181: ご近所さん]

シートが外れて姿を表したけど、目新しさも無い安っぽいモリモト色。
この近く、何軒かあるけど、皆一緒じゃない。
この一軒しか見てなきゃわからないかもしれないけど、近所から見たら笑い物。

デザイナーの名前とか顔とか出てるけど、こんなデザインで金を取ってるならぼったくりだね。

まあ、このデザインが好きな人はお好きにすればいいけど。