GA technologiesってどうよ？

[マンション検討中さん]

GAテクノロジーズという平成25年設立の会社が、東京や大阪の中古マンションのマンション投資を薦めています。
詳しくは公式サイトを参照ください。
https://www.renosy.com/

いろいろなマンション投資会社を見てきましたが、下記がうたい文句のようです。

１）集金代行手数料が1000円/月
２）仲介手数料0円（売主）

この会社の物件運営の実態がわかりにくいので、実態経験のある方のコメントをお願いします。

[1176: 口コミ知りたいさん]

>>1173 評判気になるさん
ちゃんと累計のマイナスを計算できているかは怪しいですね。
諸経費やら納税した分とか、入ってない人もいるはず。

[1177: 評判気になるさん]

>>1176 口コミ知りたいさん

売却益狙えますよね？って言われたけど、諸経費や税金、設備交換いれない想定ですすめてくる感じありました。

数年もって、ローン残債減らしてから違約金払ってでも他社で売却するかもしれません。

[1178: 名無しさん]

>>1177 評判気になるさん
インチキシミュレーション
騙される人が今後でないよう、注意喚起が必要です。

管理変えるのは難しいですか？
手数料5倍になってからの購入でしたら、考えてもいいかも知れませんよ。

[1179: 購入経験者さん]

>>1178 名無しさん
所有物件は再開発している地域なので、今すぐに売却は考えていませんが、いずれ管理を変えてから売却もありだと思っています。管理1000円時代の契約なので一旦このままですかね。

[1180: マンション検討中さん]

>>1179 購入経験者さん
管理手数料5倍前でそんな感じなんですね。
うまく逃げられることをお祈り致します。

[1181: 評判気になるさん]

>>1173 評判気になるさん
大幅かはわからんが大田区で手取り100万弱プラスになったよ
業者が仲介料5万くらいにディスカウントしてくれたのが大きかったけど


購入当初は1万/月だからインカムゲインはあなたのほうが良いね？修繕値上げが響いたかもね

[1182: 検討板ユーザーさん]

港区2件が+600見込みだわ。
駅できる計画でて急騰した。

[1183: マンション検討中さん]

まあ、今から買う人は難しいだろうけどね！
売り抜けられた方、おめでとう御座います。

[1184: マンコミュファンさん]

GA超絶決算でワロタ
値上げ効果？で利益倍増の模様
なんだかんだマンションの売れ行きは好調みたいだね

物件は割高でも株価は割安だったというオチ（笑）

[1185: マンション検討中さん]

買うべきは手数料物件割高マンションではなく、株だったのか（笑）

[1186: マンコミュファンさん]

PayPayを彷彿とさせるね
最初は格安の手数料（ポイント）で釣って囲い込んでからの大幅値上げ（改悪）
旨みがなくなったと離れてくのは実は少数派で
思考停止の養分たちが利益率改善にがっちり貢献

買っておけばよかったぜ…

[1188: マンション掲示板さん]

今批判してるの、一人じゃないぞ（笑）
コテハンじゃないから、わからんだろうが…

高い手数料で物件は普通、投資価値なし。
発信する理由は被害者を出さないためかな。
信者は罵倒だけじゃなく、内容を否定してきなよ（笑）
あー、あくまで今の話ね。
手数料５倍前の話とか、不動産価格高騰で逃げられた過去の栄光しか言うことないんじゃないの（笑）

[1189: マンション検討中さん]

マンション価格高騰が続く。
こう考えて投機するなら、それはそれでいいと思いますよ。
手数料がまともなところで（笑）

なんか大したことないサービスがついたとか言ってる人もいたが、そのサービス選択制で、月2000円とかだったらつけますか？手数料が平均で、初めて価値があるとおもうけどね（笑）

[1190: マンション掲示板さん]

>>1186 マンコミュファンさん
まさに、その通りですね。
10年に満たない会社で、手数料５倍ってまともじゃ…
養分を産まない活動が必要です（笑）

[1212: マンション検討中さん]

諸経費が入っていない！
固定資産税の下がり方が異常！
修繕計画を反映してない修繕積立金！
納税の説明がない！シミュレーションにも入ってない！

ちゃんとわかった上で購入する分には止めませんよ。メリットはないと思うけど（笑）

[1221: 管理担当]

[No.1187～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1222: マンション検討中さん]

まあ、彼には頑張ってほしいですね。
可哀想ですが、言ってることが理解できなければ仕方ありません。
せめて、内容を否定できるようになってから、絡んできてほしいものです。

[1231: 管理担当]

[No.1223～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1232: 通りがかりさん]

前にも誰か言ってたが、彼のいうことはだいたいあってる。

これからの人は参考にすべき。

[1233: 通りがかりさん]

フォローするわけではないが、納税なんてどこの会社も説明してこない。
ここだけの話ではない。

ただ、買うときは当然考慮すべき。