GA technologiesってどうよ？

[マンション検討中さん]

GAテクノロジーズという平成25年設立の会社が、東京や大阪の中古マンションのマンション投資を薦めています。
詳しくは公式サイトを参照ください。
https://www.renosy.com/

いろいろなマンション投資会社を見てきましたが、下記がうたい文句のようです。

１）集金代行手数料が1000円/月
２）仲介手数料0円（売主）

この会社の物件運営の実態がわかりにくいので、実態経験のある方のコメントをお願いします。

[957: マンション検討中さん]

>>956 マンション検討中さん
説明してこないと思いますよ、ジーエーに限らず。
少なくとも私が話を聞いた会社ではどこも言ってこなかったですね。
私は、購入前に自分から確認しました。

[958: マンション検討中さん]

>>928,932,934,936,956
これ全部同じ人の単発質問？

[959: 通りがかりさん]

>>958 マンション検討中さん
950 も怪しい

[960: マンション検討中さん]

質問するなら一回にしろ。あと背景を書け

[961: マンション検討中さん]

始めたものの、意外と短期間で退去する人が多く、次の募集をかけているんでが、入居期間ってどれくらいなんでしょうか。次の入居者ってすぐ見つかるの？

[962: 評判気になるさん]

>>961 マンション検討中さん
多くって、初めて何年で何回目？

[963: マンション検討中さん]

1年ちょっとで2回目です。

[964: 名無しさん]

>>963 マンション検討中さん
前回はどのくらいで見つかったんですか？
ある意味、それが答えでは…

入居年数は2から4年くらいが平均かと思います。
１年ちょっとで２回は運が悪いですね。
もしくは物件が悪いか…

[965: マンション検討中さん]

前回は1ヶ月かからないくらいで、次の入居者の人が見つかりました。でも、すぐに退去してしまうことになったので、運が悪いのか、物件が悪いのか、悩むところです

[966: eマンションさん]

>>965 マンション検討中さん
今ならすぐ決まりそうですね。
また、早期退去なら物件に何かしらあるのかもしれませんね。遮音性が悪すぎるとか…

[967: 匿名さん]

>>963 マンション検討中さん
リノシーは、空室時も手数料とるから、回数が多くても大変ですよね。
早く決まるとよいですね。

[968: 通りがかりさん]

新しいプランは総会対応もサポート入ったみたいね。専門家アドバイスが勉強になる。
記入代行してくれるのも楽でよい。

[969: 評判気になるさん]

リノシーからは買わないと断ったのに、電話してきやがった。再度理由を説明して切ろうとしてもしつこいから、話途中で切ってやった。
話の最初に再度はっきり断わり、2度とかけてくるなと伝えたので、次来たらマジで対応する。
周りから複数の電話の声が、手当たり次第かけてるんだろうなあ、在庫厳しいのか？

[970: 評判気になるさん]

「リノシーは一度断った人には電話しません！」

大嘘つき確定です。

[971: マンション検討中さん]

>>965 マンション検討中さん
入居者さん、みつかりましたか？

[972: マンション検討中さん]

投稿ないですねえ（笑）

価格高騰、金利上昇懸念のなか、ワンルームマンションの販売は順調なんでしょうかねえ。

[973: 検討板ユーザーさん]

ネット不動産投資のRENOSY、新築・中古マンション投資の売上高、マッチング件数ともに全国No.1を獲得
https://www.ga-tech.co.jp/news/bucxsh9vzcy31ibr/?fbclid=IwAR1SEDf15Vlq...

無理に投稿引き出す必要ないだろ。

[990: マンション検討中さん]

とりあえず、今からワンルームマンション投資を考える方は、かなり勉強した方がいいですよ。

なんなら、YouTubeで複数動画みるだけで、まともな人なら判断できるでしょう。
まともな人なら…

[993: マンション検討中さん]

[No.974～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[994: マンション検討中さん]

そもそもその物件、35年後にGAの利益が乗った価格の70%で売却できて成り立つシミュレーション。
よほど不動産市況が伸びない限りね、わかるでしょ（爆笑）