ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市西元町2丁目2513番5他（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.03平米～101.64平米
売主：大京

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[284: 匿名さん]

優先販売期の説明会に何度か出席しましたが、安めの値段のせいか子供連れの若いご夫婦が多くて、もしかして団地風の環境になってしまうかも・・と購入を止めました。
隣に学校は全く気になりませんが、マンション中に子供の走り回る音や騒ぐ声はもう十分でしたので。

営業の方にずいぶん勧められましたが、最後まで物件をフィーリングが合わなくて残念でした。
既にその頃から営業側は、この値段設定を後悔していましたので、第二期は値が上がるかもしれませんね。

[285: 匿名さん]

>>284
お子さんが苦手ならやめておいた方が無難でしょう。
戸建てにされるのが無難なのでは・・？

[286: 匿名はん]

そんなマンションが駄目なら、戸建って。
そんだけの書き込みで、書き込む発走が安易すぎる。
てーか、それだけでは全然参考にならず。

[287: 物件比較中さん]

西国なのに人気ですか

[288: 匿名]

初めて行ってきました。大盛況ですね。環境が抜群。南向きが理想ですが、金額的に難しいので、西側を検討しようと思います。若い方が多いと聞きますが、30代でここの南向きを購入できるなんて、すごい収入がある方なんでしょうね。年収1000万近くないと難しいんじゃないかと思いますが。

[289: 匿名さん]

南向きで３F以上だとおいくらくらいなんでしょうか？
5000万台前半くらい？

[290: 匿名]

もうほとんど売れてしまっているとおもいますが南向き3階いじょうですと最低で五千万前半くらいだと思います。2期で全戸完売でしょうか。

[291: 匿名さん]

>>290
ありがとうございます。
最低でも5000万円前半ということは高層階で広さもそれなりにある部屋だと6000万は超えてくるんでしょうかね。
やはりそれなりのお値段なのですね。

[292: 物件比較中さん]

ここ思った以上に人気ですね。
すごい高いという印象があったのですが。

[293: 匿名さん]

国分寺公園が目と鼻の先ですからね。
そりゃ人気でしょう。

[294: 匿名さん]

あの場所の割には割安なんじゃないかな。
多少お金がかかってでも中～上層階の方が良い気がする。
良い間取りが残ってるかどうかは別として。。

[295: 匿名さん]

週末の３連休は、モデルルームも大盛況なんでしょうね。
やはり、この環境、立地の良さからすると、割安なマンションですよね。
これだけ、人気が出たんですから。
南向きが良かったのですが、すでに、南向きはファミリー向けの広い間取りはなさそうで、とても残念です。
西向きを検討していますが、夏の西日は、きっと大変なんだろうなと思うと、ちょっと躊躇してしまいます。

[296: 匿名さん]

280さん
ご契約おめでとうございます。眺望は私も希望している部分でもあるのですが、先日他の物件のモデルルームに出向いた際、そこの営業さんに280さんと同じように「1日窓の外を眺めて暮らすわけではないんですから」的な話をされてしまい、今まさに考え直しているところです。私の場合、眺望の他に陽当たり具合も気になる部分でもあります。第1期を見逃してしまった口で、ここの第2期の登録申し込みをしようか悩んでいるところですが↑南向きの検討はすでに遅いようなので…orz

[297: 購入検討中さん]

>南向きが良かったのですが、すでに、南向きはファミリー向けの広い間取りはなさそうで、とても残念です。

第1期の80戸？60戸？はすでに完売なんですね。「医療・福祉施設複合型マンション」なだけにやっぱり凄いですね！第2期もすぐに完売しそうな感じがしますね。ところで南向きの希望ってもう遅いのでしょうか？公式ホームページを見ると121戸中90戸が南向きのようですが、第1期で80戸？60戸？が完売しその中で大半が南向きだったとしてもまだ残っているのかな？って思うのですが。

[298: 匿名さん]

ココの場所に住みたいと先日、見学しておもいました。
武蔵国分寺公園を歩いているとほんと癒されますね。

[299: 匿名さん]

「お鷹の道・真姿の池湧水群」もね！
国分寺市民の宝です。

[300: 周辺住民さん]

　『国分寺市民の宝』かぁ・・・

　なるほどねぇ・・・
　言いえて妙。
　まさにその通りです、最高の賛辞、住民として、うれしく思います。
　ありがとう。

[301: 匿名さん]

静かな環境、居住部にユニバーサルデザイン、病院と介護支援相談所が入るので
モデルルームはご年配の方が多いかと思えば、意外に若い年代の見学が多かったです。
予算より少し高いけど、多少無理してしまおうかと思える物件ですよね。

[302: 周辺住民さん]

購入して後悔のない物件では、あります。
でも、もうほとんど売れたらしいですね。
この３連休で手仕舞うのでは？

この周辺環境は得難い、
国分寺市も、『ゼルクハウス訴訟事件』以降、街づくり条例を制定し、この稀有なる環境保全に動き出しました。
資金が用意できれば、誰でもが欲しい物件といえましょう。

私もこの地に移り住んで数年、
暮らし始めて、初めて、この地の価値に気づき、驚愕しているところです。
何の因果か？
まるで招きよせられたかのように、佳処に住居を持つことができた幸運に、感謝でいっぱいです。

[303: 匿名さん]

今週末3月20日から第2期の登録受付開始みたいですね。登録受付期間が28日まででまるっと1週間ありますが、すぐに申し込みが殺到してしまうんでしょうか。この3連休の間に行っておかないと希望の部屋もなくなってしまう可能性大ですよね。行けるといいのですが、旦那の仕事の関係で行けそうにないんですよね…がっくし。販売戸数が23戸となってましたが、23戸でもう最終でしょうか。27日28日に行って抽選にあたるといいなと思ってますが。

[304: 匿名さん]

国分寺にはかつての日本の財界の重鎮たちがこぞって別邸を建てたんですよね。
現日立中央研究所や現殿ヶ谷戸庭園の場所などに。
そしてこのザ・ライオンズが造られようとする地からさほど離れていない崖下に古の時代に日本国最大の国分寺が建立され、らい病を患った絶世の佳人・玉造小町が神に導かれ湧き出でる泉で顔を洗ったところたちまち元の美しい顔に戻ったという言い伝えのある「真姿の池湧水群」が今も清らかな流れをたたえています。
昔から人々を惹き付けて止まないエリアだったんだろうなぁ～。

[305: 匿名さん]

東元町に住んでいるが

ど　こ　が　いいの？

公演？　年１階も行かないよ

ここより善福寺や情事の方がいいよね

さっぱりわかんないよ

景色が良い訳でもないし。

坂多いし

[306: 匿名さん]

>>305
善福寺とか情事のどこがいいの？
教えて～。

[307: 匿名さん]

いくらなんでも、誤字の連発に･･･あきれ返る！
こういう人も住んでいるのか･･･
やめようかな･･･

[308: 匿名さん]

この立地、本当に皆さん過大評価しすぎ。私も東元町に住んでるけど、これほど称賛されると気持ち悪いですね。

[309: 匿名さん]

　『殿ヶ谷戸庭園』は、土佐出身の岩崎弥太郎の別荘であることは有名ですが、
　『日立中央研究所』も、財界人の別荘だったのですか？

　初めて知りました。

　ネット検索してみたら、
　『日立研究所』は、信州出身の今村銀行頭取:今村繁の別荘だったとか。

　私は、まだ見に行ったことはありませんが、
　日立研究所の敷地内にも『湧水：姿見の池』というのがあるそうですね。

　検索していたら、『恋ヶ窪』の由来にも遭遇、興味深かった。
　なんでも『鎌倉時代の武士：畠山重忠が鎌倉街道を通ってこの地の遊女の元に通ったから』という説と、
　『武蔵国府に至る道にある窪地という意味で「国府ヶ窪」と称されていたのが変じた』という説があるとか ...

　武蔵野線直下、昔日の面影をそのまま残す『鎌倉街道』にも、奥深い歴史を感じますしね。

　国分寺って、興味深い歴史を抱いた場所なのですね。

　このマンション西端に『東山道遺構』も残してあるでしょ。
　１,３００年以上前から、ここを数多くの人々が行き交ったのですね･･･
　
　興味が尽きない街ですね。

[310: 匿名さん]

気持ち悪くなんかない、うれしいです。

[311: 匿名さん]

自らが暮らす街を愛せない人って、どういう人なのかなぁ･･･
こんな親に育てられた子どもは？･･･どんな風に成人するのか？

[312: 周辺住民さん]

本当にいいところですもの。気に入って暮らしています。

[313: 匿名さん]

>>309
恋ヶ窪は溝口健二・監督、田中絹代・主演の映画「武蔵野夫人」の舞台にもなりましたね。
古い映画なのでご存知の方は少ないと思いますが。

[314: 匿名さん]

308ちゃんに同意見だよ

ど　こ　が　いいの？

[315: 匿名]

308さん、国分寺を過大評価してるのは『みなさん』ではなくて一人ですから・・・。

[316: 匿名さん]

それと、ここより、医療複合型ならば、三鷹の駅前のマンションの方が良いと思うよ

[317: 匿名さん]

以前、西国分寺のURに住んでいました。

駅のそばにマインしかスーパーがなかったので競争がなくて値段が高く、
国分寺のOKまで通っていた記憶があります。

武蔵国分寺公園の一帯は広々としてて、子育てに利活用しました。

このマンションは売れ行きもいいみたいですね。
府中街道から離れた場所なら、空気は大丈夫かな？

治安も悪くない場所だけに、数日前の黒鐘公園の事件が本当に残念です。
犯人も捕まったみたいですし、詳細はまだ分からないですが、一般人が
巻き込まれたのとはちょっと違うみたいなので、そこが救いでしょうか。

黒鐘公園には何回もお花見でお世話になったので。。。

[318: 匿名さん]

＞316さん

値段が違いすぎるから、比較してもあまり意味がない気がします。

[319: 匿名さん]

何とでも、おっしゃい。
ここの売れ足の速さが、すべてを物語っています。

財政的には三鷹が上、公教育の充実度も三鷹が上、都心に近いのも三鷹。
　　　　　　　　　　ですが、
環境は、断然、こちら武蔵国分寺に軍配が上がる、歴史や由緒も国分寺でしょう。

昔はいざ知らず、今の三鷹駅前はあまりにもゴチャゴチャし過ぎ。
三鷹とて、文豪が好んだ街ゆえ、その由緒を調べれば興味尽きない街とは思いますが。

どこであっても、住めば都です。自分の暮らす街に愛着を持ちたいもの。
それが人ぞ！

自分の暮らす街を否定しながら住み続ける人の気持ち、解からん？のよ？

だったら、『お気に召す別の場所』に移るがよろしいかと･･･
ぜひ！ぜひ！！そうなさいませ。

[320: 匿名さん]

＞３１３さん、
　渋いﾈｪー！おいくつぐらいの方なのかしら？

[321: 匿名さん]

どうぞ、どうそ、やっかんでください。
気にしませんから。
　
愚衆がどんなに騒いだところで、僻んだところで、
この物件、次の三連休には完売でしょうもの、うふふ。

この環境を気に入ったご家族がお越こしになリ、地域環境や雰囲気がより一層グレードアップしますわ。

メデタシ(^.^)メデタシ(^.^)〇

[322: 匿名さん]

と、いうわけで、
ここは、もうまもなくクローズとなります。

さらばぁーぁぁぁぁぁーーーっ！

[324: 匿名さん]

>>320
ご想像におまかせしますが、「武蔵野夫人」は昭和20年年代の美しき武蔵野の風景が印象的な作品です。
モノクロですが国分寺・小金井のハケの生活が出てきますよ。
武蔵野は美しい。
そう実感させてくれる映画です。

[325: 匿名]

>319

＞今の三鷹駅前はあまりにもゴチャゴチャし過ぎ

これは、三鷹駅の南口（三鷹市）、駅直結デッキのある商店街側ですかね？
三鷹タワーのあるのは寂れた北口（武蔵野市）側です。
京王のキッチンコート（スーパー）、医療モール、メガロス（スポーツクラブ）が入る南棟と
ローソンと市の駐輪場が入る北棟という、こちらを大きくした感じの複合施設らしいです。

駅前タワーなのでちょっと観点は違いますが、井の頭公園、中央公園への
アクセスが自転車で10分以内なのが気になって、我が家は検討対象にしています。
ただ、お金持ちの高齢者の入居が多くなりそうなのが、子育て世代としてはどうかな、と。

ここも含めて、中央線荻窪から国分寺、の公園環境の物件をずっと検討しているですが
学区の問題で大体、ひっかかります。杉並も武蔵野も三鷹もこちらも。
武蔵野市の１小１中が評判としては最高ですが、タワーは井の頭小１中なので、並。
杉並は学校選択可能ですが、人気校は抽選もあり。名門浜田山小も最近は手狭らしく。
三鷹は駅が近い小中一貫教育のところは良いけれど、教育面で左の方面が見えるのが？
昨年、中学生に従軍○○○問題を見せるか、見せないかでデモがありました。
こちらの四小もお隣で通学至便ながら、ちょっと不安になる書き込みがありました。

となると、こちらから私立小に入れたら駅徒歩9分では子供の足では遠いので、、毎日車で駅ま
で送り迎えになるとちょっと大変かなあとも思います。また、駅前に送り迎えする際の停車場所も
ちょっと心配なので、西国分寺駅って車が停めやすいロータリーでしょうか？
地元の方のご意見を聞かせて頂ければ幸いです。

[326: 匿名]

駅前は比較的乗り降りし易いと自分は思いますよ 小さいですがロータリーがあり、タクシーは数台しか止まってませんよ

[327: 匿名]

車で送り迎えするなら国分寺駅までいかれたらいかがですか？あまり甘やかすのも良くないかもしれませんがね。

[328: 匿名さん]

西国分寺駅北口のロータリーは小じんまりしていて車も少なく使いやすいですよね。

[329: 匿名さん]

なるほど、三鷹も候補であり、こちらも考えておりますか？

よく考えたものです。

[330: 匿名]

326　327　328　様

早速のご意見をありがとうございました。
地元の方にお聞きできて助かりました。休日しか西国分寺駅を見れないので
普段の駅の姿がつかめて感謝しております。
マイタウンとして、静かな駅前っていいですね。車での乗り降りの心配が
一つ払拭されました。

329様

よく考えて検討しているうちに、どんどん良いお部屋は埋まって
いくんですよね。不動産は縁ものとは思いますが。

[331: 周辺住民さん]

　国分寺市は、
　現状は、確かに、公教育が気掛かり･･･

　でも、数年後のことは、誰にも分からない。

　ご近所に、『私学に通う小学生の我が子』を、毎日毎日、満員電車に乗って送迎しているご婦人がおられます。　
　以前、電車通学途中に殺害された小学校一年生の少女の事件があったでしょ？
　心配のあまりのことらしいけれど、そうまでして･･･と思うけど･･･それに、私には到底真似できない。

　本来、小･中学校は近隣がいいに決まってる。

　私も、多少迷っています。
　でも、我家は、まだ数年あるので･･･

　ここからは、
　学大付属、国立学園、音大付属、明星、桐朋、早実附なども、車で送迎可。
　国分寺市は、近場に国･私立が目白押しですのよ。
　でも、ランドセルに背中が隠れてしまうようなあまりに幼い子に受験させるのは･･･心が痛むのよ。

　＞３２４さん、
　情報をありがとうございます。
　よさ気な映画ですね。ぜひ、観てみますわ。
　３２４さんは，もしかして？両親と同じく団塊の世代かしら？

　＞３０４さん、
　そうなのですかぁ・・・
　やっぱりﾈｪ、
　日立中央研究所が今村銀行頭取の別荘であったこと、まったく存じませんでしたし、今村繁三という方についてもまったく知識がなく？でも、興味を持ちました。今度ゆっくり調べてみます。

　国分寺は、遠い昔から数多くの人々を魅きつけてやまない佳処だったのねぇ･･･
　心弾む貴重な情報をありがとうございます。
　
　実は、私、国分寺についてほとんど何も知らずにいましたの。
　当初は、あまりよいイメージがなく、別の市を探し回っていたのです。
　でも、きっとご縁があったのでしょうね、
　ここに暮らして数年、住めばすむほど佳い街です。
　今は、もう惚れ込んでしまいましたわ(^.^)

[332: 周辺住民さん]

　＞３２５さん、

　実は私、三鷹のこと、よくは知らないのです。

　武蔵高校時代、
　学園祭の展示品集めで、三鷹駅南口禅林寺に出向き、祀られる文豪たちの墓石拓本を採りに。
　それ以外は、友人宅を何度か訪れたのみ。

　墓石なんかにまったく興味のない私、
　『何で？こんなつまんないことやるんだろぉー･･･　ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ･･･』
　と？同級生の熱狂振りを、ただただあきれ返って傍観したものです。

　三鷹はよく知らないし、北口のゴチャゴチャ感は到底！意に沿わない。
　縁もなかったようで暮らすには至らなかった。
　
　でも、
　三鷹には有三文庫あり、文豪の眠る墓あり、文化的イメージは悪くはない、公教育の評判も、比較的良好。

　善福寺公園周辺に暮らす友人は、
　「武蔵野市と比べると、三鷹は派手さはないが、とっても暮らしやすいそうよ。」と。
　きっと、そうなのでしょうね(^.^)

　でも、駅前のタワーマンションは、いけません、我家の嗜好には、まったく合わない。

　だったら、
　いかに、都心から遠く遠～～く！離れようとも、国分寺市を選ぶ。

　ところで、
　　
　＞井の頭公園、中央公園へのアクセスが自転車で10分以内なのが気になって我が家は検討対象に。
　　って？どういう意味？

　もしかして？
　３２５さんは、公園がお好きでいらっしゃいますのﾝ？

　だったら、武蔵国分寺公園はなかなかいい。
　な～んにもない、ただの野っぱらなのがいい、
　さりげなくいい、
　たまらんのよ。
　いじくりまわさず、あのままにしておいて欲しいものだわ。
　
　３２５さん、
　公園がお好きなら、
　ここ武蔵国分寺公園、蛍の清流、お鷹の道、真姿の池、殿ヶ谷戸公園に、
　ぜひぜひ一度、お越しくださいませ。
　
　☆駅前ロータリーについて、
　西国分駅北側(北口に非ず、西国分寺駅は出口がひとつ)は、これから整備されるようで、今は三鷹駅北口以上にゴチャゴチャしています。
　南側は、目の前にこじんまりとした『泉ホール』と『市立図書館』があります。
　ガラガラの隙き隙き、
　車を停めやすい小さなロータリーになっています。
　駅前の道幅は広く、両サイドには並木が植えられ広々と清潔感がある。
　武蔵野線の新小平に似た感じ。
　ゴミゴミしていなくて、それでいて便利だし、とってもいいですよ。

　西国分寺駅ができたのは昭和４８(１９７３)年、『中央線で一番新しい駅』です。

　

[333: 匿名さん]

西側はびっくり寿司の入ったマンションと駐車場があって府中街道から少し離れていますが
排気ガスや粉塵など気になるでしょうか？
府中街道の交通量はどのぐらいでしょうか？
洗濯物が干せないほどだと困りますが・・・。