ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市西元町2丁目2513番5他（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.03平米～101.64平米
売主：大京

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[183: 匿名]

↑
同意
四小の運動会も耐えられない人間が住むところではないですよ

[185: 匿名]

↑
居住の自由を侵害してますよ

[186: 匿名]

新設される敷地北側道路は東から西に一方通行らしいよ。となると国分寺駅方面にはどうやって行くんだろう。出た先はガードレールがあるから左折のみだし、そうなると泉町の交差点に出るしかないし。でも確かUターン禁止だったはずだし。あそこはただでさえ渋滞するから、何か対策しないと大混雑するよ。

[187: 周辺住民さん]

　都心が意に沿わず、購入資金のある人にとって、中央線駅徒歩圏のここは、紛れもなく『買い』です。
　西国分寺駅周辺は喧騒も少なく、ことに武蔵国分寺跡近辺は畢竟の地、得難い住環境です。

[188: 購入検討中さん]

四小はそんなに荒れているのでしょうか？

[189: 周辺住民さん]

あくまでも、近隣住民のうわさです･･･

一年生は、授業が成立していないとか？
高学年も酷いとのうわさが乱れ飛んでいます。学級崩壊情況も出現しているとか？

自分の目で確かめたわけではないので、学校訪問するのが一番。
もしかしたら、うわさほどではないのかも？知れませんしね？

でも、
近隣では、『四小の子どもが四中を荒らしている。』と、もっぱらのうわさです。
人数が多すぎるのですよ。

四小が荒れるまでは、四中は大変落ち着いていたそうですよ。
四中卒業生をお持ちのお母さまは、
　「我が子が通っていた頃、四中は落ち着いていたのにねぇ。うちの子が通っている間は落ち着いていてよかったわ。」とおっしゃってた。

四中学区に住む人たちの中には、このままの情況が続くのであれば、中学受験を考えざるを得ないとの声も。

四小は、外観は近代的で立派、でも、いくら外観がよくても肝心の中身が伴わないとね…

我が子が学齢期を迎える頃には落ち着いてくれるといいのですがね･･･
そうでなければ、不本意ながら、別の道を考えねばならない･･･

『近場の公立校』に安心して通学させられるよう、石原慎太郎氏と星野市長には、真摯にがんばってもらいたい。　

[190: 購入検討中さん]

早速の返信ありがとうございます。
外観はすばらしいだけに残念ですね。

[191: 匿名さん]

　ハードよりソフトが大事なのは、学校も同じ。

　ボロ屋の山奥で『心に届く素晴らしい育み』が行われているとの話もありますものね。

　現に、お金を掛けた今の公教育よりも、戦後の給食さえ満足に支給されなかった貧しい時代の方が、子どもたちはまともに育っていたような気がしないでもない･･･
　もちろん、学校だけではない他の要因も複雑に絡んで今があるのでしょうがね。
　まだ、誰も分析し切れていない･･･
　でも、日本が今、衰退に向かっているのは、確かなような気がします。

　誰だって、高いお金を掛け、親にとっても子どもにとっても意に沿わぬ受験戦争で、心身共に消耗したくはない。
　受験勉強をゲーム感覚で楽しめるほど『頭脳容量にゆとりのある子』は、それもいいでしょうけれどね。

　でも、『国家を率いるリーダを育てる教育』は必要と思います。

　戦後６０猶予年、リーダ育成をおざなりにし、一兵卒？育成ばかりに心血を注いだ結果、
　この国はリーダ不在の『烏合の衆国家』になってしまった･･･
　今の政治家の内閣総理大臣の情けない様を見よ！
　本当に腹立たしい！

　『優秀な資質を備えた人材』を『人格高潔かつ有能な国家リーダー』に育てあげる教育機関が必要と思う。
　今は、味噌も糞も一緒くたになってしまっている･･･本当に、情けない･･･

[192: あ]

じゃあお前が頑張れ。

[193: 匿名はん]

書くのはいいけど、実際に行動するのは駄目なんでしょ。

[194: 匿名さん]

メッセージを送り続けることも大切。

[195: 匿名さん]

あらっ？
最近、荒んだ書き込みや罵詈雑言が一掃されたかと、ホッとしていたら、またまた登場ですか？
誰も、待ってなんかいないのに･･･
もう、退場してくださってもよろしいのよ。

[196: 匿名さん]

こうしたサイトに『お前』などと書く程度の低い輩は、相手にしないに限る。
こういう人の書き込みは無視。
頭の程度が知れる。
良識を持った人が相手にする輩に非ず。

得るべき情報のみを取り入れましょう。

[197: 匿名さん]

「得るべき情報」とか言ってもそれが正しい情報かどうかも分らないしね。
こういうサイトの情報は話半分に聞いておいたほうがよろしいかも・・？

[198: 匿名さん]

その通り、単なる暇つぶし、
納得した情報のみ参考にする、それで十分。
もともと、そういうサイトです。

[199: 匿名はん]

私立に通えば、あと関係ないと思ってんだろ。

[200: 匿名さん]

子供のせいにしないでください。
すべて大人の責任でしょ？
小学生が荒れてるなんて聞いたことがない。
四小の子供たちは礼儀正しく良い子ですよ。

[201: 匿名さん]

ああ、そうなのですか？
それなら安心ですが、そういうお話は、初めて聞きました。

[202: 匿名さん]

小学校話で盛り上がっているところに申し訳ないのですが、
マンション申し込んだ人はどのくらいいるのでしょうか？

[203: 匿名さん]

今、公立校で荒れているところは少なくない･･･
学級崩壊もあちこちで･･･

心の病により休職している先生や、勤務しているものの病んでいる先生も各校に複数居ると聞くとなおのこと･･･
きちんと機能している学校の方が少ないのではないかしら？と、不安が募ります･･･

[204: 匿名さん]

ここは、淋しさ紛らす孤独な人の癒しサイト、Twitterのひとつ？
実際に購入に至る人は少ないのでは？
本当に資金を持ち、購買力のある人は、こうしたサイトの存在すら知らないと思うよ。
でも、そういう人こそ、きっちり、買って行くんだよね。

[205: 匿名さん]

>>199
私立って、問題児や成績不良児は切り捨てる傾向があるものね。
いわゆる「いい子ちゃん」だけを残せばそりゃ、教師は楽ですわな。

[206: 匿名さん]

少子化の影響で、学生の数が減っているためどこも生き残り戦略を立てるのに必死と聞いてるが。
レベルが下がらんように頑張っている。
悪貨は良貨を駆逐するのたとえにならんようにね。

[207: 匿名さん]

そりゃ、人間社会に『いじめ』はつきもの、

『私立にもいじめはある』

が、いざとなれば、退学の切り札を切れる。

『私立校教師』もまた、
指導力に問題があれば、あるいは、経営者の意に沿わなければ、即刻！首が切れる。

しかし
『公務員である公立校教師』は、たとえ人格や指導力等に大きな問題を抱えていても、自分から辞めると言い出すか、無断欠勤が続くなど、明確な問題行為が発祥しない限り、首を切ることができない。
だから、学校現場は、『心の病を抱えた問題教師』を多く抱えることになる。
そうした教師に我が子を壊されたくはない。
また、何も仕事をせずとも、３年間は好待遇で在職のまま、休職できる。

公務員は、まさに、『甘えの構造の温床』である。

[208: 匿名さん]

税金を使って・・・
なんか、暗い気持ちになる・・・

[209: 匿名さん]

私立でも懲戒解雇される教師がいるんだからねぇ。

[210: 物件比較中さん]

効率、私立を両方の経験から
私立をお勧めします。
教育に一生懸命、熱心な先生が多かった。

[211: 匿名さん]

私立も生き残りに必死・・ですよね。
問題児、成績不良児はどんどん切り捨てられてます。

[212: 匿名さん]

　上の子は学大付属、
　下の子は、最初の抽選で外れ、やむなく近くの公立校に入学しましたが･･･

　両校の授業参観をし、その質の差に愕然！
　両校から配布される印刷物にも雲泥の差が。
　教育内容の予想以上の違いに、心底驚きました。

　このままでは、『下の子の未来を封じてしまう』との恐怖感に駆られ、
　『下の子の中学受験』を決意。
　
　『公立学校教師の子ども』に私立･国立志向が多いのは、公立校の教師のばらつきや教育内容を熟知している故といえましょう･･･
　困ったもの・・・

　公立校には、一日も早くばらつきのない『信頼に値する教育』を提供して欲しいものです。

[213: 匿名さん]

>>212
「ばらつきのない信頼に値する教育」・・？
公教育にそこまで期待するほうが無理というもの。
理想論ばかり追い求めていても仕方ありませんね。

[214: 匿名さん]

私立でも無理でしょ

人間の素質です

[215: 匿名さん]

結局大半の親が自分達のエゴで子供を私立に行かせたいだけでは？ しっかりしている子なら自分から行きたいと言うでしょうから。

[216: 匿名]

そろそろ本題に戻りませんか

[217: 匿名さん]

そうですね。
ここは教育論をぶつ場ではありません。
そういう議論がお好きな方は「雑談板」へでも行ってください。

[218: 匿名さん]

住まいを買うということは、環境や空間を買うことですから、総合的視点も必要です。
ついつい、販売物件のみに意識が集中して間取りや価格、ディベのみに関心がいきがちですが、お金では買えないその土地が抱える歴史や自然環境、教育環境、インフラなどにも目を向ける必要はある。
暮らし始めてからの悔いを最小限にしたいからね。

[219: 匿名さん]

まあ、一応不動産情報に特化しているとはいえ、フリーサイトなんだから、あっちへ行ったりこっちへ来たりしたっていいんじゃぁないかな。
不動産と教育環境の良し悪しは切り離せないしね。
有名校周辺で不動産価格急騰という事実だってあるし。
どんな親だって、我が子には、可能な限り質の高い教育を望むしね。
不動産購入にあたり、教育環境は、欠かせない視点と思います。

[220: 購入検討中さん]

非常に参考になります。

[221: 匿名さん]

このマンションの学区内の公立小・中に関してのネガティブな書き込みをしている人がいますが真偽のほどもわからない問題を噂を聞いただけで書き込むのはどうなのかな？と思うのですが。
書き込んでいる人は実際その学校にお子さんを通わせているわけでもないようですし。

[222: 購入検討中さん]

２２１さんの言うとおりですね

本当に親のエゴですね、　私は国分寺に住んでいますが、私の息子は麻布に行きました。
娘は大学まで、すべて公立でしたよ！　どこでもまったく関係ありませんね。

塾に行かなくっても、いい子はいけるのですよ。　この場は教育論争の場ではないのでは・・・。
もっと献身的に、物件（マンション）の良し悪し（参考になる）を入れたらいかがでしょうか。　

[223: 購入検討中さん]

こんばんは

こちらの物件は富士山は見えますか？
サイトを見てもよくわからなかったので、ご存知の方よろしくお願いします。

[224: 匿名]

見えるとしたら南西の方向ですが、低層階からは多分見れないでしょうね。ちなみに西はびっくり寿司の駐車場の裏辺りなので、あまりお勧めできません。

[225: 購入検討中さん]

そうですか、ありがとうございます。今度見学して確かめて見ます。

[226: 購入検討中さん]

富士山については自分も気になりいろいろ調べました。
あいにく、現地見学の際は雪でしたので、見えませんでしたが、
地図や、国分寺公園の橋からとられた写真などから分析すると、
S,T,Uあたりの部屋だと、4,5階でも新しい府中病院の影に隠れると思われます。
西の部屋になればなるほど、富士山は府中病院の右後ろに大きく現れてくるとおもいますが、
両方の裾野が見えるかは不明です。

[227: 匿名さん]

富士山ねぇ･･･△×△×？？？
私は、ど～でもいいけどねぇー･･･
人さまざまってことね？

[228: 匿名さん]

そうはいっても日本人なら誰もが知っている名山。
行き詰っときとか、話題にしやすいでしょ。

[229: 匿名さん]

あっ、そ～ゆぅ～こと、納得。

[230: 買い換え検討中]

私はこの物件はかなりいいと思っています。

中央線の駅から徒歩９分というのは、これから先もあまりないのでは。
数年探してきましたが、ここが一番よさそうです。

確かに物件の価格は安いとはいえません。が、設備・セキュリティ・コンセプト
等を考えるとリーズナブルではないでしょうか。
医院、薬局、介護施設はコンペに勝つために頑張ったのだと思います。

周囲の環境に関しては文句がないと思います。子供のころ国分寺史跡まで遠足で
きたのがいい思い出です。
確かに買い物に関しては選択肢が少ないと思いますが、国分寺・吉祥寺、新宿へ
の時間を考えればあまり問題を感じません。駅から近いってことは、そういう選択肢を
増やしてくれるものだと考えています。

最上階を検討していますので眺望も楽しみです。富士山が見れるといいなぁ。
子供のころ府中のアパート（3F)から見る富士山の光景は美しかった。

[231: ご近所さん]

この物件は、資金が用意できるなら、だれでも買いたいと思うでしょうからね。
２３０さん、お待ちいたしておりますわ(^・^)

[232: 購入検討中さん]

第１期はどうだったのでしょうかね？完売ですか？
結構話題のマンションなんですね。
医療福祉複合型、敷地内に内科・小児科・歯科・薬局、公園もあるし・・・
我が家は来週ＭＲに行きます。高層階を狙ってますが、６０００万前後になりますか？

[233: 匿名さん]

南向きの高層階は高そうですよね。

[234: 購入検討中さん]

１期完売だそうです

[235: 匿名さん]

完売・・やっぱりね。
周辺環境が秀逸だもの、この不況もどこ吹く風でしょうよ。
「びっくり寿司ビュー」以外なら欲しいと思わせるマンションですよね。
やっぱり「お鷹の道・真姿の池」に近いという立地条件は良いですよ。

[236: 匿名]

完売かぁ。２期は価格が上がったりするんですかね？様子を見ていたら、出遅れました。良い物件は直ぐに売れますね。物件が良いのか、売り方が上手いのか。府中の住友不動産とかも候補にして考えたいと思いますよ。

[237: 物件比較中さん]

あの大々的な宣伝内容だと、一般の人は飛びつくでしょう。
うちも候補に入れて２カ月近く見学・相談に足を運びましたが、他社も比べていたので色々と勉強になりました。
大京の営業さんはとにかく良い点のみを強調していましたが、意外とそれが他社物件にも平均仕様だったので
後は値段勝負でした。
コンペで勝った物件だったので価格も期待しましたが、以外と高価格だったので気持ちが離れました。

富士山は全然見えないですよ、残念ながら。
現地見学しましたが景色は普通に住宅・病院・ビルなどで、思ったよりも緑は景色の中に無かったです。

[238: 匿名]

>237
どこの物件が一番良かったですか？

[239: 匿名さん]

>>237
コンペで勝つとなんで価格が安くなるの・・？
あと、平地からは富士山は見えませんよ。
周りに自分の身長より高いものがあれば見えないのは当然です。

[240: 匿名]

オープン二ヶ月も前でしたっけ？１月３０日に発表会行って１番だと思ってたんですけど・・。見事に抽選ハズレましたが。けど第二候補が当たりました。

[241: 匿名]

富士山が見えるのであれば、ちょっとは富士山を宣伝するでしょ。ここは見えませんよ。最上階からは多摩川の花火が見えるかもね。
コンペって、入札じゃないから、若干は安いんじゃない？国分寺市のホームページに入札の内容が出てますよ。

[242: 匿名さん]

価格設定はデベの自由。
立地条件の良さと品質を売りに高く設定するのもデベの自由。
それを買う、買わないは購入検討者の判断。

[243: 匿名さん]

241さん
よく富士山が見える系が売りの物件って
ありますけど、ぶっちゃけ外なんて
住んでいると見なくなりますよ。
そういったものに値段が乗っているような
価格設定だったら、自分だったらあえて
反対側にいきます。

242さん
現時点で良く売れてると判断するなら
デベの価格設定が少し低かったという
見方ができるんでしょうかね。
自分には少し高く見えてしまいます。
うーむ。

[244: 匿名さん]

そりゃぁ、購入する側は安いほうがいいけれど、ここはさほど高いとは思えない、適正価格といえるのではないでしょうか？

[245: 匿名さん]

よく売れている物件は安いから売れているという物件ばかりではないよ。
この物件は安いわけじゃないと思うけど、希少な立地条件だから売れているんでしょう。
なかなか得難い立地だもの。

[246: 匿名さん]

第一期完売ですか！やはりこの立地、多少高くても買うんだなぁ。
ここは「医療・福祉施設複合型マンション」と言うことで
診療所2戸と介護支援相談所が1戸入るそうですが、
診療所は何系が入るか、具体的に決まっているのでしょうか？

[247: 匿名]

小児科、内科、歯科らしいです。大京のホームページでニュースリリースしてました。高齢者からファミリー層まで人気がでそうな物件ですね。

[248: 匿名]

内科、歯科のようですよ

[249: 匿名]

第一期って本当に完売なんですか。何かに出てました？営業マンの話しかな？

[250: 匿名さん]

多少高くても買いたい、そう思わせる立地なんだろなぁ。
大京は国分寺では絶妙の場所に出してくるよね。
ゼルクと言い・・。(あそこは絶妙過ぎて裁判にまでなっちゃったけど。)

[251: 物件比較中さん]

そんなに希少な立地ですかね？マンションから武蔵国分寺公園はちょっとしか見えないですし、駅からは道路を渡らなくちゃいけないのがちょっと面倒な気がします。もうちょっと周りにお店があるといいんですけどね。

[252: 匿名さん]

＞２５０さん、
　【ゼルクと言い・・。(あそこは絶妙過ぎて裁判にまでなっちゃったけど。)】
　って？？？
　その情報、まったく知りませんでした。
　もう少し、詳しく教えてくださいます？

[253: 購入検討中さん]

まずはネットで検索をしてから聞きましょう

[254: ご近所さん]

安易でしたね。
お詳しそうな方に縋ろうと思ってしまいました。
情報、ありがとう、興味あるから、調べてみます。
私、住民ですが、ここ武蔵国分寺跡近辺は、本当に暮らしやすい(^・^)
佳い処ですよ。
でも？ゼルクって、どこに建ったのかしら？
あっ！自ら、調べるのでしたぁー
大京のこの物件、両親にどうかと思ったのですが、マンションは嫌なのですって･･･
別に『子どものそばに来たい。』とも思っていないらしい･･･(・・?･･･
今はすこぶる元気ですしね、身動きできなくなったら、今の住居を売って老人ホームに行くらしい。

[255: ご近所さん]

ゼルクハウスは、数年前竣工の物件ね。
訴訟事件はまったく知りませんでした。
徒歩１０分は、ちょっと･･･遠い。
訴訟が起きるほど、この地域は好環境ということね。
こうした騒ぎがあればこそ、大京は、地域から浮き出ないよう、この優良な環境の馴染むよう、随分配慮したと聞きますが。

[256: 匿名さん]

いや、実際、ゼルクのある場所は得難い環境ですよ。
以前はトヨタの社宅があった場所らしいですが湧水の水脈近くに深い杭を打ったりすることで水脈を傷つけることになるのではと随分論争になっていましたよね。
実際、水脈問題と高層建築になるため付近の景観を損ねるということで一部の市民から訴訟も起こされた訳です。

[257: 匿名さん]

　なるほど･･･

　真姿の池の前の本多さん？といったかな？お野菜を売っている農家の奥様が、
　「以前はもっと湧水量が多かったんですけどね･･･
　　この上に、大きな建物ができて、すっかり水量が減ってしまった。」
　と、おっしゃってた。

　確かに･･･
　Google検索したら、
　あの崖線上に８階建ては厳しい。
　相当、地中深くまで杭を打ち込まねばならないでしょうから、水脈に影響が出たでしょうね。

　だから、ここザ･ライオンズは５階建て、一階は半地下のようになったのね。

　私は、その騒ぎが治まってからこの地に移り住みましたので、その騒動は、まったく存じませんでした。
　その本多さんの話も聞き逃してたくらいですから。
　近隣でも、ゼルクハウスのうわさは聞いたことが無い。

　でも、
　そのような訴訟騒ぎがあったからこそ、国分寺市は『街づくり条例』を制定したのでしょうね。

　でも、
　湧水群近辺から、ゼルクはまったく見えませんので、そのマンションの存在すら知りませんでした。
　今度、ゼルクハウス付近を、散策してみます。
　非常に興味を持ちました。

[258: 匿名さん]

最近、久しぶりに湧水群の辺りを散策してみたら水量がかなり減っているので驚きました。
どうしちゃったんでしょうね？
役所に聞いてみようかな？
以前、湧水周辺を市が工事した時も水量が減っていて心配したのですが・・。

[259: 匿名さん]

やっぱり・・・
それほど影響が出たんですか。
それは、無謀な工事でしたね。
国分寺市の環境保全のための条例は、遅きに失したのですね。
本当に、惜しいことをした・・・

[260: 匿名さん]

ここが暮らしやすいというのはどういう点からですか？
東武ストアの食料品ははまぁまぁの価格で買いやすいし、２３時までやってるのは良いですね。
クリーニング屋さんも何件かありますね。

[261: 匿名さん]

お鷹の道、蛍の清流、真姿の池湧水群、武蔵国分寺周辺環境など、優れた自然を抱きながら、

中央線徒歩圏、国分寺駅には成田･羽田から直通リムジンが走行、

駅前に行けば、ほぼ何でも揃う、

近隣に安くて美味しいレストランやケーキ屋、

その他にも、そこここにこだわりショップが点在する、

国立大学通り散策を日常的に楽しめる　などなど　数え切れません。

佳い風が吹き、空気が佳い、匂いが佳い、善い霊魂宿る地のような気がしてならない･･･

そこまで言うと、なんか？怪しい人？と、思われちゃうかな？？？

でも、本当に！佳い処ですよ、暮らしてみれば、きっと、解かる(^_^)

[262: 購入検討中さん]

希少な立地・・ってまるで営業マンの様によくこの言葉が出てきますが、そんなに良いかな？
現地見学に行きましたが、緑はあまり見えなくて近くには大通りに車が多かったし、皆さんそんなに気に入りました？
歴史的価値がある地域なので、国分寺市は史跡公園の一部にでもすればよかったのになと思ってしまいました。

かなり気になったのが、車で通りに出るのに国分寺方面には出られない事です。
あの混んだ府中街道方面に出るしかないのには、ガッカリしました。

[263: 匿名さん]

>>262
マンション周囲の環境やマンションからの眺望は前出のゼルクハウスには全くかなわないでしょう。
しかしあそこは指摘されていたように湧水群の水脈に近すぎる場所。
いろいろと微妙なマンションではあるなと思います。
ここの売りは周りの環境、眺望などではなく武蔵国分寺公園や真姿の池湧水群への近さでしょうね。
あのあたりの環境が好きでマンションに住みたい方には絶好の物件なのだと思います。

[264: 周辺住民さん]

　えっ？！
　そんなことはないですよ、ここから、国分寺駅に至る道はいくらでもあるはず？
　それほど複雑な道ではないと思うけど？？？
　
　我家は国分寺駅の方が近いので、もっぱら国分寺駅周辺でお買い物しますけど。
　それに、私が運転するわけではないのでうまく説明できませんが、
　このマンションからも国分寺駅には、当然行いけるはず。
　そのルートは、暮らし始めれば、すぐに分かると思います。営業さんに尋ねる？もしくは地図で調べたっていい。

　このマンションから少し下って、
　真姿の池、お鷹の道散策したことございます？

　友人を伴うと、

　武蔵野線直下の轍残る旧鎌倉街道、
　武蔵国分寺跡公園の空間の拡がりとそこで遊び戯れる伸びやかな子どもたちの姿、草原に座って語り合いながら、我が子を見守るうら若きママたち、
　国分寺本堂周辺に小さな木歌碑を添えられた万葉植物たち、
　湧水：真姿の池に至るお鷹の道 ＆ 沿って流れる蛍の清流、
　保存巨木：欅　白壁土蔵とそれを囲む竹林　などなど、

　引っ越してきたばかりの頃、
　ヨチヨチ歩きの我子が、蛍の清流を泳ぎ回る魚を覗き込んで落っこちそうになったときは、心臓が止まった！
　以来、散策の折は、気をつけています。

　その静寂さ、歴史に育まれた優れた環境に、訪れた友は、

　『東京とは思えないっい！』

　と、皆、ビックリ＼@_@／！
　以降、何度も、四季折々の変化を楽しみに我家を訪れますのよ。
　散策しながらの語らい･･･そして、お食事(^_^)
　ゆったりと、心豊かなひとときを楽しんでおります。
　美味しい寿司屋やイタリアン、フレンチも近場にありますしね(^_^)

　桜の時期には、国立大学通りまで足を伸ばすのか恒例になりました。
　その後のお食事は、多摩蘭坂近くののイタリアン:イル･ジ･ラソーレと決めてます。
　ランチ９８０円、パンナコッタが着いてきます。
　ここは、名立たる料理人やシェフも絶賛するパスタの名店、実際、時折、お姿、お見かけしますよ。

　でも、まあ、こうした環境を好むか？どうか？は、人さまざまでしょうが、
　この周辺環境は、数多くの方々を魅きつけて止まないのは、確かです。

　このマンションは、立地上の付加価値をも含んだ値付けと思います。
　けっしてべらぼうに高いとは思いません。
　ここは、ほぼ適正価格ではないかしら？

　７,０００万円前後を用意できる資金力がおありになる方は、この近辺の戸建て購入も可能です。
　マンション暮らしがお好きなら、迷うことはないでしょうが、
　そうでもないならば、双方向でお考えになるのもよろしいかと？

[265: 匿名さん]

好意的な情報提供をすると、すぐに、『営業を疑う』斜に構えた姿勢は慎んでいただきたい。
そんなに！疑うなら、
それほど！強い猜疑心を抱くならば、お越しいただかずとも結構。
別の地を、お選びになることをお薦めします。

『素直な心持の方』に住ン出頂きたい佳処ですから。

好意的な書き込みをされる方は、この地を心底！愛し、大切に思っているのです。

すでに、第一期販売は終了したとか？
その事実こそが、この地の佳さの何よりの証。

[266: 匿名さん]

私、まだ、ゼルクハウス、訪れていませんが、
国分寺崖線の上に建つ立地から、あちらは、確かに展望はよさそうですが、交通量の多い幅広道路に近い分、騒音がきになりますが？
こちらの方が静かではないかしら？

[267: 匿名さん]

>>266
ゼルク周辺は非常に閑静ですよ。
「交通量の多い幅広道路に近い」ってもしかしてパークハウスと間違えてません？
しかもあの道路の交通量は府中街道に比べたら10分の1いや、20分の1以下でしょう。
あの道路で「交通量が多い」なんて言っていたらどこにも住めなくなるのでは？

[268: 匿名さん]

パークハウスも、ゼルクも分からん？

[269: 買い換え検討中]

>>264
マンション見学は行かれましたか？敷地内から出る道は、確かに府中街道方面にしか出られないようでした。
そこから大回りすれば当然、国分寺駅方面には行かれますが。
　
>>265
熱くなり過ぎですよ。
ここでは良い点ばかりを語り合っても仕方ないのでは？
本気で住処を探している者にとっては、ネガティブな点も有益な情報として知りたいですしね。
　
ここが気に入った人の話も、気に入らなかった人の話も聞きたいです。

[270: 匿名さん]

やっぱりココは人気だったか。すでに８０戸位も売れてしまってるらしいよ。
レジデンス国立とまよってたら、ちょっと出遅れたかな？

[271: いつか買いたいさん]

あれ？第一期は６０戸と聞きましたが、それ以上に売ってしまっているんですか？
見学会に人が沢山来るので、値段をもっと上げておけばよかったと言ってましたが
営業さんが強気になるわけだね。

[272: 匿名さん]

武蔵国分寺公園に近いのはいいが府中街道に近いし周りはちょっとゴチャゴチャした感じの住宅街という印象は否めないがそんなに売れちゃったの。
ゼルクとかパークハウスの方が立地的には優れているような気はするけどね。

[273: 匿名はん]

すげーな。ここは過去に販売されたゼルクとかパークハウスと立地が比較されているのか。
今、販売中の中でも抜けて立地がよさそうなんですね。

[274: 匿名]

大京は価格設定を完全に間違えたね。あと500万高くても完売したはず。まぁ、これでもかなりの儲けがあるんだろうけどね。

[275: 周辺住民さん]

>>261

まさに営業トークですね。

国分寺から羽田までのリムジンバスは時間帯が早朝に限られるのでまったく使えません。
成田までのリムジンバスはありません。

怪しい人ですね。

[276: 匿名さん]

なんかねちっこい人だなぁ、そんなこと、どーだって、いいじゃない。
成田･羽田から国分寺までの直通リムジン、私も乗ったことありますよ。
このサイト、別に、営業マンの参加は禁じる、というわけでなし、それに、営業トークとは思えないしね。
怪しいのはどっちかな？
もっと前向きに情報交換しよう。

[277: 匿名さん]

一期完売してしまったのですね。
明日、はじめてＭＲ行く予定です。
先月初旬にＭＲ見学の予約の電話をしたのですが、
販売スケジュールのことは全く教えてもらえず、
家が近所でもないので、ちらしも入らず、
気がついた時には一期販売終わってしまっていてショックでした。
いい部屋は一期でほとんど出てしまったのでは？と心配です。

[278: 匿名]

８○戸売れたみたいですね。第一期で抽選外れてしまった方々は優先分譲権があるそうで６０戸以上販売したようです。第二期は東側西側中心と南側の一部（1LDK＋2S）とかになってしまうかと思います。

[279: 匿名さん]

278さん
情報ありがとうございます。
南側希望だったのですが、だいぶ出てしまったのですね。残念。
あまり期待せずにＭＲいってきます。

[280: 契約済みさん]

このような意見交換の場があるとは、全く知りませんでした。いろいろと興味深かったです。

私は、１期の第一希望を逃し、第二希望になりました。眺望は第一希望、レイアウトは第二希望でした。
少し落ち込みましたが、営業の方の、「１日窓の外を眺めて暮らしませんよ。お部屋のレイアウトも、とても大事です。」の一言に背中を押していただきました。どなたか書きのみをしてくださいましたが、「環境と空間を・・」のくだりを読ませて頂いて、そうだなぁ、私は国分寺のこの土地に住みたいのだから、それだけで良いと思えるようになりました。今は、このマンション全てが自分の家と思えるようになりました。これからの人生、大好きな国分寺の町で暮らせると思うと、とても幸せな気分です。

担当者に恵まれなかった方がいらっしゃいましたが、私は、娘のように一生懸命関わってくださった、とても可愛い方に担当していただきました。大京の方全てがいけないみたいな、そんな書き込みでしたので、ちょっと一言。

今日、正式契約に行ってきます。国分寺を愛して住まわれている皆さん、これからよろしくお願いします。

[281: ２期検討中]

＞２８０さん

当選おめでとうございます。
私も２期で申し込みを検討しておりますので、
営業の方がよい人であって欲しいと思ってます。

[282: 匿名さん]

>>280
おめでとうございます。
マンションからの眺望も良いのは理想ですがこのマンションに関して言えば目と鼻の先に広大な武蔵国分寺公園があり、崖を下れば「国分寺市民のオアシス」である「真姿の池湧水群」があるというとても恵まれた環境ですからね。
とても立地条件の良いマンションだと思いますので、部屋のレイアウト重視でもよろしいのではないでしょうかね。