ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市西元町2丁目2513番5他（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.03平米～101.64平米
売主：大京

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[673: 契約済みさん]

そのデベの掲示板のURLをアップして頂けますか？

[674: 匿名さん]

自分で探せば？

[675: 匿名さん]

まさか？古いゼネコン記事ネタでもまた出してくるのか？

[676: 匿名さん]

627さん
>それよりここの施工会社って大丈夫なんでしょうか？
>デベの掲示板を見てビックリしました。

デベの掲示板ってどの掲示板でしょう？探してみたけどわからなかったです。私は施工会社以上に管理会社の方が気になったので「株式会社大京アステージ」のスレッドの方も見ていましたけど。そっちの方にも一度も名前出てなかったように思うので…。どこにあるデベの掲示板のURLなのか教えて下さるとありがたいですね。

[677: 匿名さん]

↑627さん ではなく、672さんでした。スミマセン。

[678: 匿名さん]

670さん
写真のアップをありがとうございます。
確かに隣のマンションと比較しても、意外と低く見えますね。
エコブームにより簾やよしずは最近見直されているようですが、
どうしても外観上好ましくないと感じてしまいます。
よしずは窓に立てかけて、水をかけると涼しいらしいですけどね～。

[679: 匿名さん]

先週フラット35Sの説明会に行ってきました。
とりあえず分かったことは
・今年中に申込めば10年間-1%は適用される（ただし金利は来年2月）
・保険料は一括ではなく借入残高に比例した年払いとなる（段々保険料が安くなる）
・保険金の確定は2/23の2週間前ぐらいなので繰上返済は1月に行なうのが吉
・3大疾病もかけられるが医師の診断書が必要。値段は通常の1.5倍くらい
・途中解約ができるが再加入ができない
・今年の枠があるので早めに申し込んだ

-1%の適用と保険金が一括払いではないのが分かって良かった。
3大疾病はかけた方がいいんだろうな。医師の診断や生命保険の審査が入るかもしれないので面倒だけど。
会社としてはオリックスの他にクレディセゾン、楽天モーゲージなどが人気があった。
もう1度他の会社も検討してみたいがどこが良いのだろうか？

[680: 匿名さん]

それにしてもこの板にたどり着ける人が、デベの板が分からないとは・・
　
冗談ですよね？

[681: 匿名さん]

保険料の目安は以下のHPでシミュレーション出来ます。
【特約料支払額シミュレーション】
http://www.jhf.go.jp/simulation_danshin/index.html

[682: 匿名さん]

６８０さん残念ながらここ買えなかったひがみはやめてください。
キャンセルは出ないでしょう。

[683: 匿名さん]

↑　
一生に一度か二度の大きな買い物です。
購入前にデベ・施工会社・管理会社について
調べ上げるのが当然です。
　
あなたまさか・・

[684: 匿名さん]

フッ　フッ　フッ
その通り・・・

[685: 契約済みさん]

679さん、しっかり説明を聞かれて、とてもまじめな方だと感心しています。
そんな方がご一緒で、心強いです。

私は、ずっとメインバンクがみずほ銀行なので、そちらでフラット35Sでお願いすることにしました。
金利も、職場の優遇措置を利用するよりはるかに低めで、ホッとしています。
金利が、安定していることを願っています。

みなさんが、マンションを購入することで夢や期待でいっぱいの時に、不安をあおるようなメール・・
嫌ですね。

私は、管理会社で選びました！
友人が3人ほど、大京が管理するマンションに住んでいます。
管理が行き届いてて、とても綺麗です。管理人の方もきちんとした方がいらして安心です。
1人は、築25年のマンションに住んでいますが、とてもそんな感じには思えませんよ。

内装の相談も済み、いよいよインテリアです。
『KEYUCA』って、ご存知ですか？今度の日曜日、新宿のお店へ行ってきます。
なかなかリーズナブルで、良い家具や雑貨、食器があります。楽しんできます！

[686: 匿名さん]

デベのネット担当者さん、御苦労さん。
必死に住人誘導しなくていいから。
暑苦しいし。

[687: 匿名さん]

685さん
KEYUCAは存じ上げています。
長く使っても飽きの来ないシンプルなデザインで、しかも安い！
新居に住んだら、インテリアからカラトリーまで揃えるのが夢です。
ギフトの品揃えも豊富で、親戚の結婚祝いに保温マグがついたコーヒーセットを贈って喜ばれました。

[688: 契約済みさん]

687さん

私は、娘に教えてもらいました。
今年の3月に就職が決まり、初めて1人暮らしを始めました。ベッド・机・本棚・水周りの品々を揃えました。
一緒に暮らしている時から、食器なども揃えていましたよ。

ソファー・ダイニングセット・ローテーブル・ＴＶボードなどを『KEYUCA』で揃える予定です。
食器の中で気に入っているのは、木製のスプーンです。唇が火傷しなし、美味しく食事が出来ますよ！

[689: 匿名さん]

679さん
フラット35Sの公式ホームページを読んでもいまいち理解できなかったので
繰上げ返済に適した時期など、大変勉強になりました。
やはりローンに関しては説明会に行き、解からない事は直接質問した方が
良さそうですね。
募集枠の件ですが、受付終了日は、終了する約3週間前にHP上でお知らせとなるそうです。

[690: 匿名さん]

契約者専用スレ立てました↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84495/

[691: 匿名さん]

>672
デベ板にかかれてあることは多かれ少なかれ
ネガティブバイアスが掛かっていることを差し引いて読むべし。

別の会社のスレと比較して読めば温度感が分かる。

[692: 匿名さん]

＞６７９さん

ローンについてお尋ねします。
普通はフラット３５を使う方が多いようですが

＞会社としてはオリックスの他にクレディセゾン、楽天モーゲージなどが人気があった。

オリックス、クレディ、楽天モーゲージの３社はフラットとは違い変動金利か短期固定だと思います。
どういった点がフラットよりもメリットなんでしょう？