ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市西元町2丁目2513番5他（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.03平米～101.64平米
売主：大京

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[224: 匿名]

見えるとしたら南西の方向ですが、低層階からは多分見れないでしょうね。ちなみに西はびっくり寿司の駐車場の裏辺りなので、あまりお勧めできません。

[225: 購入検討中さん]

そうですか、ありがとうございます。今度見学して確かめて見ます。

[226: 購入検討中さん]

富士山については自分も気になりいろいろ調べました。
あいにく、現地見学の際は雪でしたので、見えませんでしたが、
地図や、国分寺公園の橋からとられた写真などから分析すると、
S,T,Uあたりの部屋だと、4,5階でも新しい府中病院の影に隠れると思われます。
西の部屋になればなるほど、富士山は府中病院の右後ろに大きく現れてくるとおもいますが、
両方の裾野が見えるかは不明です。

[227: 匿名さん]

富士山ねぇ･･･△×△×？？？
私は、ど～でもいいけどねぇー･･･
人さまざまってことね？

[228: 匿名さん]

そうはいっても日本人なら誰もが知っている名山。
行き詰っときとか、話題にしやすいでしょ。

[229: 匿名さん]

あっ、そ～ゆぅ～こと、納得。

[230: 買い換え検討中]

私はこの物件はかなりいいと思っています。

中央線の駅から徒歩９分というのは、これから先もあまりないのでは。
数年探してきましたが、ここが一番よさそうです。

確かに物件の価格は安いとはいえません。が、設備・セキュリティ・コンセプト
等を考えるとリーズナブルではないでしょうか。
医院、薬局、介護施設はコンペに勝つために頑張ったのだと思います。

周囲の環境に関しては文句がないと思います。子供のころ国分寺史跡まで遠足で
きたのがいい思い出です。
確かに買い物に関しては選択肢が少ないと思いますが、国分寺・吉祥寺、新宿へ
の時間を考えればあまり問題を感じません。駅から近いってことは、そういう選択肢を
増やしてくれるものだと考えています。

最上階を検討していますので眺望も楽しみです。富士山が見れるといいなぁ。
子供のころ府中のアパート（3F)から見る富士山の光景は美しかった。

[231: ご近所さん]

この物件は、資金が用意できるなら、だれでも買いたいと思うでしょうからね。
２３０さん、お待ちいたしておりますわ(^・^)

[232: 購入検討中さん]

第１期はどうだったのでしょうかね？完売ですか？
結構話題のマンションなんですね。
医療福祉複合型、敷地内に内科・小児科・歯科・薬局、公園もあるし・・・
我が家は来週ＭＲに行きます。高層階を狙ってますが、６０００万前後になりますか？

[233: 匿名さん]

南向きの高層階は高そうですよね。

[234: 購入検討中さん]

１期完売だそうです

[235: 匿名さん]

完売・・やっぱりね。
周辺環境が秀逸だもの、この不況もどこ吹く風でしょうよ。
「びっくり寿司ビュー」以外なら欲しいと思わせるマンションですよね。
やっぱり「お鷹の道・真姿の池」に近いという立地条件は良いですよ。

[236: 匿名]

完売かぁ。２期は価格が上がったりするんですかね？様子を見ていたら、出遅れました。良い物件は直ぐに売れますね。物件が良いのか、売り方が上手いのか。府中の住友不動産とかも候補にして考えたいと思いますよ。

[237: 物件比較中さん]

あの大々的な宣伝内容だと、一般の人は飛びつくでしょう。
うちも候補に入れて２カ月近く見学・相談に足を運びましたが、他社も比べていたので色々と勉強になりました。
大京の営業さんはとにかく良い点のみを強調していましたが、意外とそれが他社物件にも平均仕様だったので
後は値段勝負でした。
コンペで勝った物件だったので価格も期待しましたが、以外と高価格だったので気持ちが離れました。

富士山は全然見えないですよ、残念ながら。
現地見学しましたが景色は普通に住宅・病院・ビルなどで、思ったよりも緑は景色の中に無かったです。

[238: 匿名]

>237
どこの物件が一番良かったですか？

[239: 匿名さん]

>>237
コンペで勝つとなんで価格が安くなるの・・？
あと、平地からは富士山は見えませんよ。
周りに自分の身長より高いものがあれば見えないのは当然です。

[240: 匿名]

オープン二ヶ月も前でしたっけ？１月３０日に発表会行って１番だと思ってたんですけど・・。見事に抽選ハズレましたが。けど第二候補が当たりました。

[241: 匿名]

富士山が見えるのであれば、ちょっとは富士山を宣伝するでしょ。ここは見えませんよ。最上階からは多摩川の花火が見えるかもね。
コンペって、入札じゃないから、若干は安いんじゃない？国分寺市のホームページに入札の内容が出てますよ。

[242: 匿名さん]

価格設定はデベの自由。
立地条件の良さと品質を売りに高く設定するのもデベの自由。
それを買う、買わないは購入検討者の判断。

[243: 匿名さん]

241さん
よく富士山が見える系が売りの物件って
ありますけど、ぶっちゃけ外なんて
住んでいると見なくなりますよ。
そういったものに値段が乗っているような
価格設定だったら、自分だったらあえて
反対側にいきます。

242さん
現時点で良く売れてると判断するなら
デベの価格設定が少し低かったという
見方ができるんでしょうかね。
自分には少し高く見えてしまいます。
うーむ。