５０００万では・・・？

[スレちゃん]

５０００万出して買うならどこに住みますか？
マンション、戸建どちらでもかまいません。
条件は子供二人育てていて都内勤務の主人持ちです。
関東圏ではしょぼい金額ですがマジレスお待ちしています！

[2: 匿名さん]

勤務先は都内のどの辺だろう？
それによってもだいぶ変わると思いますよ

[3: 匿名さん]

城東。
5000万なら駅近でまーまーの広さ買えるし、都心も近い。

[4: 匿名さん]

同感。今、城東に住んでるけどほんと、ま〜ま〜の広さは買えるよ。
ん？子供二人？
子育て支援なら江戸川区。学校のレベルは駄目なんで、お子さんを賢くさせたいなら
都心私立は覚悟かな。

[5: 匿名さん]

02さんの言うとおり、ダンナさんが都内のどこに勤務してるのかを明記したほうが
レスがつけやすいと思いますよ。
大手町と新宿じゃ、検討エリアが全然違ってくるし。

[6: 匿名さん]

中古もありなら、範囲が広がると思うよ。

[7: 匿名さん]

間取りもどうしたいの？４LDKはないと駄目とか？
同じ地域で同じ5000万でも随分と違うのが出てくるよ。

[8: 匿名さん]

通える範囲なら横浜がいいんじゃない？

[9: 匿名さん]

調布、狛江、喜多見あたりの30坪戸建て。

[10: 匿名さん]

川崎辺りのタワーは？

[11: 匿名さん]

川崎のタワーも5000万だとギリギリか厳しいと思うけど。

[12: 匿名さん]

さいたまはどうですか？
川口なら東京駅まで乗り換えなしで３０分くらいですよん。
個人的には川口より１０分くらい遠い浦和のほうがお勧めですけど。

[13: sure nusi]

横浜の東戸塚とか、田園都市線長津田辺りとか？
マンションなら変えると思う。

[14: 匿名さん]

ターミナル駅から近いと５０００じゃ７０平米以下になるから、子供２人いたら無理だよなーと思います。通勤に便利な路線で探すと良いと思います。
また、値段だけじゃなく、環境や行政の福祉も気になるなら、区のホームページで確認しておく必要あり。
区によって、受けられる援助が違いますので。
ちなみに私は板橋区在住ですが、埼玉寄りの区内と、池袋よりの区内では同じ広さで約１０００万違います。
どの区もそういった違いもあるので。
私の地域は、５０００万だと、新築マンションは６５〜７０平米ぐらいで、一戸建てなら３階建てタイプが多いです（土地４５平米以下になります）
それでもいいなら、おすすめです。
路線は有楽町線です。（副都心線の予定もあり）通勤便利ですよ。

[15: 匿名さん]

郡山あたりだったら、けっこう広いところ買えるのでは。
都内まで2時間もあれば通えるのではないでしょうか（推測）。

[16: 匿名さん]

場所にこだわりがないのであれば、埼玉県の東京よりがコストパフォーマンスが良いと思います。

[17: 物件比較中さん]

軽井沢に買って新幹線通勤。通勤費は会社持ち。

[18: 匿名はん]

子供二人いるなら中古の戸建てだろ。

[19: 匿名さん]

5000万なら、予算内で買える地域の、30坪くらいの建築条件付きの、いわゆる売り建てにすれば？
仕様は豪華じゃないけど、施工チェックもできるし、建売り並みの安さだし、

練馬なら石神井公園とか大泉学園とかまで行けば買えるし、
調布、狛江あたりでも買えると思う。
駅徒歩10分から15分くらいの出物を時間掛けて探せばね。

マンションなら予算を4000万くらいに落として
中古マンションの良い出物を探した方がいいと思う。

マンションデベって商売人は、庶民がギリギリ払える額を設定して、
その予算に応じて住戸の面積を削っていくから、
下手に5000万くらいの庶民的な予算だと、狭くて中住戸で日当りいまいち、
っていうような住戸しか買えない恐れが高い。
ほとんどのマンション住人はそういう住戸に住んでる訳だし。

[20: 匿名さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...

たとえばだけれども、こういう物件は探すとたくさんあります。
通勤が楽ですよ。生活もとても便利。
通勤面で落ちますが、>>9さんの意見も納得です。

マンションは、やめておいた方が・・・
５０００万も出すのですから。

[21: 自信アリ]

私の経験を。同じ、予算５０００万・子供二人・都心勤務・１馬力です。

１　マンションだと、３５年後、良くて２０００万です。駐車場が月３万としても、３５年間で１２６０万円。一戸建てだと上モノが２０００万としても３０００万は確実に残ります。もちろん、駐車場はゼロ。その差は、２２６０万円。これでも、非常に控えめな計算です。

２　一年間に３０万人人口が減る・二極化・・どう考えても、郊外は地価は下降します。

３　子供の私立への通学・私の独立準備・ヨメの趣味・・の、交通費・タクシー代などの経費は、月７〜８万。腹減ったのでマックを食べるなど、いろいろ細かいとこに金がかかります。

そう考えて、都心の一戸建てに決めました。