GREEN PARK 日本橋小伝馬町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

GREEN PARK　日本橋小伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/kodemmacho/

所在地：東京都中央区日本橋小伝馬町109番4、5、17、18（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩1分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分 （2番出入口）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩7分 （A1出入口）
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩7分 （A1出入口）
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩9分 （4番出入口）
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩10分 （A5出入口）
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩10分
山手線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1R・1LDK・2LDK・3LDK
面積：25.78平米～71.27平米
売主：坂入産業
施工会社：株式会社坂入建設
管理会社：株式会社Human Care

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[63: 被告人となる購入経験者]

[NO.61～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[64: 匿名さん]

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

これがあなたがこっそり売却中の問題のある部屋ですよね。
ずっと売れないですね。

[65: 匿名さん]

昼間、照明をつけてますので相当暗そうですね。
騒音は問題外ですが、日当たりも大事です。

[66: 匿名さん]

新築時4250万だったのですから、4000万位に下げないと
昨今の市況では売れないですね。 問題ある部屋なので。
これ以上デベや所有者に迷惑かけるのはダメです。

[67: 匿名さん]

アスコットパーク日本橋小伝馬町、84㎡8480万円という、チラシが入ってました。

[68: 匿名さん]

この界隈で日当り重視は無いでしょう。
日当り重視なら、ベイエリアが良いよ。

[69: 匿名さん]

交通アクセスがこれほどまでに整っているのはとても良いですね。
仕事的にも、プライベートにも便利な環境と思いました。

周辺にもお店がいくつかありますし、困らない場所ですね。
やっぱこういう条件だと価格は高くなってしまいますが、仕方ないですかね。

[70: 匿名さん]

問屋街という感じで寂しいですが。

[71: 購入経験者]

64番さん。これは私の住居ではありません。このSUMO上の住戸の下には、電気室、
高圧キャビネットはないし高圧ケーブも施設されていません。また、昇圧ポンプのある壁側とも反対の方面に位置しています。したがって、こちらの住戸には、私が経験した騒音、現在も困っている振動はありません。坂入産業の関連の方であればこちらと私の住戸が別物とわかっているはずです。（被告人となる購入経験者より）

[72: 匿名さん]

利便性がかなりよさそうな場所で住みやすそう
残っている戸数は少ないので、順調に売れているみたいですから、
引渡し時期は秋ごろになっていますから、入居時期までには完売しそうですね。
空き家が問題視されている昨今ですが、やはり好立地のマンションは売れ行きが良いんですね。

[73: 通りがかりさん]

駅徒歩1分でこの値段なら、価格高騰中のご時世ではお買い得感ありますかね。
すぐそばのブラントンと比べると尚更

[74: 匿名]

小規模って貧乏くさいかな？
低所得でタワマンなんか買えないから、財閥は割高とかケチつけて、
雑居ビルの狭くて暗い1DKに家族で住んます。

[75: 通りがかりさん]

好みの問題じゃないですかね。
大規模に昔住んでましたが、マナーの悪い子連れが多かったり、エレベーターの待ちが多かったり。
私は小規模が好みです。
ランドマークに住んでるみたいなプライドを持ちたい人が大規模に住めばいいんじゃないですかね

[76: 匿名]

ランドマーク買えない負け惜しみ

[77: eマンションさん]

この辺のランドマークてどこ?トルナーレあたり?

[78: 匿名さん]

伝馬町牢屋敷のあった十思公園

[79: 匿名さん]

この辺はランドマーク的なマンションはないかな。
しいて言えばトルナーレ？

[80: 名無しさん]

この立地で馬喰町エリアの他社物件より坪単価が1割程度安いね。
お買い得なのかな