アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[522: 匿名]

というより、このへんの町会はかなりアルファグランデの新住民に期待しています。
町会のお手伝いや祭りにみなさん是非参加してくださいね。

[523: 匿名さん]

神田祭では、子供は子供神輿を担いでお菓子をもらって喜んでいます。こういう経験は、東京ではなかなかできなくなってますから、貴重な経験になります。

[524: マンション検討中さん]

まだこういうのあるんだぁ(・ω・)個人的にはちょっと苦手なのですが、地域の文化や伝統を守るのはいいことですよね。

[525: 匿名さん]

岩本町A1番出口横の廃屋が解体されてますね。
何が建つかはわかりませんが、綺麗になるは良いことです。しかも私道は駅出口建物に併設なので残るみたいです。

[526: 匿名さん]

インテリア相談会っていつ頃あるのでしょうか？

[527: マンション掲示板さん]

グレーがきいてて、スミフタワーみたいなデザインでオシャレですね。

[528: 匿名]

役に立たない情報ですが。。。
東京駅丸ノ内南口前のＫＩＴＴＥ６階の屋上庭園（ＫＩＴＴＥガーデン）から
東京駅の駅舎越しに千桜タワーが見えました（写真撮らなくてスミマセン）。
日本橋口の常盤橋の再開発超高層タワーができるまででしょうけど。

[529: 匿名]

周りに高い建物ないのがいいですね！バルコニーから下界どもって気分になっちゃいそう、もちろん冗談ですが笑 相談会は営業さんから案内ありましたか？

[530: 匿名]

>>529 匿名さん
冗談でも品がないですね…汗
ここは高級物件じゃないんだからとか言われちゃいます。
ここの住民より周りのビル持ちの方が資産持ってますよ。
所詮集合住宅ですから。

[531: 契約済みさん]

やっぱり小学校は千代田小になりますか？評判など気になりますが、通学路も危なくないか心配ですね

[532: 匿名さん]

学区は千代田小。一方通行の道を直進で徒歩10分ほどでしょうか。

丸ノ内線使えば茗荷谷まで一本なので、国立御三家も通いやすいのでは？
新宿線なら暁星、白百合、雙葉もありですね。

[533: 匿名]

インテリア相談会の案内来ましたね。
エアコン高いなぁ、、、

[534: 匿名さん]

私は高いので見送り予定です。
ウッドデッキ頼もうと思いましたが、アマゾンでタイルだけ買って自作したほうが安そうです。

[535: 匿名さん]

フローリングのコーティング、玄関に姿見鏡、窓にフィルム等色々考えるは楽しいですが、価格を見ると一気に萎えてしまいますね笑

[536: 匿名さん]

インテリア価格ぼったくりですね。

[537: 匿名さん]

伊藤忠のマンションを買った友人からオプションやインテリアが高いと聞いてましたが、その通りでした。

[538: 匿名さん]

伊藤忠は管理会社も殿様商売で対応が良くないです

[540: 契約済みさん]

インテリアカタログ、割高感は否めませんね。
伊藤忠は文字をバラせば伊藤中心ですから^^;

[541: 住民板ユーザーさん2]

[No.539～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]

[542: 匿名さん]

15万で買えるエアコンを、50万も出してわざわざ買う人は居ませんよw
金持ちほど価格にはシビアです、でないとお金貯まりませんからね。

[543: 匿名さん]

それより、物件引渡時に鍵を預けて勝手に部屋に入って設置するのなら、伊藤忠から買うメリットが無いでしょう。

[544: 契約済みさん]

この1年で新型のエアコンが出るのにこの時点で1年後には型落ちしているエアコンを量販家電店の2倍以上の価格で買う人がどこにいるのかとｗ
1年後に最新の最も性能のよいエアコンを買うのが普通でしょう。

[545: 匿名さん]

>>544 契約済みさん
同意。
天カセなるなら別ですけどね。競争の働かない市場で金は使うもんでは有りません。

[546: 匿名さん]

でも入居は真夏ですよね？
他で買ってエアコン付けて貰おうにも引越し優先なのでご遠慮下さいとか言われそう。

[551: 匿名さん]

[No.547～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[552: 匿名]

最近現地に行けなくて見れていません。
写真をアップしていただければ、大変嬉しいです。よろしくお願いします。

[553: 匿名さん]

10日ほど前のでよかったらどうぞ。
遠くからでも目立ってきており、ランドマーク的な感じになってきました。

[554: 匿名さん]

こちらは西側からの写真です。

[555: 匿名さん]

これは北西から。手前のビルが取り壊されれば西は結構開ける感じです。

[556: 匿名]

区営との位置関係ごわかる写真もお願いします〜〜
前立てすごいですか？
駐車場はこれか
できるのかしら。

[557: 匿名]

>>553 匿名さん
552です
ありがとうございます。見たかった角度でしたので嬉しいです。

[558: 匿名]

外壁はタイルではないんですね。
ペンキ塗装ですね。ベランダガラスは清掃はしてくれるのかな。

[559: 匿名]

秋葉原の駅から。
クレーン撤去されてますね。

[560: 匿名さん]

>>559 匿名さん

写真アップありがとうございます。
まだブルーシートがかかっているけど、なかなか壮観ですな

[561: 匿名さん]

昨日オプション会行って来ました。
どれもこれも高いですが見てると欲しくなりますよね。
皆様、オプションは何を付けましたか？

[562: 住民板ユーザーさん5]

>>561 匿名さん

[563: 住民板ユーザーさん5]

アップの仕方わからず間違えました！ごめんなさい。東側です。駐車場も大分できてましたよ

[564: 匿名さん]

アップありがとうございます。
エントランスの上の方も少し写ってますね～

[565: 匿名]

写真の右上にあるのは都営住宅ですか？

[566: 住民板ユーザーさん5]

>>565 匿名さん

右上のほんの少し写ってる建物は都営住宅です。また近くにいったらわかりやすい写真をとるようにしますね。

[567: 匿名さん]

>>566 住民板ユーザーさん5さん
このスレでの質問は契約者なら知っているはずの事柄が多いので、あまり返答する必要もないのでは。
定借高層の隣に都営高層があるのはシティタワー品川です。右上は区営高層です。

[568: 住民板ユーザーさん8]

本日、近くに行きましたので、ご参考までに

[569: 入居予定さん]

皆さん、ご質問です。洗濯物はどうされますか？
ベランダに干すか、乾燥機を購入するのか。
我妻はベランダに干す気でいまして、契約書なんて見ていません。
皆さんはどうされますか？

[570: 匿名さん]

規約は当然守りますよ
安全上の理由ですと、管理組合で違反者取り締まることもありますし
ここは賃貸あるから景観にはうるさいかもですね

[571: 住民板ユーザーさん2]

>>570 匿名さん
ここはベランダ干しOKですよね？
営業担当に当時確認して、「そうなんだ」と思った記憶があります。
規約にもだめという記載はなかったと思いましたが。