アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[1171: 住民板ユーザーさん2]

>>1161 住民板ユーザーさん1さん

素晴らしいですね。
購入できた方おめでとうございます

[1172: 住民板ユーザーさん2]

>>1168 住民板ユーザーさん

新聞は部屋まで届けて欲しいです。
朝わざわざポストに取りに行くのはしんどいです。

[1173: 住民板ユーザーさん7]

組合結成後に提案してみては？
新聞配達の時間帯(早朝)は、管理人は対応できないから早朝時間帯のオートロック解除が必要になるので、賛同が得られるかは？？？ですけど。今時、新聞取ってない人も多いので。

[1174: 匿名さん]

ネットでいいかなあと思ってしまう自分としては、折角の三重セキュリティを蔑ろにしてまで新聞購読者の利便性追求は賛同できなかったりします。勿論、民主的に決まれば異論は申しません。

[1175: 住民板ユーザーさん2]

>>1174 匿名さん

ここに住む人は新聞とってる割合が高そうなので、議題にはあがりそうですね。

[1176: 匿名さん]

私もセキュリティ重視派です。

[1177: 匿名さん]

>>1169 匿名さん
それは理想的ですね。
質を落とさずに無駄は省く
見直し自体は必要だとはだと思います。

[1178: 住民板ユーザーさん2]

新聞配達必要なし
毎日住人以外の人がフロアに入ると思うと微妙。
ネット版もある今、新聞とってない人も多いだろうし。

[1179: 住民板ユーザーさん1]

今はICは簡単にコピーできちゃうしね

[1180: 住民板ユーザーさん1]

内覧指摘事項確認もそろそろ終わりですし
入居に向けて忙しいですね

[1181: 入居前さん]

はじめまして、こんにちは。
量販店でエアコンを購入予定なのですが、皆さんは室外カバーは何色をお選びになられますか。
配管を付ける壁のお色が複雑な色なので、悩んでいます。

[1182: 住民板ユーザーさん4]

>>1181 入居前さん
グレーが無ければ黒にしようかと

[1183: 住民板ユーザーさん4]

うーん、改めて写真確認すると
グレーは明度高すぎるんで
ブラウンでも良い気がしてきました
電気屋さんで、配管カバーの色に写真の色をかぶせて見て一番近い色確かめてみます。

[1184: 入居前さん]

お店で写真を見てもらい、工事にはアイボリーとグレーの両方を持って行きますと言われたのですが、どちらの色も壁の色から浮いてしまいそうに感じています。
住民板ユーザー4さんが仰るように、ブラウンにもひかれています。

[1185: 住民板ユーザーさん4]

あ、室内ですね。
室外の壁見てました。
室内だと、無難なのはアイボリー、
グレーも明度近いですが
インテリアがおしゃれなモノトーン家具で
ない限りちょっと工事現場っぽくならないか心配？
窓枠と同色でブラウンを敢えて見せるのも
アリだと思います。

実物合わせてみるのが良いでしょうね。

[1186: 住民板ユーザーさん4]

クーラー本体が白系なら、配管アイボリーでも
そんなに浮かないかと。
白いクーラー自体がある程度浮いてるので 笑

[1187: 住民板ユーザーさん1]

>>1185 住民板ユーザーさん4さん
悩んでおりますのは室外カバーのお色です。
室内はホワイトにします。

[1188: 住民板ユーザーさん4]

>>1187 住民板ユーザーさん1さん
あ、やはりそうですよね。
かなり黒に近いのダークグレーでしたよね。
実際に合わせて見てグレーが浮きそうなんで
ブラウンか黒どちらかにすると思います

[1189: 住民板ユーザーさん1]

>>1188 住民板ユーザーさん4さん
室外配管カバーの件、参考になりました。ありがとうございます。
まだ一月あるのでもう少し悩んでみます。

[1190: 住民板ユーザーさん1]

私もブラウンで検討しようかといろいろ調べていたら、ブラウンは2年くらいで色あせてくるらしい…と。
汚れ目立たないし、濃い色にしたほうがいいのかと思ったのですが、色あせてくるとは考えもしませんでした。
なので、やはり白にしようか迷い中です。

[1191: 住民板ユーザーさん1]

内覧のときにいただいた資料？に書いてあってきになったのですが、エントランス入って左のラウンジですが（ラウンジ1）原則常時無料開放とはどういう意味でしょうかね？地域交流スペースで開放するのでしたか？

[1192: 住民板ユーザーさん4]

>>1190 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。参考になります。
他の配管は白ですし白も悪くないかと思いますよ。

[1193: 住民板ユーザーさん]

ブラウンって茶色ですよね。私的には茶色は・・・
どっちにしろ、配管カバーは付けるつもりですけど。

[1194: 契約済みさん]

7/21入居の人とかフロアコーティングとかエアコン設置とかどうするんですか？
まさかエアコンなしで当分過ごすとか？？？

[1195: 住民板ユーザーさん7]

>>1194 契約済みさん

最初の土日あたりはフロアコーティングしない方々が申し込まれているのでは？
エアコンくらいなら、当日でもどうにかなるんじゃないですかと思いますし。

[1196: 住民板ユーザーさん5]

7月中は、引越やリフォーム業者や家具や家電の配達で
エレベーターは順番待ちになると思います。
そんな中で、最盛期のエアコン取り付け業者が順番待ちをしてくれるかなと思います。

[1197: 匿名さん]

>>1193 住民板ユーザーさん
ブラウン以外でも問題ないかと。
ブラウン派は窓枠に合わせて統一感出したいのでしゅうね。
以前ブラウンでしたが直射あたる東で10年経過でも特に色褪せ無かったんで
その点は問題ないかと。

[1198: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね
やっぱりブラウンにしようかなぁ。

エアコンは搬入や取付のことも考えて、引越業者で購入&設置のお願いをせざるを得ないという結論になりました～

[1199: 住民板ユーザーさん1]

楽天銀行が提携になったんですね。金利は住信より0.1%高いですが、住宅ローン減税後に繰り上げ返済すれば楽天銀行の方がかなり安いのでもっと早く知ってれば変えたのに

[1200: 住民板ユーザーさん1]

え～
そうなんですね！
いつから提携になったんでしょうね
今さら感がありますが、今から使える人っているのでしょうか

[1201: 住民板ユーザーさん1]

引越前に家具搬入やエアコン設置する予定のかたいらっしゃいますか？？
引越日と同日は避けてくれと引越の手引き？に書いてありましたけど、それ以外の日でも他の方が引越ししていますよね…

引越って、一日四組ですか？
いつ頃になれば引越がおちつくのでしょうかね

[1202: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの工事で教えて下さい。
エアコンのエアカットバルブの取付けを業者に勧められました。
調べてみましたが悩んでます。
エアカットバルブは、取付けた方が良いのでしょうか？

[1203: 住民板ユーザーさん1]

住所は確定しているのでしょうか

[1204: 住民板ユーザーさん2]

入居説明会に出たなら、御存知のはずです。

[1205: 住民板ユーザーさん7]

>>1201 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し前の搬入も問題ありませんよ。駐車スペース(違法駐車)だけは気を付けて貰ってくださいませ。

[1206: 住民板ユーザーさん4]

>>1202 住民板ユーザーさん8さん

排水ホースには絶対取り付けた方が良いです。
虫防げますし、
ないと、騒音出てご近所トラブルになることもありますから。

[1207: 住民板ユーザーさん7]

>>1202 住民板ユーザーさん8さん

施工費用が高くなければやって貰っても、良いかもしれませんね。うちもエアコン設置の下見の時に聞いて見るかな

[1208: 住民板ユーザーさん4]

部品代だけなんで、高くて数千円ですよ。

[1209: 住民板ユーザーさん2]

バルブなしで排水が気圧で逆流すると
トントントントンて音が延々とするんだよね。

[1210: 住民板ユーザーさん3]

http://www.mansion-option.com/blog/renrakujikou/post-36.html

以前、虫が多い街に住んでいた時は付けましたけど。

[1211: 住民板ユーザーさん8]

エアカットバルブの取付料は、＋￥5000でした。
自分で取付られるし、デメリットもあるとの事なので、様子を見ようかな？と思ってました。
でも、業者さんに工事を頼んでしまった方が良いですね。

[1212: 住民板ユーザーさん7]

シートフローリングだけに。
UVフロアコーティングをするべきかどうか？
考え中です。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

自分でバルブ着けるときは、付けるホース間違えないようにして下さいね。
必ず排水ホースに繋げるようにしないと
自動お掃除機能付きでホコリを外に出すタイプだと大変なことに。

[1214: 住民板ユーザーさん5]

>>1212 住民板ユーザーさん7さん
我が家はガラスコーティングを頼みましたよ。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

バルブも定期的な掃除が必須などデメリットもあるようで悩ましいですね

[1216: 住民板ユーザーさん7]

バルブは自分でも後付けもできるし、慌てないでも良さそうに思って来ました。

[1217: マンション検討中さん]

いよいよ引き渡しですね。
引き渡し直後に大地震が来るのは免振とはいえやめてほしいところです

[1218: 住民板ユーザーさん6]

あと2日！

[1219: 住民板ユーザーさん8]

スターツの対応は良いのだけど
管理会社の子会社の対応がイマイチ
改善求む

[1220: 住民板ユーザーさん]

いよいよ明日ですね。楽しみです。
明日は、検討スレの削除依頼から入っての
完売物件の入居開始による検討スレ閉鎖依頼を、どなたかよろしくお願い致します。

隅田川の花火大会って28日なのですね。
それも楽しみですね。うちは部屋からは見えないので外で見る予定です。