アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[1954: 住民板ユーザーさん1]

そだねー。

前に住んでいるとこも同じ条項あったけど
郵便受けや表札に表示しない
個人事業やソーホーは大丈夫だった。
法人でなければ良いのだっけ？

[1955: 匿名さん]

ここの免震ダンパーはだいじょうＶ？？

[1956: 住民板ユーザーさん5]

>>1954 住民板ユーザーさん1さん

https://mscondo.com/ms-touki/

[1957: マンション住民さん]

他のタワマンでは登記だけならセーフ。主に事務所として使用するとアウト。

[1958: 住民板ユーザーさん1]

>>1955 匿名さん
なんか、免震や耐震のダンパーデータ偽装
してたとこあったね
KBY？

[1959: 住民板ユーザーさん1]

>>1957 マンション住民さん
人の出入りがあるなら、アウトだよね。

[1960: 住民板ユーザーさん8]

バルコニーでのタバコって、禁止？それともできればやめて？
内廊下の玄関開けておくのってOK?
音&匂い（食事の匂いとお風呂？のにおいがする…）が漏れてて、なんだかなぁという気分です。

[1961: 匿名さん]

普通のタワーマンションでは禁止
消防的な問題もあるし

[1962: 住民板ユーザーさん7]

お隣の区営住宅はダンパーアウトみたいですね。

[1963: 匿名さん]

スターツって免震は子会社の自社開発だよね？
ダンパー部品だけ問題の会社のなの？
交換になるのかねぇ
まあ、ここは間違いなく瑕疵期間内だろうけど

しかし、今回の件、制振もになると対応マンションの範囲広いよね

[1964: 住民板ユーザーさん1]

>>1962 住民板ユーザーさん7さん
昨日の今日で情報早いね
ソースは？

[1965: 住民板ユーザーさん7]

>>1964 住民板ユーザーさん1さん
東京新聞に載ってますよ

[1966: 住民板ユーザーさん1]

マンション名付きで？すごいね

[1967: 住民板ユーザーさん7]

ttp://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018101790142025.html
「神田東松下町の区営住宅」との表記です。

[1968: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1969: 住民板ユーザーさん1]

また、アンチがいるね。

ここも装置同じだっけ？
もしそうでも油圧ダンパーとかなら
元々消耗部品だから交換すれば良いだけでは。
リコールなら無料だし
そうでなくとも瑕疵期間内。

[1970: 住民板ユーザーさん1]

役所主導なら普通は違う業者にバラして発注も多いけどね。

[1971: 住民板ユーザーさん1]

対象機器は全交換だって。
http://www.risktaisaku.com/articles/-/11662

あと、KYB製免震装置てことだから
ここのはスターツ製だから違うんでない。
主な納入先は官庁関連。

[1972: 住民板ユーザーさん1]

凄い信頼性が求められる施設に採用されているようですね。。。千桜タワーが該当してるか知らないけど、仮に該当してたら交換すりゃ良いだけだし、設計上はダンパーみたいな素人には判らない部分も高性能ダンパーの採用で耐震設計は抜かり無しだと言うことが判るだけですね。

[1973: 住民板ユーザーさん1]

昨日の公開では役所関係だけで原発も入ってなかったね。