アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[1934: 住民板ユーザーさん1]

それ、タワーの管理人料金？
50戸とかのまったり管理人ではなく？
タワーのノウハウあるとこにたのむのなら
人件費もタワー用で見ないと。

[1935: 住民板ユーザーさん8]

相見積もり&直接契約で適正価格に是正して修繕積立金の足しにしましょう。

[1936: 住民板ユーザーさん1]

それは賛成
サービスレベルが落ちないように
組合で管理しないとね

[1937: 住民板ユーザーさん1]

>>1932 マンション住民さん
18万で住民の苦情を受け続けるのは大変だね。
なってないとこは指摘するけど言い方だけは
考えるようにしよう。

[1938: 住民板ユーザーさん2]

共用の自転車空気入れの設置を希望。寄付を募られれば、無料で提供するよ。わざわざ一階まで持っていくの面倒なんだ

[1939: 住民板ユーザーさん3]

それイイネ。確かに往復するの大変。
コンシェルジュで空気入れを無料貸出でも良いね。

[1940: 住民板ユーザーさん3]

3つのマンションで相見積もり経験者だけど、管理会社大手10社に相見積もりを依頼すれば少なくとも半分の5社が見積もりしてくれるよ（もちろん無料）。

[1941: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュで空気入れ貸してもらえますよ。うちはコンシェルジュそれくらいしかお願いしませんが、あとは挨拶されるだけで月2,500円/戸くらいかかってるんですね

[1942: 住民板ユーザーさん1]

ある方が便利だし、反対する人も居ないだろうから
良いと思うよ

[1943: 匿名さん]

https://www.google.co.jp/amp/s/news.biglobe.ne.jp/smart/amp/economy/10...

徒歩10分圏内にお洒落な書店が出来るのは最高ですね。

[1944: 匿名さん]

正確には900mの徒歩11分ですね。

ちょっと残念な距離ですが、自転車で行けます。

[1945: 匿名さん]

>>1944 匿名さん
すごいな、ワザワザ住民板にまだ粘着してる笑
10分超えたら歩けなくなる様じゃますます太るよ。そして君的に残念だけど10分圏なんだわ。

[1946: 住民板ユーザーさん1]

>>1943 匿名さん
本屋好きだからマジ最高
書泉タワー徒歩数分近いし
神保町もすぐだし、良いね。

[1947: 住民板ユーザーさん1]

蔦屋書店的なブックカフェになるのかな。
徒歩10分、自転車5分で行けるなら日常使い出来ていいね。特に最初は、すごい混んでそうだけど。

[1948: 住民板ユーザーさん2]

有隣堂がライセンス契約して運営するらしいですね。どんなものができるか楽しみだ。

[1949: 匿名さん]

目的地が、新日本橋駅になっています。
自転車はお嫌いでしょうか。私は10分以上歩くのは嫌なので自転車で行きます。10分ちょっとの本やさん、楽しみです。

[1950: 住民板ユーザーさん1]

電動自転車借りられるしね。

[1951: 住民板ユーザーさん2]

誠品生活は、蔦屋書店のロールモデルなのか。あまり期待してなかっただけに、最高な商業テナントが決まりましたね。

http://kitsune-com.hatenadiary.jp/entry/2016/12/26/213856
https://www.kamometomachi.com/taiwan-culture

[1952: 住民板ユーザーさん1]

神保町、秋葉原、日本橋と
書籍好きには堪らない環境。

[1953: 住民板ユーザーさん5]

http://www.houjin-bangou.nta.go.jp
千桜タワーの住所で法人登記している会社が15件あるようだ。1～2階の施設部は良いとして、3F以上の住宅部で登記している住戸は管理規約違反だから管理組合設立後に調査だね。
管理規約：住宅部分の区分所有者等は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし～