アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[1591: 住民板ユーザーさん5]

>>1590 匿名さん

その発言自体が民度が低い

[1592: 住民板ユーザーさん6]

投稿の2〜3割（もっと多いかも）は外部の愉快犯と思う。入居者同士をケンカさせる目的だから過敏に反応しない方が良いよ。

[1593: 住民板ユーザーさん1]

賃貸派と購入派を喧嘩させて
ほらみろ、民度低いと言いたい計画。
他のスレでもそうだが民度の使い方が間違っているのが特徴の荒らしです。

[1594: 住民板ユーザーさん1]

客観的に6000万の借金できるのは
年収600-700万層からだから
その層は日本の平均年収倍だが成金てわけでも
なく、ある程度カタイ会社や職業。
マナーが悪いし層でもないかと。
あと、賃貸派で25万払える人々もおなじく。

[1595: 住民板ユーザーさん1]

>>1590 匿名さん
暑いと言うだけなら特に問題ありませんよ。解決していけば良いので。その発言の後半のように他人を貶める余計な煽りが入っているのが荒らし扱いされる原因ですよ。

[1596: 住民板ユーザーさん1]

出前返却皿で前向きな意見がでで落ちつくと
また暑いに戻るか。
落ちつくと被害者ヅラで荒れるような
書き込みをしてくるから愉快犯と言うか
構ってちゃんが荒れを楽しんでいるように見えるよ。

[1597: 住民板ユーザーさん1]

賃貸の人は暑いという権利もないです。
当然ながら

[1598: 住民板ユーザーさん1]

賃貸の人はここではなく、貸主に言え！

[1599: マンション住民さん]

愉快犯が多過ぎ！

[1600: 住民板ユーザーさん1]

正確には、賃貸契約締結先のスターツや他オーナーに暑いと言う権利はある。で、スターツは管理会社に暑いと改善要望をだす。が、正しい経路。
直接管理会社が、スターツに賃貸人の要望を聞くよう別途委託されてない限り、賃貸人には管理会社や管理組合上から目線で文句を言う権利はない。

賃貸人の苦情は、全てオーナーにお願いします。
ここに書き込みしても誰だか分からない以上、オーナーが気を利かせて対応することはない。

[1601: 住民板ユーザーさん1]

>>1590 匿名さん
マナーが良くて民度の高い層だからこそ
文句ばかりで他住民を馬鹿にするような
発言までする人には塩対応です。
質的に悪い意味で浮いてますから。

[1602: 匿名さん]

賃貸人を装ったのは失敗だったと思い始める愉快犯。
さて、次はどんな設定で書き込みするのか。

ちなみに、この一週間は全く暑くなかったので、今更暑いとか言ってるのが意味不明。

[1603: 匿名さん]

住人のフリして荒らそうとしてる初心者マークの奴、なんとなくムサコに出てくる初心者マークの契約者のような気がするのは俺だけか？

[1604: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の役員って通常どういう風にきめるのですか？

例えばスターツがタタキ台として何号室の人は何年目みたいに決める事もあるのでしょうか？

又、1年目は3階所有者、2年目は4階所有者、3年目は5階所有者みたいに最初の数年はスターツが管理組合の役員をやるみたいな事もあるのでしょうか？

[1605: 匿名さん]

>>1604 住民板ユーザーさん1さん
通常、大手オーナーやテナントもつ地権者地主は毎年入ることが多いです。
あと、初年度は地主やノウハウある不動産関係者率が高い。
あとは、立候補。数百以上だと、輪番制にしなくても立候補だけで回せたりします。

[1606: 住民板ユーザーさん1]

>>1605 匿名さん

なるほど、ありがとうござます

[1607: 住民板ユーザーさん1]

日経で浸水予想更新の記事あったけど
台東区、足立区、墨田区、江東区は
川、池沿い中心に軒並み浸水5m以上に
なっててびびったわ。
ここは浸水0.5mだし盛り土は1mしてるから
安心で良かったかと。

[1608: 住民板ユーザーさん1]

浸水5メートルは、人死出まくるレベル。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 電気関係の施設も地下でなく
一階の台上。2mくらい浸水しない限りは
電気が止まることも無さそげ。

[1610: 匿名さん]

間近にセブンイレブン出来るみたいですね。徒歩１分くらいかな。利便性がますます向上していく。